Residência espetacular localizada em uma rua tranquila na Colônia Jardines del Pedregal e a 5 minutos do ARTZ.

Esta linda casa possui as seguintes características:

No andar térreo:

- Entrada para pedestres com cabine de segurança com circuito fechado de TV em frente à rua e jardim dos fundos para vigilância, que possui um lavabo para motoristas.
- Fonte com bomba submersível.
- Dois portões elétricos para estacionamento coberto para 4 carros e/ou caminhonetes.
- Sala de máquinas.
- Quarto de serviço com banheiro completo independente.
- Quarto de lavanderia e passar roupa, seguido de um pátio de secagem.
- Depósito.
- Bonito jardim frontal de 50 m2.

Ao entrar nesta residência, você encontrará:

- Um hall de entrada muito espaçoso.
- Sala de estar de pé direito duplo e sala de jantar com vista para seu espetacular jardim interno.
- Lavabo para visitantes.
- Sala de família com um bar de grande tamanho com saída para o terraço.
- Cozinha de mazu com bancadas de granito preto flamejado, com ilha totalmente equipada com grelha, coifa, pia, forno a gás, micro-ondas, cafeteira, dois conjuntos de refrigerador e congelador todos da marca SMEG, além de contar com uma despensa e saída independente para a área de serviço.
- Espaço para um quarto ou escritório.
- Linda terraço com lareira de etanol, churrasqueira e pérgola.
- Jardim dos fundos de 300 m2 com fonte submersível.
- Sistema de som automatizado marca SONOS em três zonas: Sala, sala de jantar e terraço.
- Cortinas elétricas.
- Ao pé da escada, você encontrará um depósito com iluminação inteligente.
- Luzes de cortesia nas escadas.
- Vigas de madeira.

No andar superior:

- Sala de TV / Sala de Família.
- Quarto principal com vista para o jardim, banheiro com duas pias, closet de grande tamanho com ilha no centro.
- 2 quartos com closet e banheiro completo cada um, um com vista para o jardim e o outro com terraço.

Acabamentos:

- Cortinas elétricas.
- Pisos de madeira engenheirada para sala, sala de jantar, lavabo para visitantes, quartos e closets.
- Estruturas de alumínio eletropintadas na cor preta fosca de primeira qualidade.
- Vidros temperados na sala, sala de jantar, cozinha e fixos nos andares superior e inferior.
- Portas de vidro temperado nos banheiros.
- Iluminação em toda a casa em LED (baixo consumo).
- Pisos naturais de recinto na garagem e terraço.
- Cisternas com capacidade de 14 mil litros, equipadas com bombas submersíveis e silenciosas.
- Recirculador de água quente em toda a casa.
- Sistema de iluminação inteligente marca LUTRON.
- Carpintaria de escada em madeira maciça de carvalho.
- Irrigação automatizada com painel de controle.
- Sistema de painéis fotovoltaicos.
- Gás estacionário.

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Venha até nós, aqui você encontrará a melhor assessoria para realizar o sonho de estrear sua propriedade !!Espectacular residencia ubicada en una calle tranquila en la Colonia Jardines del Pedregal y a 5 minutos de ARTZ.

Esta hermosa casa cuenta con las siguientes características:

En la planta baja:

Entrada peatonal con esclusa con caseta de vigilancia con circuito cerrado de T.V. en frente de calle y jardín trasero para vigilancia, misma que tiene medio baño para choferes.
Fuente con bomba sumergible
Dos portones eléctricos para estacionamiento cubierto para 4 autos y/o camionetas.
Cuarto de máquinas.
Cuarto de servicio con baño completo independiente.
Cuarto de lavado y planchado, seguido de un patio de tendido.
Bodega.
Precioso jardín frontal de 50 m2.


Al entrar a esta residencia, podrás encontrar:

Un muy amplio recibidor.
Sala de doble altura y comedor con una vista a su espectacular jardín interior.
Medio baño de visitas.
Family room con bar de gran tamaño con salida a terraza.
Cocina de mazu con cubiertas de granito negro flameado, con isla totalmente equipada con parrilla, campana, lavaplatos, horno de gas, horno de microondas, cafetera, dos conjuntos de refrigerador y congelador toso de la marca SMEG, además de contar con un cuarto de despensa y salida independiente al área de servicio.
Espacio para una cuarta recámara o estudio.
Hermosa terraza con chimenea de etanol, asador y targa.
Jardín posterior de 300 m2 con fuente sumergible.
Sonido automatizado marca SONOS en tres zonas: Sala, comedor y terraza.
Persianas eléctricas.
Al pie de las escaleras podrás encontrar una bodega con luz inteligente.
Luces de cortesía en escaleras.
Vigas de madera.


En la planta alta:

Sala de TV / Family Room.
Recámara principal con vista al jardín, baño con doble lavabo, vestidor de gran tamaño con isla al centro.
2 recámaras con vestidor y baño completo cada una, una de ellas con vista al jardín y la otra con terraza.


Acabados:

Persianas eléctricas.
Pisos de ingeniería para sala, comedor, medio baño de visitas, habitaciones y vestidores.
Cancelería de aluminio electropintada en color negro mate de primera calidad.
Vidrios templados en sala, comedor, cocina y fijos en planta alta y baja.
Puertas de vidrio templado en baños.
Luminarias de toda la casa en tipo LED (bajo consumo).
Pisos naturales de recinto en garage y terraza.
Cisterna con capacidad de 14 mil litros, equipada con bombas sumergibles y silenciosas.
Recirculador de agua caliente en toda la casa.
Sistema de iluminación inteligente marca LUTRON.
Carpintería de escalera en madera maciza de encino.
Riego automatizado con tablero de control.
Sistema de paneles fotoválticos.
Gas estacionario.

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