CASA ESPECTACULAR À VENDA OU ALUGUEL NO BOSQUE REALESPECTACULAR CASA EN VENTA O RENTA EN BOSQUE REAL

🏡 Casa à Venda ou Aluguel – Bosque Real

💰 Preço:
Venda $23.500.000 MXN
Aluguel: $90.000 MXN

No aluguel, o preço inclui o custo da segurança cobrado pelo Bosque Real, que até hoje tem um custo de $3.772,29.

O inquilino será responsável pelos serviços de água, luz, gás e manutenção da pista de natação, que somam aproximadamente $6.000,00.

Como requisito: O contrato deve considerar a constituição de uma apólice de seguro anual.
Um mês de aluguel adiantado e um depósito de segurança.

📍 Localização privilegiada a apenas 10 minutos de Interlomas e 15 de Santa Fe

Descubra esta espetacular residência de design contemporâneo em uma das áreas mais exclusivas e seguras da cidade: Bosque Real. Construída há 7 anos, esta propriedade oferece luxo, privacidade e conforto em cada canto.

📐 Características Gerais
• Terreno: 311 m²
• Construção: 592 m²
• Vigilância 24/7 com dupla filtragem de segurança
• Transporte interno com 4 pontos de conexão

🏠 Distribuição dos Espaços

Térreo
• Hall de entrada com escritório
• Sala e jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha totalmente equipada (lava-louças, forno, refrigerador)
• Ampla despensa
• Lavabo para visitantes
• Terraço com acesso à área social
• Área de serviço com entrada independente
• Quarto de serviço com banheiro completo

Subsolo
• Lavanderia (máquina de lavar e secar incluídas)
• Área para academia com banheiro completo, sauna e chuveiro de pressão
• Sala de máquinas e depósito de materiais
• Depósito adicional com acesso pela garagem
• Acesso direto à área da piscina

Pavimento Superior
• Sala de TV com terraço
• Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Segundo quarto com closet e banheiro
• Quarto principal com amplo closet e banheiro suíte, com saída para o terraço.

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🌿 Área Social Externa
• Terraço com bar para eventos
• Piscina com sistema de sal, caldeira a gás e jacuzzi integrada
• Dimensões da piscina: 12,5 m de comprimento.
• Amplo pátio e área de convivência

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🛠️ Equipamentos e Serviços
• Piso de mármore espanhol nas áreas principais
• Mármore nos banheiros de visitantes
• 4 vagas de estacionamento (2 cobertas, 2 abertas)
• Cisternas de 13.000 litros
• 1 caixa d'água
• CCTV e sistema de segurança
• Aquecedor solar + gás LP
• Serviços mensais (água, luz, manutenção): aproximadamente $6.000.
• Gás mensal médio: $1.000

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💎 Vantagens Chave
• Localização estratégica perto das principais áreas comerciais e de negócios
• Estabilidade, tranquilidade e segurança em um ambiente natural
• Casa única, projetada e construída com atenção aos detalhes

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💰 Precio:
Venta $23,500,000 MXN
Renta: $90,000 MXN

En renta el precio incluye el costo de la seguridad cobrado por Bosque Real que al día de hoy tiene un costo de $3,772.29.

El inquilino se hará responsable de los servicios de agua, luz, gas y mantenimiento del carril de nado que suman un aproximado de $6,000.00

Como requisito: El contrato debe considerar constituir una póliza de seguros anual.
Un mes de renta por adelantado y un depósito en garantía.

📍 Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Interlomas y 15 de Santa Fe

Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad: Bosque Real. Construida hace 7 años, esta propiedad ofrece lujo, privacidad y comodidad en cada rincón.

📐 Características Generales
• Terreno: 311 m²
• Construcción: 592 m²
• Vigilancia 24/7 con doble filtro de seguridad
• Transporte interno con 4 puntos de conexión

🏠 Distribución de Espacios

Planta Baja
• Recibidor con estudio
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada (lavavajillas, horno, refrigerador)
• Amplia despensa
• Medio baño de visitas
• Terraza con acceso al área social
• Área de servicio con entrada independiente
• Cuarto de servicio con baño completo


Sótano
• Cuarto de lavado (lavadora y secadora incluidas)
• Área para gimnasio con baño completo, vapor y regadera de presión
• Cuarto de máquinas y bodega de materiales
• Bodega adicional con acceso desde el garaje
• Acceso directo al área de alberca

Planta Alta
• Sala de TV con terraza
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Segunda recámara con vestidor y baño
• Recámara principal con amplio vestidor y baño suite, con salida a la terraza.

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🌿 Área Social Exterior
• Terraza con barra para eventos
• Alberca con sistema de sal, caldera de gas y jacuzzi integrado
• Dimensiones de la alberca: 12.5 m de largo.
• Patio amplio y zona de convivencia

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🛠️ Equipamiento y Servicios
• Piso de mármol español en áreas principales
• Mármol en baños de visitas
• 4 lugares de estacionamiento (2 techados, 2 abiertos)
• Cisterna de 13,000 litros
• 1 tinaco
• CCTV y sistema de seguridad
• Calentador solar + gas LP
• Servicios mensuales (agua, luz, mantenimiento): $6,000 aprox.
• Gas mensual promedio: $1,000

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💎 Ventajas Clave
• Ubicación estratégica cerca de las principales zonas comerciales y de negocios
• Estabilidad, tranquilidad y seguridad en un entorno natural
• Casa única, diseñada y construida con atención al detalle

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