À VENDA - RESIDÊNCIA EM CUMBRES RESIDENCIALEN VENTA- RESIDENCIA EN CUMBRES RESIDENCIAL

Características Gerais

* Terreno: 300 m².
* Construção: 344,99 m².
* Idade: 10 anos.

* 5 quartos:
* 3 quartos com closet e banheiro completo.
* 2 quartos com closet e banheiro completo.

* 1 escritório.
* 1 sala de TV.
* 1 terraço.
* 1 cobertura.
* Recepção com bar.
* Sala.
* Sala de jantar.
* Cozinha integrada.
* Lavanderia.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Piscina.
* Banheiro externo com chuveiro.
* Depósito.
* Estacionamento para 3 veículos.

* Todos os ambientes possuem ar-condicionado tipo split e ventiladores de teto.

* Cortinas rolô semiautomáticas na cor clara em toda a propriedade.

EQUIPAMENTO PREMIUM:

* Cortinas anticiclônicas em toda a propriedade.
* Sistema de purificação e amaciamento de água.
* Vidros duplos com película de segurança interna.
* Gerador de emergência com tanque de gás estacionário independente.
* Supressor de picos elétricos.
* Sistema de alarme ADT.
* Circuito fechado de vigilância (CCTV) com 13 câmeras.
* Sistema hidropneumático.
* Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:

* Limite com área verde.
* Sem vizinhos na frente, proporcionando maior privacidade.
* Excelente estado de conservação.
* Materiais de construção de primeira linha.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE:

Térreo

* Acesso principal.
* Corredor lateral direito com acesso direto à piscina, chuveiro externo e banheiro.
* Acesso independente pela cozinha.
* Quarto de serviço com banheiro completo e ventilador.
* Recepção com bar e espaço de armazenamento.
* Sala com ar-condicionado e pé direito duplo.
* Sala de jantar com ar-condicionado e ventilador.
* Banheiro completo com acesso duplo: funciona como banheiro de visitas e também atende ao quarto do térreo.
* Quarto 1 (térreo):
* Closet.
* Banheiro completo.
* Ar-condicionado.
* Ventilador.
* Acesso à frente da casa.

Primeiro Andar

* Escada com proteção de segurança.
* Quarto principal:
* Closet.
* Banheiro completo.
* Varanda com vista para o jardim.
* Quarto secundário 2:
* Closet.
* Banheiro completo.
* Varanda com vista para a piscina.
* Quarto secundário 3:
* Closet.
* Pequena varanda lateral.
* Escritório.
* Sala de TV.

Segundo Andar

* Quarto secundário 4:
* Closet.
* Banheiro completo.
* Quarto secundário 5:
* Closet.
* Sem banheiro.
* Terraço.
* Cobertura.Características Generales

* Terreno: 300 m².
* Construcción: 344.99 m².
* Antigüedad: 10 años.

* 5 recámaras:
* 3 recámaras con clóset y baño completo.
* 2 recámaras con vestidor y baño completo.

* 1 estudio.
* 1 sala de TV.
* 1 terraza.
* 1 azotea.
* Recibidor con barra de bebidas.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca.
* Baño exterior con ducha.
* Bodega.
* Estacionamiento para 3 vehículos.

* Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo minisplit y ventiladores de techo.

* Persianas enrollables semiautomáticas en color claro en toda la propiedad.

EQUIPAMIENTO PREMIUM:

* Persianas anticiclónicas en toda la propiedad.
* Sistema de purificación y suavización de agua.
* Cristales de doble hoja con lámina de seguridad interior.
* Planta de emergencia con tanque de gas estacionario independiente.
* Supresor de picos eléctricos.
* Sistema de alarma ADT.
* Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) con 13 cámaras.
* Sistema hidroneumático.
* Bomba para alberca.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:

* Colindancia con área verde.
* Sin vecinos al frente, lo que brinda mayor privacidad.
* Excelente estado de conservación.
* Materiales de construcción de primer nivel.


DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta Baja

* Acceso principal.
* Pasillo lateral derecho con acceso directo a la alberca, regadera exterior y baño.
* Acceso independiente por la cocina.
* Cuarto de servicio con baño completo y ventilador.
* Recibidor con barra de bebidas y espacio de almacenamiento.
* Sala con aire acondicionado y doble altura.
* Comedor con aire acondicionado y ventilador.
* Baño completo con doble acceso: funciona como baño de visitas y también da servicio a la recámara de planta baja.
* Recámara 1 (planta baja):
* Vestidor.
* Baño completo.
* Aire acondicionado.
* Ventilador.
* Acceso al frente de la casa.

Primer Nivel

* Escalera con protección de seguridad.
* Recámara principal:
* Vestidor.
* Baño completo.
* Balcón con vista al jardín.
* Recámara secundaria 2:
* Clóset.
* Baño completo.
* Balcón con vista a la alberca.
* Recámara secundaria 3:
* Clóset.
* Pequeño balcón lateral.
* Estudio.
* Sala de TV.

Segundo Nivel

* Recámara secundaria 4:
* Clóset.
* Baño completo.
* Recámara secundaria 5:
* Clóset.
* Sin baño.
* Terraza.
* Azotea.