Espaços comerciais para alugar dentro da Torre Corporativa AAAEspacios Comerciales en renta dentro de Torre Corporativa AAA

[LVK-924]
O espaço ideal para marcas que buscam máxima visibilidade e presença em um dos principais corredores corporativos da Cidade do México.

Uma área comercial exclusiva é integrada dentro de um moderno edifício corporativo AAA, projetado para empresas e marcas que buscam se posicionar em uma localização estratégica com alto fluxo de veículos, excelente conectividade e um ambiente de negócios consolidado.

Localizada na Blvd. Manuel Ávila Camacho, a torre conecta de maneira privilegiada a área industrial do norte da cidade com os corredores corporativos de Polanco, Lomas de Chapultepec, Naucalpan e Satélite, tornando-se um ponto estratégico para empresas que buscam se aproximar de clientes, corporativos e executivos.

O projeto combina espaços comerciais de grande formato com uma torre de 12 andares de escritórios, gerando um tráfego diário significativo de colaboradores, visitantes e clientes potenciais.

Espaços Disponíveis
Área total disponível: 7.750 m²
Térreo: 1.650 m²
Nível 1: 3.065 m²
Nível 2: 3.065 m²

Possibilidade de alugar andares completos ou áreas adaptadas às necessidades de cada projeto.

Preço de aluguel: $300 MXN/m² IVA
Manutenção: 10%

Características do Desenvolvimento
Excelente visibilidade comercial.
Torre Corporativa AAA.
Térreo comercial.
12 andares de escritórios.
Espaços a partir de 275 m².
8 subsolos de estacionamento.
1 vaga para cada 30 m² alugáveis.
Escadas rolantes.
Elevadores para área comercial e escritórios.
Valet Parking para visitantes.
Elevador de carga.
Ar condicionado centralizado.
Altura entre andares de 4,50 metros.

Segurança Corporativa
O edifício conta com infraestrutura projetada para garantir a segurança e continuidade operacional de empresas e visitantes:
•Sistema contra incêndio com detectores de fumaça e sprinklers.
•CCTV em áreas comuns.
•Controle de acesso de veículos.
•Lobby com catracas de proximidade.
•Escadas de emergência pressurizadas.
•Sala de monitoramento.

Ideal para
•Clínicas e centros médicos.
•Instituições financeiras.
•Showrooms corporativos.
•Lojas especializadas.
•Empresas de tecnologia.
•Coworking.
•Centros de treinamento.
•Academias.
•Varejo especializado.
•Serviços empresariais.
•Marcas nacionais e internacionais.

Leve sua empresa para uma localização que impulsione seu crescimento.
Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio dentro de um edifício corporativo de alto nível, com infraestrutura moderna, excelente conectividade e um ambiente empresarial que fortalece a imagem e competitividade da sua marca.

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El espacio ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y presencia en uno de los principales corredores corporativos de la Ciudad de México.

Se integra una exclusiva zona comercial dentro de un moderno edificio corporativo AAA, diseñado para empresas y marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular, excelente conectividad y un entorno de negocios consolidado.

Ubicada sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho, la torre conecta de manera privilegiada la zona industrial del norte de la ciudad con los corredores corporativos de Polanco, Lomas de Chapultepec, Naucalpan y Satélite, convirtiéndose en un punto estratégico para empresas que buscan acercarse a clientes, corporativos y ejecutivos.

El proyecto combina espacios comerciales de gran formato con una torre de 12 niveles de oficinas, generando una importante afluencia diaria de colaboradores, visitantes y clientes potenciales.

Espacios Disponibles
Superficie total disponible: 7,750 m²
Planta Baja: 1,650 m²
Nivel 1: 3,065 m²
Nivel 2: 3,065 m²

Posibilidad de rentar niveles completos o superficies adaptadas a las necesidades de cada proyecto.

Precio de renta: $300 MXN/m² IVA
Mantenimiento: 10%

Características del Desarrollo
Excelente visibilidad comercial.
Torre Corporativa AAA.
Planta Baja comercial.
12 niveles de oficinas.
Espacios desde 275 m².
8 sótanos de estacionamiento.
1 cajón por cada 30 m² rentables.
Escaleras eléctricas.
Elevadores para zona comercial y oficinas.
Valet Parking para visitantes.
Montacargas.
Aire acondicionado centralizado.
Altura entre pisos de 4.50 metros.

Seguridad Corporativa
El edificio cuenta con infraestructura diseñada para garantizar la seguridad y continuidad operativa de empresas y visitantes:
•Sistema contra incendio con detectores de humo y rociadores.
•CCTV en áreas comunes.
•Control de acceso vehicular.
•Lobby con torniquetes de proximidad.
•Escaleras de emergencia presurizadas.
•Cuarto de monitoreo.

Ideal para
•Clínicas y centros médicos.
•Instituciones financieras.
•Showrooms corporativos.
•Tiendas especializadas.
•Empresas de tecnología.
•Coworking.
•Centros de capacitación.
•Academias.
•Retail especializado.
•Servicios empresariales.
•Marcas nacionales e internacionales.

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Capitaliza la oportunidad de establecer tu negocio dentro de un edificio corporativo de alto nivel, con infraestructura moderna, excelente conectividad y un entorno empresarial que fortalece la imagen y competitividad de tu marca.

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