Entre no encanto do velho Mérida sem sacrificar o conforto de hoje. Esta casa colonial lindamente restaurada está localizada em um local privilegiado, no primeiro Bairro Mágico da cidade, bem no ponto onde convergem os pitorescos bairros de La Ermita, San Sebastián e San Juan. Caminhe até cafés, mercados coloridos, marcos culturais e praças animadas, tudo a poucos minutos da sua porta.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0212

DESTAQUES

- TOTALMENTE MOBILIADA E EQUIPADA – Com móveis de qualidade e eletrodomésticos essenciais, pronta para morar.
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PRIMEIRO BAIRRO MÁGICO DE MÉRIDA – Situada na área mais encantadora entre La Ermita, San Sebastián e San Juan, a poucos passos de marcos culturais, restaurantes e da vibrante vida urbana.
- ESPAÇOS EXTERNOS SERENOS – Pátio central com uma acolhedora piscina filtrada e iluminação ambiente, cercado por vegetação exuberante e um encantador jardim nos fundos, perfeito para relaxar ou receber visitas.
- CONFORTO O ANO TODO – Ar condicionado e ventiladores de teto em toda a casa.
- AUTÊNTICO ENCANTO COLONIAL – Fachada elegante, tetos altos com vigas, pisos de mosaico coloridos e paredes originais de alvenaria.

DETALHES DO ALUGUEL

- Preço do aluguel:
Longo prazo (6+ meses): 1.595 USD/mês
Prazo médio (3–6 meses): 1.695 USD/mês
Curto prazo (1–3 meses): 1.795 USD/mês
- Disponibilidade: A partir de setembro de 2025.
- Estadia mínima: 1 mês
- Incluído no aluguel: Serviço de limpeza quinzenal (5 horas), internet de fibra óptica padrão, água, gás, coleta de lixo, manutenção da piscina
- Não incluído no aluguel: Eletricidade (o consumo é por conta do inquilino)
- Depósito de segurança: Um depósito reembolsável é necessário, devolvido após inspeção satisfatória no final da estadia.
- Política de fumar: Estritamente proibido fumar em qualquer parte da propriedade.
- Política de animais de estimação: Apenas permitidos com autorização prévia do proprietário.
- Ocupação máxima: 4 hóspedes pernoitando.

LOCALIZAÇÃO

Esta encantadora propriedade desfruta de uma posição invejável na Calle 68, entre Calle 71 e 73, no coração do primeiro Bairro Mágico de Mérida—uma área histórica única que conecta naturalmente os queridos bairros de La Ermita, San Sebastián e San Juan.

A área é definida por suas coloridas casas coloniais de um andar, ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora que combina a tradição iucateca com uma vibrante comunidade internacional. Os residentes desfrutam de uma curta caminhada até três das praças mais icônicas da cidade:

- La Ermita de Santa Isabel – famosa por seu romântico parque cheio de flores e sua atmosfera tranquila.
- San Sebastián – com seu mercado animado, barracas de comida tradicional e uma das igrejas mais antigas de Mérida.
- San Juan – conhecido por sua elegante fonte, a animada vida matinal e sua proximidade com a principal rodoviária.

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CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou quiser agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em nos contatar sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Adéntrese en el encanto del viejo Mérida sin sacrificar las comodidades de hoy. Esta bellamente restaurada casa colonial se encuentra en una ubicación privilegiada, en el primer Barrio Mágico de la ciudad, justo en el punto donde confluyen los pintorescos barrios de La Ermita, San Sebastián y San Juan. Camine hacia cafés, coloridos mercados, referentes culturales y animadas plazas, todo a pocos minutos de su puerta.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0212

DESTACADOS

- TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA – Con muebles de calidad y electrodomésticos esenciales, lista para habitar.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL PRIMER BARRIO MÁGICO DE MÉRIDA – Situada en la zona más encantadora entre La Ermita, San Sebastián y San Juan, a pasos de referentes culturales, restaurantes y la vibrante vida citadina.
- ESPACIOS EXTERIORES SERENOS – Patio central con acogedora piscina filtrada e iluminación ambiental, rodeado de vegetación exuberante y un encantador jardín trasero, perfecto para relajarse o recibir visitas.
- CONFORT TODO EL AÑO – Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa.
- AUTÉNTICO ENCANTO COLONIAL – Elegante fachada, techos altos con vigas, pisos de mosaico pasta coloridos y muros originales de mampostería.

DETALLES DE ALQUILER

- Precio de renta:
Largo plazo (6+ meses): 1,595 USD/mes
Mediano plazo (3–6 meses): 1,695 USD/mes
Corto plazo (1–3 meses): 1,795 USD/mes
- Disponibilidad: Desde septiembre de 2025.
- Estancia mínima: 1 mes
- Incluido en la renta: Servicio de limpieza quincenal (5 horas), Internet de fibra óptica estándar, Agua, Gas, Recolección de basura, Mantenimiento de la piscina
- No incluido en la renta: Electricidad (el consumo corre por cuenta del inquilino)
- Depósito de seguridad: Se requiere un depósito reembolsable, devuelto tras la inspección satisfactoria al final de la estancia.
- Política de fumar: Estrictamente prohibido fumar en cualquier parte de la propiedad.
- Política de mascotas: Solo permitidas con autorización previa del propietario.
- Ocupación máxima: 4 huéspedes pernoctando.

UBICACIÓN

Esta encantadora propiedad goza de una posición envidiable en la Calle 68, entre la Calle 71 y 73, en el corazón del primer Barrio Mágico de Mérida—una zona histórica única que une de manera natural los queridos barrios de La Ermita, San Sebastián y San Juan.

La zona se define por sus coloridas casas coloniales de una sola planta, calles arboladas y una atmósfera acogedora que combina la tradición yucateca con una vibrante comunidad internacional. Los residentes disfrutan de un corto paseo a tres de las plazas más icónicas de la ciudad:

- La Ermita de Santa Isabel – famosa por su romántico parque lleno de flores y su ambiente tranquilo.
- San Sebastián – con su mercado animado, puestos de comida tradicional y una de las iglesias más antiguas de Mérida.
- San Juan – conocido por su elegante fuente, la animada vida matutina y su cercanía a la terminal de autobuses principal.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0212

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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