À VENDA - TERRENO EM RÍO RESIDENCIAL, CANCÚNEN VENTA - TERRENO EN RÍO RESIDENCIAL, CANCÚN

À VENDA – TERRENO EM RÍO RESIDENCIAL, CANCÚN – COM PROJETO ARQUITETÔNICO

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Río Residencial by Cumbres, um dos empreendimentos residenciais consolidados no sul de Cancún.

Preço de venda: $25,600,000 MXN
O preço inclui o terreno e o pacote do projeto arquitetônico.

Terreno de 2,781.95 m², localizado na Avenida Mallorca, em frente ao Parque Lineal, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas.

A propriedade inclui um projeto arquitetônico desenvolvido por um escritório italiano, planejado para 45 apartamentos com unidades residenciais de 2 e 3 quartos, unidades Garden e coberturas com roof garden.





Características do terreno:

• Área: 2,781.95 m²
• Uso do solo: Residencial Multifamiliar H3M4
• COS: 50%
• CUS: 2.0
• Altura permitida: 8 pavimentos / 24 metros
• Densidade: 160 moradias por hectare
• Capacidade projetada: 45 apartamentos
• Estacionamento no subsolo
• Localização em frente ao Parque Lineal

Projeto arquitetônico incluído:

• 45 apartamentos distribuídos em 6 pavimentos mais subsolo
• Apartamentos de 2 e 3 quartos
• 5 unidades Garden
• 8 coberturas com roof garden
• Áreas privativas de 93.7 a 201.7 m²
• 2 vagas de estacionamento e depósito por unidade
• Projeto arquitetônico, tabela de preços e material comercial

Comodidades do residencial:

• Acesso controlado e segurança privada 24/7
• Casa de clube com piscina e academia
• Quadras de padel, vôlei e uso múltiplo
• Parque central com jardins e espelhos d’água
• Parque infantil
• Áreas para piquenique
• Pista de corrida e ciclovia
• Instalações subterrâneas

Localização estratégica:

Río Residencial está situado em uma área em crescimento no sul de Cancún, com acesso à Avenida Huayacán, Avenida Chac Mool e ao Aeroporto Internacional de Cancún.

Nas proximidades há supermercados, serviços e o empreendimento comercial Galerías Cancún.

Uma oportunidade para investidores e incorporadores que buscam estabelecer um projeto residencial vertical em Cancún.EN VENTA - TERRENO EN RÍO RESIDENCIAL, CANCÚN – CON PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Río Residencial by Cumbres, uno de los desarrollos residenciales consolidados del sur de Cancún.

Precio de venta: $25,600,000 MXN
El precio incluye terreno y paquete de proyecto arquitectónico.

Terreno de 2,781.95 m², ubicado sobre Avenida Mallorca, frente al Parque Lineal, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas.

La propiedad incluye un proyecto arquitectónico desarrollado por una firma italiana, contemplado para 45 departamentos con espacios residenciales de 2 y 3 recámaras, unidades Garden y penthouses con roof garden.





Características del terreno:

• Superficie: 2,781.95 m²
• Uso de suelo: Habitacional Multifamiliar H3M4
• COS: 50%
• CUS: 2.0
• Altura permitida: 8 niveles / 24 metros
• Densidad: 160 viviendas por hectárea
• Capacidad proyectada: 45 departamentos
• Estacionamiento en sótano
• Ubicación frente al Parque Lineal

Proyecto arquitectónico incluido:

• 45 departamentos distribuidos en 6 niveles más sótano
• Departamentos de 2 y 3 recámaras
• 5 unidades Garden
• 8 penthouses con roof garden
• Superficies privativas de 93.7 a 201.7 m²
• 2 cajones de estacionamiento y bodega por unidad
• Proyecto arquitectónico, lista de precios y carpeta comercial

Amenidades del residencial:

• Acceso controlado y seguridad privada 24/7
• Casa club con alberca y gimnasio
• Canchas de pádel, voleibol y usos múltiples
• Parque central con jardines y espejos de agua
• Parque infantil
• Áreas de picnic
• Pista para correr y ciclopista
• Instalaciones subterráneas

Ubicación estratégica:

Río Residencial se encuentra en una zona de crecimiento al sur de Cancún, con conectividad hacia Avenida Huayacán, Avenida Chac Mool y el Aeropuerto Internacional de Cancún.

En el entorno se encuentran supermercados, servicios y el proyecto comercial Galerías Cancún.

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto residencial vertical en Cancún.