ESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO | APARTAMENTO PARA ALUGAR EM BENJAMÍN FRANKLIN 160 | 132.ESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO | DEPARTAMENTO EN RENTA EN BENJAMÍN FRANKLIN 160 | 132.

ESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO | APARTAMENTO DE 132 M² PARA ALUGAR, 2 QUARTOS E 2 VAGAS

ALUGUEL: $32,000 MXN POR MÊS
MANUTENÇÃO INCLUÍDA

Apartamento funcional com ambientes amplos, localizado na Avenida Benjamín Franklin 160, apartamento 402, bairro Escandón, distrito de Miguel Hidalgo, Cidade do México.

Com área informada de 132,24 m², oferece uma distribuição prática para o dia a dia, com sala de estar e jantar de bom tamanho, cozinha planejada, dois quartos, dois banheiros completos e duas vagas de estacionamento.

Fica em um edifício residencial de construção tradicional, com vários anos de idade e em excelente estado de conservação.

CARACTERÍSTICAS

• Área: 132,24 m².
• 2 quartos.
• 2 banheiros completos.
• 2 vagas de estacionamento.
• Sala de estar e jantar amplas.
• Cozinha planejada.
• Espaço para lavanderia.
• Pequeno terraço privativo.
• Interfone.
• Manutenção incluída.

DISTRIBUIÇÃO

A sala de estar e jantar oferece espaço amplo para acomodar os móveis de forma funcional.

A cozinha planejada conta com espaço destinado à lavanderia.

O quarto principal dispõe de armário, janela ampla voltada para o exterior e banheiro completo com banheira.

O segundo quarto dá acesso a um pequeno terraço privativo voltado para a porta de entrada do apartamento, que favorece a entrada de luz natural e a ventilação.

Há um segundo banheiro completo.

ESTACIONAMENTO E EDIFÍCIO

Conta com duas vagas de estacionamento. O edifício utiliza um sistema de organização dos veículos no estilo valet para gerenciar a movimentação dos carros dos moradores.

É um edifício com vários anos de idade, bem conservado, com uma área comum simples e sem comodidades recreativas.

LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES

Localizado na Avenida Benjamín Franklin, no bairro Escandón, uma região com lojas, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços do dia a dia.

Há opções de transporte público nas proximidades, incluindo Metro e Metrobús, e conexão com Condesa, Roma e San Miguel Chapultepec.

Entre as principais vias próximas estão Insurgentes, Revolución, Nuevo León e Viaducto.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

Animais de estimação são aceitos conforme o regulamento do edifício, respeitando as áreas comuns e a tranquilidade dos vizinhos, especialmente quanto a ruídos.

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO

Condições tradicionais:

• Um mês de aluguel corrente.
• Um mês de depósito caução.
• Análise do locatário e do fiador solidário.
• Seguro jurídico de locação com Kumploo.
• Assinatura do contrato de locação.

TEM UMA PROPOSTA DIFERENTE?

Você pode apresentar sua proposta de locação e alternativas de garantia para consideração do proprietário.

Cada proposta será avaliada individualmente, sujeita à autorização do proprietário e ao processo de análise correspondente.

Mais informações: kumploo.com

PERGUNTAS FREQUENTES

O aluguel inclui manutenção?
Sim, está incluída nos $32,000 mensais.

Quantos quartos e banheiros há?
Dois quartos e dois banheiros completos. O banheiro principal tem banheira.

Tem terraço?
Sim, um pequeno terraço privativo conectado ao segundo quarto.

Quantas vagas de estacionamento estão incluídas?
Duas, com sistema de organização no estilo valet.

Tem comodidades?
Não. O edifício dispõe de uma área comum simples.

Aceita animais de estimação?
Sim, respeitando o regulamento e a tranquilidade dos vizinhos.

É exigida apólice jurídica?
As condições tradicionais incluem apólice Kumploo e análise do locatário e do fiador solidário.

São aceitas outras propostas?
Sim, sujeitas à análise e aprovação do proprietário.

A comissão é compartilhada?
Sim, com corretores imobiliários. Condições a confirmar.

