Venda de Terreno Comercial, apto para Área de Descanso de Transporte de Serviços IntegradosVenta Terreno Comercial, apto para Parador Integral de Servicios Autotransporte

Oportunidade Única de Investimento !!

Terreno de 3.778 hectares na Rodovia Las Choapas–Ocozocoautla

Desenvolva o próximo Ponto de Serviço Integrado para o Transporte Rodoviário do Sudeste do México.

Um terreno estrategicamente localizado com 3.778 hectares está à venda, com acesso e excelente visibilidade na Rodovia Las Choapas–Ocozocoautla, uma das principais rotas de comunicação do sudeste do país, utilizada diariamente por milhares de veículos de carga, transporte de passageiros e automóveis particulares.

Uma vantagem que poucos projetos possuem

A propriedade possui permissão emitida pela Secretaria de Infraestrutura, Comunicações e Transporte (SICT) para o Uso e Aproveitamento dos Direitos de Via da Rodovia Las Choapas–Ocozocoautla, Tipo "A", o que representa um importante valor agregado para o desenvolvimento de infraestrutura comercial e de serviços vinculada ao trânsito rodoviário, sujeito aos alcances e condições estabelecidos nesta autorização.

Ideal para desenvolver um Ponto de Serviço Integrado

Graças à sua localização estratégica, dimensões e conectividade, este imóvel é ideal para desenvolver um complexo de serviços de primeira linha que inclua:

* Estação de serviço (posto de gasolina).
* Loja de conveniência tipo OXXO, 7-Eleven ou similar.
* Amplo estacionamento seguro para caminhões, ônibus e veículos de carga.
* Pátio de pernoite com vigilância e controle de acesso 24 horas.
* Restaurante e cafeteria para operadores e viajantes.
* Banheiros, chuveiros e áreas de descanso.
* Lavagem de caminhões, baús secos e veículos pesados.
* Borracharia e oficina de serviço rápido.
* Balança para pesagem de carga.
* Centro de conectividade com internet de alta velocidade.
* Caixas eletrônicos e serviços financeiros.
* Lojas comerciais especializadas para transportadores e viajantes.

Um projeto com grande potencial de rentabilidade

O crescimento do transporte de mercadorias no México e a necessidade de espaços seguros para operadores fazem deste projeto uma excelente oportunidade de investimento.

A possibilidade de integrar diversos serviços em um único ponto gera múltiplas fontes de renda e transforma o desenvolvimento em um centro logístico de alto valor para empresas de transporte, operadores independentes, cadeias comerciais e franquias.

Vantagens competitivas

* 3.778 hectares de superfície.
* Localização estratégica na Rodovia Las Choapas–Ocozocoautla.
* Alto fluxo de transporte de carga e passageiros.
* Excelente visibilidade e acessibilidade.
* Grande potencial de valorização.
* Permissão da CAPUFE para o Uso e Aproveitamento dos Direitos de Via Tipo "A".
* Ideal para investidores, desenvolvedores, grupos de postos de gasolina, cadeias de conveniência e empresas do setor logístico.

Uma propriedade com características difíceis de encontrar no mercado e com o potencial de se tornar o principal centro de serviços para o transporte rodoviário da região.

Solicite informações complementares, documentação e agende uma visita para conhecer esta extraordinária oportunidade de investimento.Oportunidad Única de Inversión !!

Terreno de 3.778 hectáreas sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla

Desarrolle el próximo Parador Integral de Servicios para el Autotransporte del Sureste de México.

Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado con 3.778 hectáreas, con acceso y excelente visibilidad sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla, una de las principales rutas de comunicación del sureste del país, utilizada diariamente por miles de vehículos de carga, transporte de pasajeros y automóviles particulares.

Una ventaja que pocos proyectos poseen

La propiedad cuenta con permiso emitido por la Secretaría de Infraestructura Comunicaciones y Transporte (SICT) para el Uso y Aprovechamiento de los Derechos de Vía de la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla, Tipo “A”, lo que representa un importante valor agregado para el desarrollo de infraestructura comercial y de servicios vinculada al tránsito carretero, sujeto a los alcances y condiciones establecidos en dicha autorización.

Ideal para desarrollar un Parador Integral de Servicios

Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y conectividad, este inmueble es ideal para desarrollar un complejo de servicios de primer nivel que incluya:

* Estación de servicio (gasolinera).
* Tienda de conveniencia tipo OXXO, 7-Eleven o similar.
* Amplio estacionamiento seguro para tráileres, autobuses y vehículos de carga.
* Patio de pernocta con vigilancia y control de acceso las 24 horas.
* Restaurante y cafetería para operadores y viajeros.
* Sanitarios, regaderas y áreas de descanso.
* Lavado de tráileres, cajas secas y vehículos pesados.
* Llantera y taller de servicio rápido.
* Báscula para pesaje de carga.
* Centro de conectividad con internet de alta velocidad.
* Cajeros automáticos y servicios financieros.
* Locales comerciales especializados para transportistas y viajeros.

Un proyecto con gran potencial de rentabilidad

El crecimiento del transporte de mercancías en México y la necesidad de contar con espacios seguros para operadores hacen de este proyecto una excelente oportunidad de inversión.

La posibilidad de integrar diversos servicios en un mismo punto genera múltiples fuentes de ingresos y convierte al desarrollo en un centro logístico de alto valor para empresas transportistas, operadores independientes, cadenas comerciales y franquicias.

Ventajas competitivas

* 3.778 hectáreas de superficie.
* Ubicación estratégica sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla.
* Alto flujo de transporte de carga y pasajeros.
* Excelente visibilidad y accesibilidad.
* Gran potencial de plusvalía.
* Permiso de CAPUFE para el Uso y Aprovechamiento de los Derechos de Vía Tipo “A”.
* Ideal para inversionistas, desarrolladores, grupos gasolineros, cadenas de conveniencia y empresas del sector logístico.

Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado y con el potencial de convertirse en el principal centro de servicios para el autotransporte de la región.

Solicite información complementaria, documentación y programe una visita para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión.