Pavão · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Estado do México.
Localizado dentro de um condomínio privado com segurança 24/7, este imóvel foi operado como escola de maternal, jardim de infância e pré-escola, e possui permissões para continuar como instituição educacional, bem como a possibilidade de mudar seu uso comercial devido à sua distribuição, tamanho e localização estratégica.
A propriedade é composta por dois edifícios independentes (A e B) de dois andares cada, conectados por uma praça central e cercados por amplos espaços externos, tornando-se uma oportunidade única para projetos educacionais, centros de treinamento, clínicas, academias, escritórios corporativos ou desenvolvimentos especiais.

🏢 Edifício A
Térreo
* Recepção
* Direção
* Sala de reuniões
* Banheiro
* Cubículo para entrevistas
* Pequeno depósito
* Ampla sala de maternal
* Refeitório
* Banheiros para meninas e meninos
* Área mista de lavatórios
* Jardim muito grande com brinquedos infantis
* Área coberta para atividades ao ar livre
* Baía de acesso à entrada principal
* Cisternas
Andar Superior
* Sala de usos múltiplos
* Sala de Jardim de Infância 1
* Sala de Jardim de Infância 2
* Banheiros para meninas e meninos
* Área mista de lavatórios

🏢 Edifício B
Térreo
* Sala de cantos e jogos
* Pequeno depósito
* Sala de Jardim de Infância 1
* Sala de Jardim de Infância 2
* Escritório da área de Jardim de Infância e loja (uniformes)
* Escritório e depósito para maternal
Andar Superior
* Sala de Pré-Escola
* Sala 2
* Sala 3
* Sistema de alarme e cabeamento para câmeras (atualizado recentemente)

🌳 Áreas externas e de convivência
* Jardim amplo com brinquedos
* Pátio central que conecta ambos os edifícios
* Espaços para atividades ao ar livre
* Estacionamento natural por baía e área de acesso

Este imóvel oferece uma infraestrutura educacional completa e pronta para operar, mas também tem o potencial para se transformar em centro cultural, clínica privada, corporativo, escola de idiomas, academia esportiva, consultórios ou projeto comercial misto, graças à amplitude de seus espaços e sua distribuição funcional.
Sua localização dentro de um condomínio monitorado e seu tamanho o tornam um ativo de grande valor em Cuautitlán Izcalli.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita a acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e as taxas notariais aplicáveis.

NOM-247
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através de atc@heyhausmx.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx.
Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica.
La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales.

🏢 Edificio A
Planta Baja
* Recepción
* Dirección
* Sala de juntas
* Baño
* Cubículo para entrevistas
* Bodega pequeña
* Aula amplia de maternal
* Comedor
* Baños para niñas y niños
* Área mixta de lavabos
* Jardín muy grande con juegos infantiles
* Área techada para actividades al aire libre
* Bahía de acceso a la entrada principal
* Cisterna
Planta Alta
* Salón de usos múltiples
* Aula Kinder 1
* Aula Kinder 2
* Baños para niñas y niños
* Área mixta de lavabos

🏢 Edificio B
Planta Baja
* Aula de cantos y juegos
* Bodega pequeña
* Aula Kinder 1
* Aula Kinder 2
* Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes)
* Oficina y bodega para maternal
Planta Alta
* Aula Pre-primaria
* Aula 2
* Aula 3
* Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente)

🌳 Áreas exteriores y de convivencia
* Jardín amplio con juegos
* Patio central que conecta ambos edificios
* Espacios para actividades al aire libre
* Estacionamiento natural por bahía y área de acceso

Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional.
Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.