Casa independente espetacular em Jardines del AjuscoESPECTACULAR CASA SOLA EN JARDINES DEL AJUSCO

Privacidade, Natureza e Conforto Premium
Localização: Fraccionamiento Residencial Jardines del Ajusco, distrito de Tlalpan, Cidade do México.
Preço de Venda: $7,000,000 MXN
Status: Pronta para morar e impecável.
O refúgio independente que sua família merece no sul da cidade
Descubra o verdadeiro significado de exclusividade nesta imponente casa independente, localizada em uma das áreas residenciais mais tranquilas, arborizadas e seguras do sul da Cidade do México: Jardines del Ajusco. Projetada meticulosamente para quem valoriza a total independência (sem paredes compartilhadas nem taxas condominiais restritivas), esta residência combina uma arquitetura funcional com um maravilhoso jardim privativo de 70 m². É o cenário perfeito para desfrutar de manhãs com ar puro, churrascos nos fins de semana e da paz que somente este ambiente residencial arborizado pode oferecer.
Dimensões e Características Principais
• Área do Terreno: 249 m²
• Área Construída: 179 m² (Distribuição inteligente que aproveita cada metro quadrado)
• Jardim Privativo: 70 m² de área verde exclusiva integrada à casa.
• Estacionamento: Espaço confortável e privativo para 2 carros.
Área Íntima (Piso Superior)
• 3 Quartos amplos: Ambientes com excelente iluminação natural, tetos altos e uma atmosfera muito acolhedora.
• Suíte Master: Um santuário de descanso que se destaca pelas dimensões generosas e por um exclusivo closet privativo de grande capacidade.
• 2,5 Banheiros: Com acabamentos modernos, distribuídos estrategicamente para o conforto da família e das visitas.
Áreas Sociais e de Convivência (Piso Térreo)
• Sala de Estar e Jantar: Um espaço social muito amplo e integrado, com grandes janelas que oferecem uma bela vista panorâmica.
• Cozinha Planejada Equipada: Design moderno, com fogão premium, coifa e armários planejados para otimizar o armazenamento.
• Integração com o Exterior: Transição perfeita da área de estar para o jardim privativo, ideal para eventos sociais ou tardes de relaxamento.

Armazenamento Inteligente e Áreas de Serviço Independentes (O Grande Diferencial)
Uma casa projetada para manter tudo em perfeita ordem e atender às necessidades do dia a dia:
• 2 Depósitos funcionais: Amplo espaço de armazenamento para ferramentas, equipamentos esportivos ou artigos sazonais.
• Quarto de serviço independente: Localizado estrategicamente e equipado com banheiro completo próprio.
• Pátio de serviço: Área de lavanderia coberta, ventilada e totalmente independente da área social.
Infraestrutura e Equipamentos de Alta Confiabilidade
• Cisterna de Grande Capacidade: Sistema de 5.000 litros que garante abastecimento contínuo de água, sem preocupações.
• Energia e Conforto: Sistema de gás LP estacionário de alta eficiência.
Entorno, Valorização e Conectividade
Morar em Jardines del Ajusco oferece uma qualidade de vida invejável. O imóvel conta com acesso estratégico à Rodovia Picacho-Ajusco e ao Periférico Sul, permitindo chegar rapidamente a centros comerciais de primeira linha (como Artz Pedregal e Perisur), hospitais especializados, escolas e universidades renomadas, além de lojas de conveniência e parques naturais a poucos minutos de distância.Privacidad, Naturaleza y Confort Premium
Ubicación: Fraccionamiento Residencial Jardines del Ajusco, Alcaldía Tlalpan, CDMX.
Precio de Venta: $7,000,000 MXN
Estatus: Lista para habitarse e impecable.
El refugio independiente que tu familia merece al sur de la ciudad
Descubre el verdadero significado de exclusividad en esta imponente casa sola ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas, arboladas y seguras del sur de la CDMX: Jardines del Ajusco. Diseñada meticulosamente para quienes valoran la total independencia (sin muros compartidos ni cuotas condominales restrictivas), esta residencia combina una arquitectura funcional con un maravilloso jardín privado de 70 m². Es el escenario perfecto para disfrutar de mañanas con aire limpio, carnes asadas los fines de semana y la paz que solo este entorno boscoso y residencial puede ofrecer.
Dimensiones y Atributos Clave
• Superficie de Terreno: 249 m²
• Superficie de Construcción: 179 m² (Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado)
• Jardín Privado: 70 m² de áreas verdes exclusivas integradas a la casa.
• Estacionamiento: Espacio cómodo y privado para 2 autos.
Área Íntima (Planta Alta)
• 3 Recámaras de gran tamaño: Habitaciones con excelente iluminación natural, techos altos y un ambiente muy acogedor.
• Recámaras Principal Máster: Un santuario de descanso que destaca por sus dimensiones generosas y un exclusivo vestidor privado de gran capacidad.
• 2.5 Baños: Con acabados modernos, distribuidos estratégicamente para el confort familiar y de las visitas.
Áreas Sociales y de Convivencia (Planta Baja)
• Sala y Comedor: Un espacio social sumamente amplio, fluido y con ventanales que regalan una hermosa vista perimetral.
• Cocina Integral Equipada: Diseño moderno con estufa premium, campana extractora y gabinetes planeados para optimizar el almacenamiento.
• Conexión al Exterior: Transición perfecta de la estancia hacia el jardín privado, ideal para eventos sociales o tardes de relajación.

Almacenamiento Inteligente y Servicios Independientes (El Gran Plus)
Una casa diseñada para mantener el orden absoluto y resolver las necesidades del día a día:
• 2 Bodegas funcionales: Espacio de almacenamiento masivo para herramientas, equipamiento deportivo o artículos de temporada.
• Cuarto de servicio independiente: Ubicado estratégicamente y equipado con su propio baño completo.
• Patio de servicio: Área de lavado techada, ventilada y totalmente independiente de la zona social.
Infraestructura y Equipamiento de Alta Confianza
• Cisterna de Gran Capacidad: Sistema de 5,000 litros que asegura un suministro de agua continuo y sin preocupaciones.
• Energía y Confort: Sistema de gas estacionario LP de alta eficiencia.
Entorno, Plusvalía y Conectividad
Vivir en Jardines del Ajusco te ofrece una calidad de vida envidiable. La propiedad goza de una conectividad estratégica hacia la Carretera Picacho-Ajusco y Periférico Sur, permitiéndote llegar rápidamente a centros comerciales de primer nivel (como Artz Pedregal y Perisur), hospitales de especialidades, prestigiosos colegios y universidades, así como tiendas de conveniencia y parques naturales a solo unos minutos de distancia