🌿 Casa à Venda na Privada Nadira, Conkal – Entrega Imediata
✨ Exclusividade, valorização e um ambiente ideal para a vida familiar

Viva na Privada Nadira, um desenvolvimento residencial de alto nível ao norte de Mérida, cercado por privadas premium, uma localização que combina tranquilidade, segurança e uma valorização que cresce dia após dia.

🔹 Distribuição e Programa Arquitetônico
TÉRREO

• Garagem coberta para 2 carros
• Ampla sala e jantar com vista para o jardim interno
• Cozinha com bancada de granito "Ubatuba"
• Lavabo para visitas
• Quarto com closet integrado e banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de serviço
• Terraço (opção para pérgola metálica)
• Piscina com acabamento chukum

ANDAR SUPERIOR

• Quarto principal com closet, banheiro e terraço privado
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de estar ou espaço de trabalho

✔️ Equipamentos da casa

• Acabamento externo "Branco Sascab"
• Pisos cerâmicos de primeira linha
• Paredes com gesso
• Marcenaria em portas de pinho e compensado de caobilla
• Armários inferiores na cozinha (opção para cozinha completa)
• Alumínio preto fosco linha 3"
• Bancadas de mármore "Crema Marfil" nos banheiros
• Pisos de concreto estampado na garagem e concreto lavado na área de serviço
• Piscina com bomba
• Cisternas com bomba submersível
• Caixa d'água Rotoplas
• Dutos prontos para ar-condicionado

🌳 Amenidades da Privada Nadira

• Vias asfaltadas com retornos de concreto polido
• Calçadas em ambos os lados
• Muro perimetral
• Pista de jogging de 900 m
• 30 vagas para visitantes
• Áreas de leitura ao ar livre
• Parque com brinquedos infantis
• Terraço social coberto para 40 pessoas com banheiro
• Campo de futebol 5
• Quadra de basquete
• Amplas áreas verdes para convivência familiar
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7

Preço de venda: $3,590,000 MXN
Entrega imediata
Terreno: 320 m² (10 x 32 m)
Construção: 250 m²
Orientação: Norte – Sul
Taxa de manutenção: $1,350
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios
Entrada: 20%
Reserva: $10,000 por 15 dias

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
* Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.🌿 Casa en Venta en Privada Nadira, Conkal – Entrega Inmediata
✨ Exclusividad, plusvalía y un entorno ideal para la vida familiar

Vive en Privada Nadira, un desarrollo residencial de primer nivel al norte de Mérida, rodeado de privadas premium, una ubicación que combina tranquilidad, seguridad y una plusvalía que crece día con día.

🔹 Distribución y Programa Arquitectónico
PLANTA BAJA

• Cochera techada para 2 autos
• Amplia sala y comedor con vista al jardín interior
• Cocina con barra de granito “Ubatuba”
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset integrado y baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Patio de tendido
• Terraza (opción a pérgola metálica)
• Piscina con acabado chukum

PLANTA ALTA

• Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza privada
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Estancia familiar o espacio de trabajo

✔️ Equipamiento de la vivienda

• Acabado exterior “Blanco Sascab”
• Pisos cerámicos de primera
• Muros con yeso
• Carpintería en puertas de pino y triplay de caobilla
• Gavetas inferiores en cocina (opción a cocina completa)
• Aluminio negro mate línea 3”
• Mesetas de mármol “Crema Marfil” en baños
• Pisos de concreto estampado en cochera y concreto lavado en patio de tendido
• Piscina con bomba
• Cisterna con bomba sumergible
• Tinaco Rotoplas
• Ductería lista para aires acondicionados

🌳 Amenidades de la Privada Nadira

• Vialidades asfaltadas con retornos de concreto pulido
• Banquetas en ambos lados
• Barda perimetral
• Pista de jogging de 900 m
• 30 cajones para visitantes
• Áreas de lectura al aire libre
• Parque con juegos infantiles
• Terraza social techada para 40 personas con baño
• Cancha de fútbol 5
• Media cancha de básquetbol
• Áreas verdes amplias para convivencia familiar
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7

Precio de venta: $3,590,000 MXN
Entrega inmediata
Terreno: 320 m² (10 x 32 m)
Construcción: 250 m²
Orientación: Norte – Sur
Cuota de mantenimiento: $1,350
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Enganche: 20%
Apartado: $10,000 por 15 días

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.