Casa Espectacular à Venda Rancho San FranciscoEspectacular Casa en Venta Rancho San Francisco

No coração de uma das comunidades mais exclusivas do oeste, esta residência se desdobra sobre 2.600 m² de terreno com uma construção de 1.600 m² em uma proposta que combina escala arquitetônica, elegância e funcionalidade. Concebida para famílias que valorizam a amplitude e a versatilidade, cada espaço foi cuidadosamente projetado com acabamentos de alta qualidade e sistemas que atendem a altos padrões de conforto e desempenho.

O acesso principal leva a um foyer de dupla altura que articula as áreas sociais da residência. A sala de estar e o jantar formais se abrem para o jardim, criando uma conexão natural entre os espaços internos e externos. A área de café da manhã independente se comunica com a cozinha através de uma área de serviço e estação de café. O andar térreo é complementado por uma espetacular biblioteca de dupla altura, um amplo salão de jogos com bilhar e banheiro completo, uma cozinha totalmente equipada, um lavabo para visitantes com área de recepção e uma adega.

Os espaços externos foram concebidos como uma extensão natural da residência. O jardim, a varanda coberta, os pátios e as fontes criam uma sequência de ambientes que convidam a desfrutar da vida ao ar livre em diferentes momentos do dia, acompanhados por uma excelente entrada de luz natural. Um jardim consolidado, cercado por grandes árvores maduras e uma vegetação rica, proporciona privacidade e uma atmosfera de serenidade, ao mesmo tempo que imprime caráter e singularidade à propriedade.
O andar superior reúne quatro quartos, cada um com banheiro completo e closet. O nível também conta com uma sala de família, um amplo escritório, um escritório privado, um closet de roupas de cama com estação de café e um closet de malas. O quarto principal inclui um amplo closet e banheiro privativo com acabamentos de primeira linha.

A propriedade conta com sistemas de alta eficiência que favorecem uma operação prática e eficiente. Dispõe de duas cisternas independentes, uma para água potável e outra para água tratada, bem como dois tanques de gás estacionário e um sistema de aquecimento integrado. O sistema de água tratada permite manter um consumo eficiente, com um custo mensal aproximado de R$150 pelo serviço de água.

Conta com seis vagas de estacionamento cobertas. Os espaços de serviço também estão bem resolvidos e incluem um amplo quarto de serviço, dois quartos para motoristas ou pessoal de serviço, depósitos, closet de malas e uma área de lavanderia independente.

Características:

- 4 Quartos
- 5,5 Banheiros
- 1.600 m² de Construção
- 2.600 m² de Terreno
- 6 Vagas de estacionamento cobertas
- Jardim
- Pátio
- Sala de Família
- Biblioteca de dois níveis
- Escritório
- Sala de jogos com bilhar e banheiro completo
- Adega
- Amplo quarto de serviço
- 2 Quartos para motoristas ou ajudantes
- Depósitos
- Closet de malas
- Área de lavanderia independente
- 2 Cisternas (água potável e tratada)
- 2 Tanques de gás estacionário
- Aquecimento
- Preparação para elevador
- 2 Andares
- Ano de construção: 2004
- Manutenção: R$31.000 mensais

Conheça esta propriedade pessoalmente. Agende sua visita por este meio ou escreva-nos via WhatsApp.En el corazón de una de las comunidades más exclusivas del poniente, esta residencia se despliega sobre 2,600 m² de terreno con una construcción de 1,600 m² en una propuesta que conjuga escala arquitectónica, elegancia y funcionalidad. Concebida para familias que valoran la amplitud y la versatilidad, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de alta calidad y sistemas que responden a altos estándares de confort y desempeño.

El acceso principal conduce a un vestíbulo de doble altura que articula las áreas sociales de la residencia. La sala y comedor formal se abren hacia el jardín, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. El antecomedor independiente se comunica con la cocina a través de un área de servicio y estación de café. La planta baja se complementa con una espectacular biblioteca de doble altura, un amplio cuarto de juegos con billar y baño completo, una cocina completamente equipada, medio baño de visitas con recibidor y una cava.

Los espacios exteriores han sido concebidos como una extensión natural de la residencia. El jardín, la terraza techada, los patios y las fuentes crean una secuencia de ambientes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre en distintos momentos del día, acompañados por una excelente entrada de luz natural. Un jardín consolidado, rodeado de árboles maduros de gran porte y una rica vegetación, brinda privacidad y una atmósfera de serenidad, al tiempo que imprime carácter y singularidad a la propiedad.
La planta alta reúne cuatro recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. El nivel también cuenta con un family room, un amplio estudio, una oficina privada, un clóset de blancos con estación de café y un clóset de maletas. La recámara principal incluye un amplio vestidor y baño en suite con acabados de primera línea.

La propiedad cuenta con sistemas de alta eficiencia que favorecen una operación práctica y eficiente. Dispone de dos cisternas independientes, una para agua potable y otra para agua tratada, así como dos tanques de gas estacionario y un sistema integral de calefacción. El sistema de agua tratada permite mantener un consumo eficiente, con un costo mensual aproximado de $150 pesos por el servicio de agua.

Cuenta con seis lugares de estacionamiento techados. Los espacios de servicio están igualmente bien resueltos e incluyen un cuarto de servicio amplio, dos habitaciones para choferes o personal de servicio, bodegas, clóset de maletas y una zona de lavandería independiente.

Características:

- 4 Recámaras
- 5.5 Baños
- 1,600 m² Construcción
- 2,600 m² Terreno
- 6 Lugares de estacionamiento techados
- Jardín
- Patio
- Family Room
- Biblioteca de dos nivlees
- Oficina
- Cuarto de juegos con billar y baño completo
- Cava
- Cuarto de servicio amplio
- 2 Cuartos para choferes o mozos
- Bodegas
- Clóset de maletas
- Zona de lavandería independiente
- 2 Cisternas (agua potable y tratada)
- 2 Tanques de gas estacionario
- Calefacción
- Preparación para elevador
- 2 Pisos
- Año de construcción: 2004
- Mantenimiento: $31,000 mensuales

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