Descubra o potencial desta propriedade central localizada entre o Paseo de Montejo e a Avenida Reforma. Com uma boa estrutura e um design versátil, esta casa está pronta para uma reforma criativa. Um projeto de renovação de alta qualidade, projetado por um renomado arquiteto californiano, está incluído, oferecendo um plano visionário para uma transformação impressionante.

A casa principal conta com três quartos, um foyer iluminado com claraboias e uma ampla área de estar e jantar. No exterior, o jardim com piscina de imersão e palmeiras cria um refúgio tropical. Uma casita separada com sua própria cozinha, sala de estar, quarto e banheiro oferece excelente flexibilidade para hóspedes ou renda de aluguel.

Com um título claro, um fideicomisso transferível e uma garagem para estacionamento fora da rua, esta propriedade oferece uma posse sem complicações e um potencial excepcional em um dos bairros mais vibrantes de Mérida.

DESTAQUES

- OPORTUNIDADE DE RENOVAÇÃO: Liberte todo o potencial desta encantadora propriedade com uma reforma criativa.
- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Perto do Paseo de Montejo, Santa Ana e do popular Mercado Slow Food.
- PROJETO DE REFORMA PREMIUM DISPONÍVEL: Inclui um impressionante plano de renovação de um renomado arquiteto californiano, que oferece uma visão única para uma transformação contemporânea.
- ESTRUTURA E DISTRIBUIÇÃO SÓLIDAS: Ideal para renovação, com boas bases e uma casita separada para maior flexibilidade.
- PROPRIEDADE LIVRE DE ÔNUS – Escritura em ordem que garante uma transação de compra sem complicações.
- FIDEICOMISSO TRANSFERÍVEL: Um fideicomisso bancário já está em vigor, simplificando o processo de compra para compradores estrangeiros.

LOCALIZAÇÃO - CENTRO HISTÓRICO

Situada no coração do vibrante Centro Histórico de Mérida, esta propriedade desfruta de uma excelente localização na Calle 39, perto da Avenida Reforma. A área é conhecida por sua colorida arquitetura colonial, ruas arborizadas e sua proximidade com Santa Ana, Paseo de Montejo e atrações como o Mercado Slow Food. Com restaurantes, cafés, galerias de arte e mercados locais a uma curta distância, esta localização oferece um ambiente ideal tanto para viver quanto para investir no charme histórico de Mérida.

DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE PARA

- Mercado Slow Food｜750 m (0,47 mi)
- Paseo de Montejo｜750 m (0,47 mi)
- Paseo 60 (excelentes restaurantes, estação de ônibus ADO)｜850 m (0,53 mi)
- Parque de Santa Ana｜850 m (0,53 mi)
- Praça Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1,8 km (1,1 mi)
- Aeroporto Internacional de Mérida｜8,3 km (5,2 mi)

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0196

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Descubra el potencial de esta céntrica propiedad ubicada entre Paseo de Montejo y Avenida Reforma. Con buena estructura y un diseño versátil, esta casa está lista para una remodelación creativa. Se incluye un proyecto de renovación de primera calidad diseñado por un renombrado arquitecto californiano, que ofrece un plan visionario para una transformación impresionante.

La casa principal cuenta con tres dormitorios, un luminoso vestíbulo con claraboyas y una amplia zona de estar y comedor. En el exterior, el jardín con piscina de inmersión y palmeras crea un refugio tropical. Una casita independiente con su cocina, sala de estar, dormitorio y baño ofrece una excelente flexibilidad para los huéspedes o ingresos de alquiler.

Con un título claro, Fideicomiso transferible, y un garaje para estacionamiento fuera de la calle, esta propiedad ofrece la propiedad sin problemas y un potencial excepcional en uno de los barrios más vibrantes de Mérida.

DESTACADOS

- OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN: Libere todo el potencial de esta encantadora propiedad con una remodelación creativa.
GRAN UBICACIÓN: Cerca del Paseo de Montejo, Santa Ana y el popular Mercado Slow Food.
- DISPONIBLE PROYECTO DE REMODELACIÓN PREMIUM: Incluye un impresionante plan de renovación de un renombrado arquitecto californiano, que ofrece una visión única para una transformación contemporánea.
- ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN SÓLIDAS: Ideal para la renovación, con buenos huesos y una casita separada para mayor flexibilidad.
- PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones.
- FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros.

UBICACIÓN - CENTRO HISTÓRICO

Situado en el corazón del vibrante Centro Histórico de Mérida, esta propiedad goza de una excelente ubicación en la Calle 39, cerca de la Avenida Reforma. La zona es conocida por su colorida arquitectura colonial, sus calles arboladas y su proximidad a Santa Ana, el Paseo de Montejo y atracciones como el Mercado Slow Food. Con restaurantes, cafés, galerías de arte y mercados locales a poca distancia, esta ubicación ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir en el encanto histórico de Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Slow Food Market｜750 m (0.47 mi)
- Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi)
- Paseo 60 (excelentes restaurantes, estación de autobuses ADO)｜850 m (0.53 mi)
- Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.3 km (5.2 mi)

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0196

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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