Endêmico, é o local ideal que reúne todas as condições para localizar sua vinícola,
ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmán.
É um parque industrial e logístico para PMEs.

A apenas 5 minutos da periferia oeste de Mérida, a Endemico está localizada na área de desenvolvimento de Yucatán com o maior potencial de crescimento.

Terreno com uma área total de 893.147,34 M2 onde temos disponível
456 lotes diferenciados em duas formas: Divisões de acordo com o uso e Divisões por tamanho

-DIVISÕES DE ACORDO COM O USO:

a) LOTES DO TIPO TRANSFORMAÇÃO:
Destinado a indústrias dedicadas a
transformam a matéria-prima e exigem
energia elétrica de média tensão.
b) LOTES DO TIPO NÃO TRANSFORMAÇÃO:
Destinado a indústrias que necessitam de energia
Como você fabrica energia elétrica de baixa tensão
montagens, armazéns, escritórios, etc.
c) LOTES DO TIPO LOGÍSTICO:
Destinado a indústrias relacionadas a
armazenamento, distribuição e transporte
De mercadoria

-DIVISÕES POR TAMANHO:

a) TIPO DE LOTE 1 - 720,00 M2
b) TIPO DE LOTE 2 - 1.260,00 M2
c) TIPO DE LOTE 3 - 2.800,00 M2

PARA R E C I O S
Lote pequeno 720 mt2
(18x40) ($1.550 m2).
Lote médio 1260 mt2
(18x70) ($1.450 m2).
Lote grande: 2800 mt2
(40x70) ($1.200 m2).

F I N A N C I A M I E N T O

20% de entrada e 80% diferido em 36 parcelas mensais (+10% no preço de tabela)
Pagamento inicial de 20% e 24 meses (mesmo preço sugerido)
30% de pagamento inicial diferido em 3 meses e 70% em 24 parcelas mensais (-2% no preço de tabela)
Pagamento inicial de 20% e 80% diferido em 12 meses (-4% no preço de tabela)
80% de pagamento inicial e 20% até a entrega e redação (-8% de desconto no preço sugerido)
80% de pagamento inicial e 20% diferido em 24 meses (-10% de desconto)


A M E N I D A D E S D E L P A R Q U E

-CENTRO DE NEGÓCIOS COM ÁREA DE COWORKING
-SALA DE REUNIÕES
-3 PRIVADOS
-2 SALAS DE TREINAMENTO
-CLUBE COM BERÇÁRIO E JOGOS INFANTIS
-TERRAÇO COM PISCINA
-COZINHA COM CHURRASQUEIRA
-2 SALAS POLIVALENTES
-BANHEIROS COM ARMÁRIOS E CHUVEIROS
-SPA
-GINÁSIO
-CAMPOS ESPORTIVOS

I N F R A E S T R U C T U R A

-CERCA PERIMETRAL
-CONCRETO ASFÁLTICO
-REDE DE SERVIÇOS DE ÁGUA POTÁVEL
-REDE DE DRENAGEM SANITÁRIA
-BAIXA REDE ELÉTRICA E
MÉDIA TENSÃO
-ILUMINAÇÃO PÚBLICA
-SISTEMAS DE VIGILÂNCIA
-INSTALAÇÕES DE INTERNET E
TELEFONIA/FIBRA ÓPTICA
-ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA
RESIDUAL
-LINHA DE GÁS NATURAL
-JARDINS E PAISAGISMO

S E R V I C I O S

-SEGURANÇA 24 HORAS
-ACESSO CONTROLADO
-ALFÂNDEGA INTERNA
-CENTRO DE NEGÓCIOS
-CASA DO CLUBE
-ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS
-ÁREA COMERCIAL
-648 GAVETAS DE ESTACIONAMENTO

F E C H A D E E N T R E G A
-A entrega da primeira etapa ocorrerá no último trimestre de 2022 com um período de carência de 6 meses.

C U O T A S D E M A N T E N I M I E N T O

Será cobrada a quantia de $20.000,00 em pagamento antecipado.

As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $5,00 por metro
quadrado.

A D I C I O N A L E S

A construção do armazém pode ser realizada por cada cliente ou comprada já em
O futuro, um armazém pronto (clientes que os fabricam para alugar ou vender)
até), mas tudo sob o mesmo conceito e regulamentos de construção.Endémico, es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega,
punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
Es parque PYME industrial y logístico.

A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

Terreno con una superficie Total de 893,147.34 M2 en donde tenemos disponibles
456 lotes diferenciados en dos formas: Divisiones según el uso y Divisiones por tamaño

-DIVISIONES SEGÚN EL USO:

a) LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.
b) LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fabricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
c) LOTES TIPO LOGÍSTICA:
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería

-DIVISIONES POR TAMAÑO:

a) LOTE TIPO 1 - 720.00 M2
b) LOTE TIPO 2 - 1,260.00 M2
c) LOTE TIPO 3 - 2,800.00 M2

P R E C I O S
Lote chico 720 mt2
(18x40) ($ 1,550 m2).
Lote mediano 1260 mt2
(18x70) ($ 1,450 m2).
Lote grande 2800 mt2
(40x70) ($ 1,200 m2).

F I N A N C I A M I E N T O

20% Enganche y 80% diferido en 36 mensualidades (+10% al precio de lista)
20 % Enganche y 24 meses (Mismo precio de lista)
30% Enganche diferido en 3 meses y el 70% en 24 mensualidades (-2% al precio de lista)
20 % Enganche y 80 % diferido en 12 meses (-4% al precio de lista)
80% Enganche y 20% hasta la entrega y escritura (-8% de descuento al precio de lista)
80% Enganche y 20% diferido en 24 meses (-10% de descuento)


A M E N I D A D E S D E L P A R Q U E

-BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
-SALA DE JUNTAS
-3 PRIVADOS
-2 AULAS DE CAPACITACIÓN
-CASA CLUB CON GUARDERÍA Y JUEGOS INFANTILES
-TERRAZA CON ALBERCA
-COCINA CON GRILL
-2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
-BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS
-SPA
-GIMNASIO
-CANCHAS DEPORTIVAS

I N F R A E S T R U C T U R A

-CERCA PERIMETRAL
-CONCRETO ASFÁLTICO
-RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
-RED DRENAJE SANITARIO
-RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA Y
MEDIA TENSIÓN
-ALUMBRADO PÚBLICO
-SISTEMAS DE VIGILANCIA
-INSTALACIONES PARA INTERNET Y
TELEFONÍA / FIBRA ÓPTICA
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
-LINEA DE GAS NATURAL
-JARDINES Y PAISAJISMO

S E R V I C I O S

-SEGURIDAD 24 HRS
-ACCESO CONTROLADO
-ADUANA INTERNA
-BUSINESS CENTER
-CASA CLUB
-OFICINAS ADMINISTRATIVAS
-ZONA COMERCIAL
-648 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS

F E C H A D E E N T R E G A
-La entrega de la primera etapa se realizará en el último trimestre del 2022 con periodo de gracia de 6 meses.

C U O T A S D E M A N T E N I M I E N T O

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $5.00 por metro
cuadrado.

A D I C I O N A L E S

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.