Edifício multifuncional no Coração de Santa Fe/Torre 400Edificio multifuncional en el Corazón de Santa Fe/Torre 400

Edifício com aproximadamente 3.000 m² de área locável distribuídos em 4 níveis, com zoneamento que permite escritórios, apartamentos e hospital. Localizado em Santa Fe, com acesso a lojas, universidades, hotéis e serviços.

Características gerais
- Área construída: aprox. 8.606,34 m².
- Área locável: aprox. 3.000 m².
- 128 vagas de estacionamento distribuídas em 4 subsolos.
- 2 elevadores com capacidade para 10 pessoas cada.
- Rampas independentes de entrada e saída.
- Rampa de carga e descarga com acesso independente.
- Cisterna de 91 m³.
- Subestação elétrica de 500 KVA e gerador de emergência de 250 KW.
- Sistema de ar-condicionado independente por área.
- Sistema contra incêndio.
- Sistema de exaustão nos subsolos.
- CFTV com monitoramento nas áreas comuns.

Térreo
- Lobby e recepção.
- Área de escritórios com cubículos privados, salas de reunião e espaços de trabalho abertos.
- Escritório executivo com banheiro privativo.
- Acesso independente para pedestres e área de carga e descarga.

Primeiro e Segundo Andares
- Escritórios privados.
- Áreas abertas de trabalho.
- Salas de reunião.
- Banheiros, copas, depósitos e áreas de armazenamento.

Terceiro Andar
- Cozinha e refeitório para funcionários.
- Auditório para 26 pessoas.
- Salas de reunião e multiuso.
- Área de SITE.
- Serviços e áreas de apoio.

Cobertura
- Domo de vidro para iluminação natural.
- Casa de máquinas para os sistemas do edifício.

O preço de venda do imóvel não inclui as despesas de escritura (emolumentos, impostos, honorários e avaliações), que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.

Em operações de crédito, o valor das despesas de escritura será determinado com base nos valores do crédito.

Os documentos necessários para a venda do imóvel estão disponíveis para o cliente.

O imóvel será transferido livre de quaisquer ônus.
Mobiliário, decoração e acessórios mostrados nas fotografias não fazem parte da venda, salvo indicação expressa em contrário.
NÃO VENDEMOS CASAS, CRIAMOS LARES.Edificio con aproximadamente 3,000 m² de área rentable distribuidos en 4 niveles, con uso de suelo que permite oficinas, departamentos y hospital. Ubicado en Santa Fe, con acceso a comercios, universidades, hoteles y servicios.

Características generales
- Superficie construida: 8,606.34 m² aprox.
- Área rentable: 3,000 m² aprox.
- 128 cajones de estacionamiento distribuidos en 4 sótanos.
- 2 elevadores con capacidad para 10 personas cada uno.
- Rampas independientes de entrada y salida.
- Rampa de carga y descarga con acceso independiente.
- Cisterna de 91 m³.
- Subestación eléctrica de 500 KVA y planta de emergencia de 250 KW.
- Sistema de aire acondicionado independiente por área.
- Sistema contra incendios.
- Sistema de extracción en sótanos.
- CCTV con monitoreo en áreas comunes.

Planta Baja
- Lobby y recepción.
- Área de oficinas con cubículos privados, salas de juntas y espacios de trabajo abiertos.
- Oficina ejecutiva con baño privado.
- Acceso peatonal independiente y zona de carga y descarga.

Primer y Segundo Nivel
- Oficinas privadas.
- Áreas abiertas de trabajo.
- Salas de juntas.
- Baños, cocinetas, bodegas y áreas de almacenamiento.

Tercer Nivel
- Cocina y comedor para personal.
- Auditorio para 26 personas.
- Salas de reunión y usos múltiples.
- Área de SITE.
- Servicios y áreas de apoyo.

Azotea
- Domo de cristal para iluminación natural.
- Cuarto de máquinas para sistemas del edificio.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.
NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.