É possível agendar visitas?
Sim, mediante combinação prévia.

INFORMAÇÕES E VISITAS

IKAL Realty Group
Fale com Ana, assistente virtual
WhatsApp: +52 220 642 0082
ikalrealtygroup.comESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO | DEPARTAMENTO EN RENTA DE 132 M², 2 RECÁMARAS Y 2 ESTACIONAMIENTOS

RENTA: $32,000 MXN MENSUALES
MANTENIMIENTO INCLUIDO

Departamento funcional de espacios amplios, ubicado en Avenida Benjamín Franklin 160, departamento 402, colonia Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Con una superficie reportada de 132.24 m², ofrece una distribución práctica para la vida cotidiana, con sala y comedor de buen tamaño, cocina integral, dos recámaras, dos baños completos y dos estacionamientos.

Se encuentra en un edificio residencial de construcción tradicional, con varios años de antigüedad y en excelente estado de conservación.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie: 132.24 m².
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• 2 estacionamientos.
• Sala y comedor amplios.
• Cocina integral.
• Espacio para centro de lavado.
• Pequeña terraza privada.
• Interfón.
• Mantenimiento incluido.

DISTRIBUCIÓN

La sala y el comedor ofrecen espacios amplios para acomodar el mobiliario de manera funcional.

La cocina integral cuenta con espacio destinado para centro de lavado.

La recámara principal dispone de clóset, ventanal hacia el exterior y baño completo con tina.

La segunda recámara tiene acceso a una pequeña terraza privada orientada hacia la puerta de entrada del departamento, que favorece la entrada de luz natural y ventilación.

Dispone de un segundo baño completo.

ESTACIONAMIENTO Y EDIFICIO

Cuenta con dos espacios de estacionamiento. El edificio maneja una dinámica de acomodo de vehículos tipo valet para organizar el movimiento de los automóviles de los residentes.

Es un edificio con varios años de antigüedad, bien conservado, con un área común sencilla y sin amenidades recreativas.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre Avenida Benjamín Franklin, en la colonia Escandón, una zona con comercios, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios cotidianos.

Cuenta con alternativas de transporte público cercanas, incluyendo Metro y Metrobús, y conexión hacia Condesa, Roma y San Miguel Chapultepec.

Entre las vialidades de referencia se encuentran Insurgentes, Revolución, Nuevo León y Viaducto.

MASCOTAS

Se aceptan mascotas conforme al reglamento del edificio, respetando las áreas comunes y la tranquilidad de los vecinos, especialmente en lo relacionado con ruidos.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

Esquema tradicional:

• Un mes de renta corriente.
• Un mes de depósito en garantía.
• Investigación del arrendatario y obligado solidario.
• Póliza jurídica de arrendamiento con Kumploo.
• Firma de contrato de arrendamiento.

¿TIENES UNA PROPUESTA DIFERENTE?

Puedes presentar tu propuesta de arrendamiento y alternativas de garantía para consideración del propietario.

Toda propuesta será evaluada individualmente, sujeta a autorización del propietario y al proceso de investigación correspondiente.

Más información: kumploo.com

PREGUNTAS FRECUENTES

¿La renta incluye mantenimiento?
Sí, está incluido en los $32,000 mensuales.

¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Dos recámaras y dos baños completos. El baño principal cuenta con tina.

¿Tiene terraza?
Sí, una pequeña terraza privada conectada con la recámara secundaria.

¿Cuántos estacionamientos incluye?
Dos, con dinámica de acomodo tipo valet.

¿Tiene amenidades?
No. El edificio dispone de un área común sencilla.

¿Aceptan mascotas?
Sí, respetando el reglamento y la tranquilidad de los vecinos.

¿Se requiere póliza jurídica?
El esquema tradicional contempla póliza Kumploo e investigación del arrendatario y obligado solidario.

¿Se aceptan otras propuestas?
Sí, sujetas a investigación y aprobación del propietario.

¿Se comparte comisión?
Sí, con asesores inmobiliarios. Condiciones por confirmar.

¿Se pueden agendar visitas?
Sí, mediante coordinación previa.

INFORMACIÓN Y VISITAS

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