Uma oportunidade versátil para expandir empresas ou instituições educacionais. Esta propriedade se destaca pelo seu design funcional e ambientes prontos para se adaptar como escritórios corporativos, centros de formação ou escolas de idiomas. Graças à sua distribuição modular e grandes janelas, oferece um ambiente profissional que equilibra perfeitamente as áreas operacionais com as zonas de lazer.

Ideal para diretores de expansão ou investidores que buscam um espaço funcional com comodidades únicas, como um terraço privado e uma área de café.

Distribuição e características:

✨ Espaços flexíveis: Grandes áreas ideais para salas de aula, salas de reuniões ou estações de trabalho em planta aberta com excelente iluminação natural.

🏢 Área de recepção: Controle de acesso e área de atendimento ao cliente com módulos integrados, pronta para receber clientes ou alunos.

🌳 Terraço privado: Grande espaço externo com piso cerâmico, perfeito para um pátio escolar, área de networking corporativo ou eventos sociais.

☕ Área de café: Espaço designado e rotulado para serviços de alimentação e bebidas, separando a área de descanso das zonas de trabalho.

📐 Dimensões: ____ m² de construção total e ____ m² de terraço privado (a ser completado).
Infraestrutura e conectividade:

Controle climático: Equipado com instalações para ar condicionado.

Acabamentos: Pisos de cerâmica de alta resistência e paredes brancas para máxima luminosidade.

Instalações: Troncalização perimetral para cabeamento de voz e dados, e múltiplas tomadas elétricas.
Localização de alta visibilidade:

Situado em um andar superior com vistas desobstruídas e um ambiente comercial ativo. Sua localização garante acesso rápido ao transporte público e proximidade a serviços essenciais, facilitando a logística para o pessoal e os alunos.

📍 Localização: Western Union, Av. Nichupté 50, 77505 Cancún, Q.R.

🏗️ Potencial: Escola de idiomas, sede corporativa, centro de formação ou clínica especializada.Una oportunidad versátil para expandir empresas o instituciones educativas. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y entornos listos para adaptarse como oficinas corporativas, centros de formación o escuelas de idiomas. Gracias a su distribución modular y grandes ventanales, ofrece un ambiente profesional que equilibra perfectamente las zonas operativas con las zonas de ocio.

Ideal para directores de expansión o inversores que buscan un espacio funcional con comodidades únicas como una terraza privada y una zona de cafetería.
Distribución y características:

✨ Espacios flexibles: Grandes áreas ideales para aulas, salas de juntas o puestos de trabajo de planta abierta con excelente iluminación natural.

🏢 Área de recepción: Control de acceso y área de atención al cliente con módulos integrados, lista para recibir clientes o estudiantes.

🌳 Terraza privada: Gran espacio exterior con suelo cerámico, perfecto para un patio de recreo escolar, zona de networking corporativo o eventos sociales.

☕ Zona de cafetería: Espacio designado y etiquetado para servicios de alimentación y bebidas, separando la zona de descanso de las zonas de trabajo.

📐 Dimensiones: ____ m² de construcción total y ____ m² de terraza privada (por completar).
Infraestructura y conectividad:


Control del clima: Equipado con instalaciones para aire acondicionado.

Finales: Suelos de baldosas cerámicas de alta resistencia y paredes blancas para máxima luminosidad.

Instalaciones: Troncalización perimetral para cableado de voz y datos, y múltiples enchufes eléctricos.
Ubicación de alta visibilidad:


Situado en una planta superior con vistas despejadas y un entorno comercial activo. Su ubicación garantiza un acceso rápido al transporte público y la proximidad a servicios esenciales, facilitando la logística para el personal y los estudiantes.

📍 Ubicación: Western Union, Av. Nichupté 50, 77505 Cancún, Q.R.

🏗️ Potencial: Escuela de idiomas, sede corporativa, centro de formación o clínica especializada.