PROPRIEDADE EXTRAORDINÁRIA DE 597 METROS PARA DESENVOLVER APARTAMENTOS E INSTALAÇÕES COMERCIAIS:

28 METROS DE FRENTE NA 3ª AVENIDA E 18 METROS ACIMA DA RUA 14. SEUS OUTROS 2 LADOS MEDEM 20 E 30 METROS, RESPECTIVAMENTE, E SÃO ADJACENTES A PROPRIEDADES VIZINHAS.

BELA PROPRIEDADE DE ESQUINA NO BAIRRO DE SANTA ROSA DA DELEGAÇÃO GUSTAVO A MADERO, INCRIVELMENTE LOCALIZADA, POIS A AVENIDA 3 SE CONECTA IMEDIATAMENTE À ESTRADA VALLEJO E TAMBÉM À RODOVIA NAUCALPAN-ECATEPEC; FÁCIL ACESSO TAMBÉM AO CENTRO DE TLALNEPANTLA, AZCAPOTZALCO, CENTRAL DEL NORTE, FES IZTACALA E À ÁREA DE LINDAVISTA-VALLEJO.

ESTA PROPRIEDADE TEM O MESMO USO DA TERRA HM8/30/Z QUE PERMITE QUE 3.320 METROS SEJAM CONSTRUÍDOS EM 8 NÍVEIS, COMBINANDO INSTALAÇÕES COMERCIAIS E APARTAMENTOS. SUA ATRAENTE E COBIÇADA DENSIDADE “Z” FACILITA A CONSTRUÇÃO DE UM GRANDE NÚMERO DE PEQUENOS APARTAMENTOS, DOS QUAIS A ÁREA É ÁVIDA!

EMBORA O PREÇO TENHA SIDO DEFINIDO DE ACORDO COM O POTENCIAL DE DESENVOLVER O USO DA TERRA MENCIONADO ACIMA E, POR ESSE MOTIVO, ESSA PROPRIEDADE É FOCADA PRINCIPALMENTE EM INCORPORADORES IMOBILIÁRIOS E COMERCIAIS, A PROPRIEDADE HOJE POSSUI 3 INSTALAÇÕES COMERCIAIS E 2 SUPER APARTAMENTOS COM GRANDE ÁREA DE ESTACIONAMENTO, PORTANTO, TAMBÉM PODE SER COMPRADA COMO UM INVESTIMENTO PARA OBTER ALUGUÉIS MENSAIS ATRAENTES.

SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE UMA CONSULTA PARA DESCOBRIR A LOCALIZAÇÃO DO SEU PRÓXIMO PROJETO DE INVESTIMENTO!!!

TODA A DOCUMENTAÇÃO DA PROPRIEDADE ESTÁ EM ORDEM.EXTRAORDINARIA PROPIEDAD DE 597 METROS PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES:

28 METROS DE FRENTE SOBRE LA AVENIDA 3 A Y 18 METROS SOBRE LA CALLE 14 A. SUS OTROS 2 LADOS MIDEN 20 Y 30 METROS RESPECTIVAMENTE Y COLINDAN CON PROPIEDADES DE VECINOS.

PRECIOSO PREDIO EN ESQUINA EN LA COLONIA SANTA ROSA DE LA DELEGACION GUSTAVO A MADERO, INCREIBLEMENTE UBICADO YA QUE LA AVENIDA 3 A CONECTA INMEDIATAMENTE CON LA CALZADA VALLEJO, ASI MISMO SE COMUNICA DE INMEDIATO CON LA AUTOPISTA NAUCALPAN-ECATEPEC; FACIL ACCESO TAMBIÉN A TLALNEPANTLA CENTRO, AZCAPOTZALCO, CENTRAL DEL NORTE, FES IZTACALA Y ZONA LINDAVISTA-VALLEJO.

ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN USO DE SUELO HM8/30/Z MISMO QUE PERMITE EDIFICAR 3,320 METROS EN 8 NIVELES COMBINANDO LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. SU ATRACTIVA Y CODICIADA DENSIDAD "Z" FACILITA CONSTRUIR UNA GRAN CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS, DE LOS CUALES LA ZONA ESTA ÁVIDA!!

SI BIEN EL PRECIO HA SIDO DEFINIDO EN FUNCIÓN DEL POTENCIAL PARA DESARROLLAR EL USO DE SUELO MENCIONADO Y POR LO CUAL ESTA PROPIEDAD ESTA ENFOCADA PRINCIPALMENTE A DESARROLLADORES DE VIVIENDA Y LOCALES COMERCIALES, EL PREDIO HOY EN DÍA CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES Y 2 SUPER DEPARTAMENTOS CON AMPLIA ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, POR LO QUE TAMBIÉN PODRÍA SER ADQUIRIDA COMO INVERSIÓN PARA OBTENER RENTAS MENSUALES ATRACTIVAS.

SOLICITE MAYORES INFORMES Y AGENDE UNA CITA PARA CONOCER EL LUGAR DE SU PRÓXIMO PROYECTO DE INVERSIÓN!!!

TODA LA DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN REGLA.