🏡 **Residência de luxo no desenvolvimento mais exclusivo de Mérida**
Apenas 74 lotes em 10 hectares, com segurança 24/7 e amenidades de alto nível: ludoteca, clube de jovens, salões de eventos, jardim, terraço, bar de charutos e lanches, centro de negócios, sala de massagens, sauna, vapor, piscinas, academia, quadras de tênis, paddle e futebol.

🏡 **Sua nova casa está em Compostela!**
Linda casa de 2 andares com acabamentos premium, localizada em uma área privada com amenidades de alto nível. Ideal para viver com conforto, segurança e estilo.

✅ *Entrega imediata*
✅ *Animais de estimação permitidos*
✅ *Serviços de água potável*

📐 **Distribuição:**
**Térreo:**
✔ Cozinha equipada
✔ Sala de estar, sala de jantar e área de café da manhã
✔ 1 quarto com banheiro e closet
✔ Quarto de serviço com banheiro
✔ Área de lavanderia e secagem
✔ Terraço coberto, jardim, despensa e piscina com filtro

**Andar superior:**
✔ 3 quartos com TV, banheiro completo, closet e box

🔧 **Equipamentos:**
• Mini-splits e ventiladores
• Painéis solares
• Sistema de alarme e CCTV
• Automação, purificador, amaciador e aquecedor
• Gás estacionário, cisterna, bomba, biodigestor e mais

🚗 Garagem coberta para 2 carros
🌿 Jardins na frente e nos fundos

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**Os preços aqui publicados não incluem avaliações, impostos, custos gerados por créditos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais de acordo com a NOM-247-SE-2022.🏡 **Residencia de lujo en el desarrollo más exclusivo de Mérida**
Solo 74 lotes en 10 hectáreas, con seguridad 24/7 y amenidades de alto nivel: ludoteca, juniors club, salones de eventos, jardín, terraza, cigar y snack bar, business center, sala de masajes, sauna, vapor, piscinas, gym, canchas de tennis, pádel y futbol.

🏡 **¡Tu nuevo hogar está en Compostela!**
Hermosa casa de 2 plantas con acabados premium, ubicada en privada con amenidades de alto nivel. Ideal para vivir con confort, seguridad y estilo.

✅ *Entrega inmediata*
✅ *Se aceptan mascotas*
✅ *Servicios de agua potable*

📐 **Distribución:**
**Planta baja:**
✔ Cocina vestida y equipada
✔ Sala, comedor y antecomedor
✔ 1 recámara con baño y clóset vestidor
✔ Cuarto de servicio con baño
✔ Área de lavado y tendedero
✔ Terraza techada, jardín, bodega y alberca con filtro

**Planta alta:**
✔ 3 recámaras con TV, baño completo, clóset vestidor y cancel

🔧 **Equipamiento:**
• Minisplits y ventiladores
• Paneles solares
• Sistema de alarma y CCTV
• Automatización, purificador, suavizador y calentador
• Gas estacionario, cisterna, bomba, biodigestor y más

🚗 Cochera techada para 2 autos
🌿 Jardines al frente y fondo

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