VENDA DE TERRENO COM HOTEL FRENTE AO MAR EM SAN FELIPE EM OBRA CINZA LOCALIZADO EM SAN FELIPE

OPORTUNIDADE DE VENDA DE 2 PROPRIEDADES - DESENVOLVIMENTO TURÍSTICO À VENDA EM OBRA CINZA

DESCRIÇÃO:

Oportunidade ÚNICA para desenvolver o projeto turístico dos seus sonhos! Este terreno tem um total de 5,8 hectares (equivalente a 58.168m²) em 2 propriedades contíguas.

POR QUE ESTE TERRENO?

Perto do mar: Praia ideal para desenvolvimentos de luxo (hotéis, vilas, marinas ou parques temáticos).
Localização chave: A apenas minutos de carro de San Felipe, uma cidade mágica com crescente afluência de turismo nacional e internacional, rumo a puerticitos e San Luis Gonzaga.
Conexões estratégicas a 2 minutos do aeroporto internacional de San Felipe.
Tamanho monumental: Terreno com construções em obra cinza, perfeito para megaproyectos turísticos, ecoparques ou complexos residenciais all-inclusive.

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HOTEL (PROPRIEDADE #1):

Este amplo terreno de 28.168,39 m² representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores, pois possui construções em obra cinza, oferecendo a possibilidade de adaptar e finalizar o projeto de acordo com diversas necessidades comerciais ou residenciais.

Características destacadas:
Superfície total de 28.168,39 m² com amplo espaço para desenvolvimento.
Construções em obra cinza prontas para serem finalizadas ou reestruturadas de acordo com o projeto.
Valorização em crescimento, garantindo um investimento rentável a curto e longo prazo.
Infraestrutura adaptável, com possibilidade de personalizar e otimizar os espaços de acordo com o giro desejado.

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ACESSO AO HOTEL (PROPRIEDADE #2):
Este amplo terreno de 30.000 m² é o acesso principal ao hotel de alto nível, tornando-se uma localização estratégica. Sua extensão e localização privilegiada o tornam ideal para desenvolver uma área comercial, área de entretenimento, restaurantes, boutiques, espaços de lazer ou qualquer projeto que complemente a experiência do hotel e aumente seu apelo.

Localização estratégica com fluxo constante de hóspedes e turistas.
Amplo potencial de desenvolvimento para negócios que desejam aproveitar a exclusividade da área.
Valorização garantida por ser um ponto chave dentro do complexo hoteleiro.
Ideal para investidores visionários que buscam um projeto rentável e de alto impacto.

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USOS POTENCIAIS (VOCÊ DECIDE!):

Hotéis de luxo com vista para o nascer do sol do Mar de Cortés.
Hotel e parque aquático ou temático familiar.
Residencial turístico com vilas frente ao mar.

VANTAGENS COMPETITIVAS:

Valorização garantida: Zona em crescimento com projetos turísticos em desenvolvimento.
Flexibilidade total: Sem restrições de construção em massa (sujeito a permissões locais).
Clima ideal: 360 dias de sol por ano, temperatura média de 25°C.
COMO CHEGAR?

O terreno está localizado a poucos quilômetros ao sul de San Felipe, rumo a puerticitos, ao longo da costa oriental da Península da Baixa Califórnia.

POR QUE INVESTIR AQUI?

San Felipe é um dos destinos de maior crescimento na Baixa Califórnia, com um aumento de 34% no turismo estrangeiro (2022-2023). Este terreno é a última oportunidade de adquirir um frente de mar dessa magnitude na região.N VENTA TERRENO CON HOTEL FRENTE AL MAR EN SAN FELIPEEN OBRA GRIS UBICADO EN SAN FELIPE

OPORTUIDAD DE VENTA DE 2 PREDIOS - DESARROLLO TURISTICO EN VENTA EN OBRA GRIS

DESCRIPCIÓN:

¡Oportunidad ÚNICA para desarrollar el proyecto turístico de tus sueños! Este terreno con un total del 5.8 hectáreas (equivalente a 58,168m²) en 2 predios contiguos.

¿POR QUÉ ESTE TERRENO?

Cerca al mar: Playa ideal para desarrollos de lujo (hoteles, villas, marinas o parques temáticos).
Ubicación clave: A solo minutos en auto de San Felipe, pueblo mágico con creciente afluencia turística nacional e internacional, rumbo a puerticitos y san luis gonzaga
Conexiones estratégicas a 2 minutos del aeropuerto internacional de san felipe.
Tamaño monumental: Terreno con construcciones en obra gris , perfecto para megaproyectos turísticos, ecoparques o complejos residenciales all-inclusive.

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HOTEL (PREDIO #1):

Este amplio terreno de 28,168.39 m² representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores, ya que cuenta con construcciones en obra gris, brindando la posibilidad de adaptar y finalizar el proyecto de acuerdo con diversas necesidades comerciales o residenciales.

Características destacadas:
Superficie total de 28,168.39 m² con amplio margen para desarrollo.
Construcciones en obra gris listas para ser terminadas o reestructuradas según el proyecto.
Plusvalía en crecimiento, asegurando una inversión rentable a corto y largo plazo.
Infraestructura adaptable, con posibilidad de personalizar y optimizar los espacios según el giro deseado.

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ACCESO HOTEL (PREDIO #2):
Este amplio terreno de 30,000 m² es el acceso principal al hotel de alto nivel, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. Su extensión y ubicación privilegiada lo hacen ideal para desarrollar una zona comercial, área de entretenimiento, restaurantes, boutiques, espacios de esparcimiento o cualquier proyecto que complemente la experiencia del hotel y potencie su atractivo.

Ubicación estratégica con afluencia constante de huéspedes y turistas.
Amplio potencial de desarrollo para negocios que deseen aprovechar la exclusividad del área.
Plusvalía garantizada al ser un punto clave dentro del complejo hotelero.
Ideal para inversionistas visionarios que buscan un proyecto rentable y de alto impacto.

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USOS POTENCIALES (¡TÚ DECIDES!):

Hoteles de lujo con vista al amanecer del Mar de Cortés.
Hotel y parque acuático o temático familiar.
Residencial turístico con villas frente al mar.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

Plusvalía garantizada: Zona en crecimiento con proyectos turísticos en desarrollo.
Flexibilidad total: Sin restricciones de construcción masiva (sujeto a permisos locales).
Clima ideal: 360 días de sol al año, temperatura promedio de 25°C.
¿CÓMO LLEGAR?

El terreno se ubica a escasos kms al sur de San Felipe rumbo a puertecitos, sobre la costa oriental de la Península de Baja California.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

San Felipe es uno de los destinos de mayor crecimiento en Baja California, con un aumento del 34% en turismo extranjero (2022-2023). Este terreno es la última oportunidad para adquirir un frente de mar de esta magnitud en la región.