[EDI-991]
Escola para Aluguel "Colegio Laureles Chimalhuacán".

Preço: R$60.000 IVA

Localizada na Av. Ejido Colectivo Manzana 034, Colônia Tlatel Xochitenco, C.P. 56366 Chimalhuacán, Edo Méx.

Localização Estratégica: em área de fácil acesso veicular e pedonal, com chegada acessível através do Circuito Exterior Mexiquense, Av. Las Torres, Av. Ameyalco e Av. Ejido Colectivo.

Escola totalmente equipada e pronta para operar.

Características:
• Área Construída: 4.121,37 m²
• Térreo: 2.313,536 m²
• Andar Superior: 1.807,8408 m²
• Uso do Solo: Educacional

Infraestrutura:
Construção que funciona como um edifício de ensino, que é composto da seguinte maneira:

Edifício 1: Primeira Infância: (Nível Pré-escolar) O QUAL É DE 1 Nível.
• 2 módulos Sanitários Compartilhados
• 1 parquinho
• 1 estacionamento
• 1 depósito
• 8 salas de Usos múltiplos
• 2 escritórios

Edifício 2: Primária e Ensino Médio: dividido em duas seções: Primária (Térreo) e Secundária e Ensino Médio (Andar Superior).
• 18 salas.
• 1 laboratório de Ciências Experimentais.
• 1 biblioteca
• 1 sala de Usos Múltiplos
• 1 sala de Desenho
• 1 sala de Computação
• 1 cooperativa
• 1 escritório Geral
• 2 escritórios
• 2 módulos Sanitários
• 2 banheiros de Professores
• 1 quadra de Usos múltiplos (Futebol, Basquete e Vôlei)

Área Administrativa:
• 1 recepção
• 1 sala de Espera
• 1 sala de Reuniões
• 1 sala de Atendimento
• 3 escritórios
• 2 banheiros Administrativos.
• 1 cabine de Vigilância
• 1 capela

Serviços:
• Água potável
• Energia elétrica
• Internet de alta velocidade
• Segurança perimetral (CCTV).

O Colegio Laureles oferece formação integral em três níveis educacionais:
- Primeira infância (Pré-escolar): Instalações adaptadas para o desenvolvimento precoce, com móveis ergonômicos e áreas de recreação seguras.
- Primária: Salas equipadas com recursos tecnológicos, biblioteca infantil e áreas de recreação.
- Ensino Médio (Secundária e Pré-Universitário): Espaços projetados para adolescentes, laboratórios de ciências, sala de computação e áreas esportivas.

Aspectos de Valor Imobiliário:

- Localização estratégica, ampla área com possibilidade de crescimento e adequações futuras.
- O Edifício pode ter uma capacidade máxima estimada para abrigar 800 alunos.
- Estado de conservação: Excelente.
- Edifícios recentemente pintados, incluindo salas de aula, áreas comuns, quadras, área administrativa, etc.

Graças ao seu design arquitetônico e distribuição de espaços, o imóvel pode se adaptar facilmente a outros fins além do uso escolar, como universidades, centros culturais, academias de treinamento, institutos técnicos ou espaços de formação artística e esportiva.[EDI-991]
Escuela en Renta ”Colegio Laureles Chimalhuacán”.

Precio: $60,000 IVA

Ubicada en Av. Ejido Colectivo Manzana 034, Colonia Tlatel Xochitenco, C.P. 56366 Chimalhuacán, Edo Méx.

Ubicación Estrategica: en zona de fácil acceso vehicular y peatonal, teniendo llegada accesible mediante el Circuito Exterior Mexiquense, Av. Las Torres, Av. Ameyalco y Av. Ejido Colectivo.

Escuela completamente equipada y lista para operar.

Características:
• Superficie Construida: 4,121.37 m²
• Planta Baja: 2,313.536 m²
• Planta Alta: 1,807.8408 m²
• Uso de Suelo: Educativo

Infraestructura:
Construcción que funciona como un edificio de enseñanza, el cual se compone de la siguiente manera:

Edificio 1: Primera Infancia: (Nivel Preescolar) EL CUAL ES DE 1 Nivel.
• 2 módulos Sanitarios Compartidos
• 1 patio de Juegos
• 1 estacionamiento
• 1 bodega
• 8 salones de Usos múltiples
• 2 oficinas

Edificio 2: Primaria Y Bachillerato: dividido en dos secciones: Primaria (Planta baja) y Secundaria y Bachillerato (Planta Alta).
• 18 salones.
• 1 laboratorio de Ciencias Experimentales.
• 1 biblioteca
• 1 salón de Usos Múltiples
• 1 salón de Dibujo
• 1 salón de Computo
• 1 cooperativa
• 1 oficina General
• 2 oficinas
• 2 módulos Sanitarios
• 2 sanitarios de Docentes
• 1 cancha de Usos múltiples (Futbol, Básquetbol y Vóleibol)

Área Administrativa:
• 1 recepción
• 1 sala de Espera
• 1 sala de Juntas
• 1 sala de Atención
• 3 oficinas
• 2 baños Administrativos.
• 1 caseta de Vigilancia
• 1 capilla

Servicios:
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Internet de alta velocidad
• Seguridad perimetral (CCTV).

El Colegio Laureles ofrece formación integral en tres niveles educativos:
- Primera infancia (Preescolar): Instalaciones adaptadas para el desarrollo temprano, con mobiliario ergonómico y áreas de juego seguras.
- Primaria: Aulas equipadas con recursos tecnológicos, biblioteca infantil y áreas de recreo.
- Bachillerato (Secundaria y Preparatoria): Espacios diseñados para adolescentes, laboratorios de ciencias, sala de cómputo y áreas deportivas.

Aspectos de Valor Inmobiliario :

- Ubicación estratégica , amplia superficie con posibilidad de crecimiento y adecuaciones futuras.
- El Edificio puede tener una capacidad máxima estimada para albergar 800 alumnos.
-Estado de conservación: Excelente.
- Edificios recientemente pintados tanto los salones, áreas comunes, canchas, área administrativa, etc.


Gracias a su diseño arquitectónico y distribución de espacios, el inmueble puede adaptarse fácilmente a otros fines además del uso escolar, tales como universidades, centros culturales, academias de capacitación, institutos técnicos o espacios de formación artística y deportiva.