✨ Design, amplitude e tecnologia em um ambiente privado ao norte da cidade

Descubra uma propriedade única que combina o conforto de uma residência contemporânea com a serenidade do ambiente natural de Dzityá. Perfeito para aqueles que valorizam luxo, privacidade e espaços amplos.
Terreno de esquina com mais de 1.300 m² e uma construção cuidadosamente projetada para aproveitar cada canto.

📐 Características Gerais
Terreno: 1.393,18 m²

Construção: 548,51 m²

Localização: Área residencial tranquila, a minutos do anel viário e serviços premium

🏠 Distribuição Arquitetônica
Térreo:
🌿 Jardim decorativo frontal com entrada imponente
🚪 Acesso principal com porta de madeira de alta qualidade
🧼 Lavabo para visitantes com janela do chão ao teto e detalhes ambientais
📚 Escritório privado com vista para o jardim
🛋️ Sala e sala de jantar com pé direito duplo, janela panorâmica e acesso ao terraço
🍽️ Cozinha equipada com ilha central de granito, fogão com coifa, forno embutido, marcenaria de luxo e iluminação ambiental
🪟 Área social adicional ou segunda sala de jantar com lavabo
🏊‍♂️ Piscina com diferentes níveis, iluminação, área de espreguiçadeiras e acesso direto ao bar
🍸 Bar coberto com bancadas de granito e banheiro completo
🚗 Garagem coberta para 4 veículos com portão elétrico
🧺 Área de lavanderia coberta
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo

Piso Superior:
🛌 4 quartos com closet, banheiro completo e ventiladores de teto
✨ Suíte principal com jacuzzi, banheiro amplo e iluminação natural
📺 Sala de TV
🌞 Escada com iluminação diurna e ventilação cruzada

⚙️ Equipamentos de Alto Nível
🔋 Painéis solares
🛡️ Cerca elétrica em todo o perímetro
❄️ 6 ar-condicionados
💡 Iluminação ambiental na piscina e jardins
🌬️ Ventiladores de teto em toda a casa
💧 Sistema hidropneumático e aquecedor de água
🏊‍♂️ Bomba e filtro para piscina
🔥 Fogão e coifa industrial
🔥 Forno embutido na cozinha

📍 Localização Estratégica
Localizada em Dzityá, uma das áreas residenciais de maior crescimento em Mérida, que oferece tranquilidade, acesso rápido ao anel viário e proximidade a universidades, hospitais, centros comerciais e empreendimentos de alto padrão.

💼 Ideal para famílias exigentes, investidores ou aqueles que desejam viver com estilo, amplitude e total privacidade.✨ Diseño, amplitud y tecnología en un entorno privado al norte de la ciudad

Descubre una propiedad única que combina el confort de una residencia contemporánea con la serenidad del entorno natural de Dzityá. Perfecta para quienes valoran el lujo, la privacidad y los espacios amplios.
Terreno en esquina de más de 1,300 m² y una construcción cuidadosamente diseñada para disfrutar cada rincón.

📐 Características Generales
Terreno: 1,393.18 m²

Construcción: 548.51 m²

Ubicación: Zona residencial tranquila, a minutos de periférico y servicios premium

🏠 Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
🌿 Jardín decorativo frontal con entrada imponente
🚪 Acceso principal con puerta de madera de alta calidad
🧼 Medio baño de visitas con ventanal de piso a techo y detalles ambientales
📚 Oficina privada con vista al jardín
🛋️ Sala y comedor a doble altura con ventanal panorámico y salida a terraza
🍽️ Cocina equipada con isla central de granito, estufa con campana, horno integrado, carpintería de lujo y luz ambiental
🪟 Área social adicional o segundo comedor con medio baño
🏊‍♂️ Alberca con distintos niveles, iluminación, área de camastros y acceso directo al bar
🍸 Bar techado con mesetas de granito y baño completo
🚗 Garage techado para 4 vehículos con portón eléctrico
🧺 Área de lavado techada
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
🛌 4 recámaras con clóset, baño completo y ventiladores de techo
✨ Recámara principal con jacuzzi, amplio baño e iluminación natural
📺 Sala de TV
🌞 Escalera con iluminación diurna y ventilación cruzada

⚙️ Equipamiento de Alto Nivel
🔋 Paneles solares
🛡️ Cerca eléctrica en todo el perímetro
❄️ 6 aires acondicionados
💡 Luz ambiental en alberca y jardines
🌬️ Ventiladores de techo en toda la casa
💧 Sistema hidroneumático y calentador de agua
🏊‍♂️ Bomba y filtro para alberca
🔥 Estufa y campana industrial
🔥 Horno empotrado en cocina

📍 Ubicación Estratégica
Situada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Mérida, que ofrece tranquilidad, acceso rápido al anillo periférico, y cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y desarrollos de alta gama.

💼 Ideal para familias exigentes, inversionistas o quienes desean vivir con estilo, amplitud y total privacidad.