Preço: $24.000.000 MXN

🌳 Localização privilegiada
Apenas 17 km do centro de Mérida, muito perto de Umán.

🏡 Instalações principais:
Casa de Campo com:
▪️ Terraço e garagem coberta (4 carros)
▪️ Sala – Bar com telha francesa
▪️ Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira
▪️ Quarto de hóspedes
▪️ Cozinha com bancadas de pedra e armários de mogno
▪️ Ar condicionados (12.000 / 18.000 / 24.000 btu)
Piscina ou tanque elevado (aprox. 4 x 6 mts)
Área ajardinada (2 Has)
Palapa de guano
Capela
Muro perimetral de pedra (1,60 mts)
Casa do caseiro + 3 armazéns

💧 Infraestrutura e equipamentos:
Fornecimento elétrico de 3 fases
4 poços artesanais + 1 poço profundo (25 mts) para irrigação
Bombas submersíveis, centrífugas e a gasolina
Sistema de irrigação: 20 saídas por aspersão + 1 Ha por gotejamento
Cercados, galinheiro e áreas de pastagem

🌱 Recursos florestais e frutais:
30 Cedros comercializáveis
Abacate (120), sapote (60), limão persa (80), lima azeda (40)

Além disso: manga, graviola, sapote, ameixa, tamarindo, banana, palmeira real, laranja doce, entre muitos outros 🌿

📐 Área total: 8 Hectares
▪️ 4 Has de pastagem para gado
▪️ ½ Ha de grama Taiwan

Uma propriedade única, pronta para desfrutar, produzir ou investir.

📲 Informações: 9994153411

⚖️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens para fins ilustrativos. Consulte os termos e condições no momento da sua visita. Taxas e pagamentos iniciais podem variar de acordo com o esquema de financiamento. De acordo com a NOM 247-SE / 889/2025.Precio: $24,000,000 MXN

🌳 Ubicación privilegiada
A solo 17 km del centro de Mérida, muy cerca de Umán.


🏡 Instalaciones principales:

Casa de Campo con:
▪️ Terraza y cochera techada (4 autos)
▪️ Sala – Bar con teja francesa
▪️ Recámara principal con vestidor y baño completo con tina
▪️ Recámara de visitas
▪️ Cocina con mesetas de cantera y gabinetes de caoba
▪️ Aires acondicionados (12,000 / 18,000 / 24,000 btu)
Alberca o tanque elevado (4 x 6 mts aprox.)
Área ajardinada (2 Has)
Palapa de guano
Capilla
Barda perimetral de piedra (1.60 mts)
Casa de encargado + 3 bodegas


💧 Infraestructura y equipamiento:
Suministro eléctrico de 3 fases
4 pozos artesanales + 1 pozo profundo (25 mts) para riego
Bombas sumergibles, centrífugas y de gasolina
Sistema de riego: 20 salidas por aspersión + 1 Ha por goteo
Corrales, gallinero y áreas de pastoreo


🌱 Recursos forestales y frutales:

30 Cedros maderables
Aguacate (120), mamey (60), limón persa (80), lima agria (40)

Además: mango, guanábana, zapote, ciruela, tamarindo, plátano, palma real, naranja dulce, entre muchos más 🌿


📐 Superficie total: 8 Hectáreas
▪️ 4 Has de potrero para pastoreo
▪️ ½ Ha de zacate Taiwán

Una propiedad única, lista para disfrutar, producir o invertir.

📲 Informes: 9994153411

⚖️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita. Cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento. En conformidad con la NOM 247-SE / 889/2025.