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**MUITO PERTO DA CIDADE UNIVERSITÁRIA**

Você pode adquirir este apartamento para alugá-lo e obter um aluguel mensal de R$10.000,00 a R$12.000,00.

Reserve com apenas R$15.000,00.
Entregue 10% do custo total do seu apartamento na assinatura do contrato.
Este apartamento tem 2 quartos super espaçosos. **O quarto principal tem uma varanda para o exterior, que proporciona ótima iluminação para a área, além de um armário de parede a parede com portas deslizantes. Muito espaço. Também tem seu próprio banheiro com móveis de primeira qualidade.
**O quarto secundário compartilha o banheiro completo com a área social. Também possui armário e ventilação natural.

A cozinha é integrada com armários, espaço para micro-ondas, fogão a gás com forno e 4 queimadores, ventilação natural, bancada de quartzo de alta durabilidade e pia de aço, além de torneira móvel. Ao lado, há uma lavanderia com aquecedor de passagem, que economiza gás, tanque e portas para reduzir o ruído, além de ventilação natural, caso você queira pendurar alguma roupa. Você também já terá a instalação para máquina de lavar e secadora.

Interfone para atender suas visitas. **UMA vaga de estacionamento com elevador de carros.

No prédio, há apenas 23 apartamentos.
Não há elevador e tem 5 andares.
A taxa de manutenção aproximada é de: R$2.250,00.
A área é cercada por construções de bom nível e perto do mercado local. Você também pode encontrar estacionamento para suas visitas nas redondezas, e a segurança do bairro é boa.

O prédio também oferece um jardim comum no terraço no sexto andar, com bar para alimentos, bancos, pia de aço e DOIS banheiros, um para homens e um para mulheres, além de uma vista inigualável para que seus convidados desfrutem em seu espaço confortável.
Aproveite esta oportunidade.
Este apartamento pode ser adquirido com créditos bancários e recursos próprios. Se você tiver crédito institucional do INFONAVIT ou FOVISSSTE, entre em contato conosco para conhecer as opções de compra, pois podemos oferecer uma troca em vez de fechamento gratuito.Aprovecha esta oportunidad UNICA. Si compras tu departamento durante el mes de noviembre DEL 2025, te regalamos todos tus gastos de escrituración si pagas con crédito bancario o recursos propios.

**MUY CERCA DE CIUDAD UNIVERSITARIA**

Puedes adquirir este departamento para rentarlo y obtener una renta mensual de $10,000.00 a $12,000.00

Apartado con solo $15,000.00
Entrega el 10% del total del costo de tu depa a la firma del contrato.
Este depa cuenta con 2 recámaras super amplias,. **La recámara principal tiene balcón al exterior, que proporciona gran iluminación a la zona, además closet de pared a pared con puertas corredizas. Muchos espacio. También tiene su propio baño con mobiliario de primera calidad.
**La recámara secundaria comparte el baño completo con el área solcial. También cuenta con closet y vetilación natural.

La cocina es integral con alacenas, lugar para microondas, estufa con horno de gas y 4 quemadores, ventilación natural, barra de cuarzo de gran durabilidad y tarja de acero, asi como llave movible. Al lado cuenta con su cuarto de lavado con calentador de paso, que ahorra gas, lavadero y puertas para disminuir el ruido, así como ventilación natural, por si gustas colgar alguna ropa. También contarías ya con la instalación para lavadora y secadora.

Interphone para atender a tus visitas. **UN estacionamiento con elevaautos.

En el edificio hay solo 23 departamentos.
No cuenta con elevador y tiene 5 pisos.
El mantenimiento aproximado esta en: $2,250.00
La zona está rodeada de construcciones con buen nivel y cerca del mercado de la zona. También puedes encontrar estacionamiento para tus visitas en los alrededores y la seguridad de la colonia es buena.

El edificio también ofrece un roof garden común en el sexto piso, con barra para alimentos, bancas, tarja de acero, y DOS baños, uno para hombres y uno para mujeres, así como una vista inmejorable para que disfruten tus invitados en su confortable espacio.
Aprovecha esta oportuidad.
Este departamento puede ser adquirido con créditos bancarios y recursos propios. Si cuentas con crédito institucional de INFONAVIT o FOVISSSTE, comunicate con nosotros para conocer las opciones de compra, ya que te podemos ofrecer un intercambio en lugar de escrituración gratuita.