Espectacular Apartamento com Terraço em Lomas del Pedregal, CobaltoEspectacular Departamento con Terraza en Lomas del Pedregal, Cobalto

Localizado dentro de um exclusivo condomínio na área de Pedregal, este amplo apartamento se destaca por seus espaços generosos, excelente distribuição e uma agradável terraço privado que se integra às principais áreas sociais.

Possui 295 m² de área útil mais 19 m² de terraço, totalizando 314 m².

A sala oferece uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas e acesso direto ao terraço, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Ao lado dessa área, encontra-se um escritório ou estúdio, também com vista para o terraço, além de um pequeno bar equipado que complementa muito bem a área social.

A cozinha é fechada, equipada e de grande tamanho, com espaço para uma área de café da manhã, despensa e armazenamento.

Um amplo pátio central traz luz natural para diferentes áreas do apartamento, incluindo a cozinha, corredores, sala de TV e suíte principal, proporcionando maior luminosidade à área interna.

Possui três amplas suítes, todas com banheiro privativo. A suíte principal se destaca por suas dimensões, com espaço para uma pequena sala privada, closet e banheiro completo. Os dois quartos secundários contam com amplos armários e cada um possui um banheiro completo.

Além disso, dispõe de uma confortável sala de TV ou sala de família e, em frente aos quartos, um espaço adicional fechado que amplia as possibilidades de uso do apartamento.

Tem também um lavabo para visitas, área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo.

Inclui três vagas de estacionamento e um depósito.

O edifício conta com apenas 18 apartamentos, academia e estacionamento para visitantes. Está localizado dentro de um condomínio com acesso controlado e segurança, em uma excelente localização ao sul da Cidade do México.

Um apartamento de grandes dimensões, com espaços difíceis de encontrar atualmente e uma distribuição ideal para quem busca amplitude, privacidade e conforto.

O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (taxas, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.
Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito.
Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor.
O imóvel será transferido livre de qualquer ônus.Ubicado dentro de un exclusivo fraccionamiento en la zona de Pedregal, este amplio departamento destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y una agradable terraza privada que se integra a las principales áreas sociales.

Cuenta con 295 m² habitables más 19 m² de terraza, para un total de 314 m².

La estancia ofrece una amplia sala y comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. Junto a esta área se encuentra una oficina o estudio, también con vista a la terraza, además de una pequeña cantina equipada que complementa muy bien el área social.

La cocina es cerrada, equipada y de gran tamaño, con espacio para desayunador, pantry y despensa.

Un amplio patio central aporta luz natural a distintas áreas del departamento, entre ellas la cocina, pasillos, sala de TV y recámara principal, dando mayor luminosidad a la zona interior.

Cuenta con tres amplias recámaras, todas con baño propio. La principal destaca por sus dimensiones, con espacio para una pequeña sala privada, vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias cuentan con amplios clósets y baño completo cada una.

Además, dispone de una cómoda sala de TV o family room y, frente a las recámaras, un espacio adicional cerrado que amplía las posibilidades de uso del departamento.

Tiene también medio baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Le corresponden tres lugares de estacionamiento y bodega.

El edificio cuenta con únicamente 18 departamentos, gimnasio y estacionamiento para visitas. Se encuentra dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y seguridad, en una excelente ubicación al sur de la Ciudad de México.

Un departamento de grandes dimensiones, con espacios difíciles de encontrar actualmente y una distribución ideal para quien busca amplitud, privacidad y comodidad.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.