À VENDA - RESIDÊNCIA COLONIAL NO BAIRRO HISTÓRICO DE GUADALUPE, CAMPECHEEN VENTA - RESIDENCIA COLONIAL EN BARRIO HISTORICO DE GUADALUPE, CAMPECHE

Residencia del Siglo XVIII con Alma de Modernidad en Guadalupe 🏠

Sea dueño de una de las propiedades más cautivadoras del Barrio de Guadalupe. Esta casona histórica, restaurada con una sensibilidad exquisita, es un tributo a la arquitectura colonial de Campeche. Con sus icónicas vigas de madera expuestas, muros de mampostería y un diseño en "C" que fluye naturalmente hacia un jardín central, esta residencia ofrece una experiencia de vida privada y lujosa en el corazón de la historia.

Arquitectura y Confort de Vanguardia
Cada m² de los 362 m² de construcción ha sido diseñado para impresionar y acoger:

- Área Social: Un recibidor señorial con muros de piedra vista abre paso a una estancia y comedor de concepto abierto, donde la altura de los techos garantiza frescura constante.
- El Corazón del Hogar: Un patio central con jardín y alberca privada, complementado por una terraza con pérgola y un bar techado con barra, ideal para recepciones de alto nivel.
- Refugios de Descanso: 4 habitaciones climatizadas, todas con baño privado. La Master Suite en planta baja cuenta con un jardín interior propio, mientras que la suite del segundo nivel ofrece independencia total.
- Rooftop & Wellness: Terraza superior tipo rooftop con área de bar, diseñada para disfrutar de los atardeceres de Campeche con total privacidad.

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18th Century Manor with Modern Soul in Guadalupe 🏠

Own one of the most captivating properties in the historic Barrio de Guadalupe. This meticulously restored 18th-century home is a tribute to Campeche’s colonial heritage. Featuring iconic exposed wooden beams, original masonry walls, and a "C-shaped" layout that flows into a lush central courtyard, this residence offers a private, luxurious living experience in the heart of history.

Architectural Highlights
- Stately Living: Grand entrance with exposed stone walls, leading to an open-concept living and dining area with high ceilings.
- Outdoor Oasis: Central courtyard with a swimming pool, pergola terrace, and a professional bar area—perfect for high-end entertaining.
- Private Suites: 4 air-conditioned bedrooms, each with an en-suite bath. The Master Suite features its own private indoor garden.
- Rooftop Living: A second-level guest suite connects to a private rooftop lounge and bar, offering a unique space to relax and enjoy the breeze.

Información de Comercialización | Sales Info
* Ubicación: Barrio de Guadalupe, Campeche.
* Superficie: Terreno de 404 m² | Construcción de 362 m².
* Equipamiento: Completamente amueblada, equipada y climatizada.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com