Residência à Venda – Country Club, Guadalajara
Preço: R$22.500.000 MXN
Terreno: 426 m² | Construção: 550 m²
Quartos: 5 | Banheiros: 6 completos + 2 meio | Estacionamento: 5 carros
Níveis: 2 | Ano de construção: 2010

Localização Estratégica com Alta Valorização
Esta propriedade está localizada em uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Guadalajara: Country Club.
Apenas a metros de:

- Av. López Mateos

- Av. Américas

- Av. Circunvalação

- Midtown Jalisco

- Parques, cafés, concessionárias premium, hotéis e centros corporativos

Acesso imediato a serviços, conectividade e um ambiente seguro. Uma localização que não perde valor... ganha.

Distribuição Funcional e Espaços Generosos
Térreo:

Garagem coberta para 5 carros com portão elétrico

Hall de entrada com espelho d'água e pé direito duplo

Sala com lareira e sala de jantar com vista para o jardim

Cozinha integrada equipada: bancada de granito, forno, lava-louças, gaveta aquecida, frigobar

Escritório ou quarto com banheiro completo (ideal para idosos ou consultório)

Lavabo para visitas

Bar, terraço coberto, jardim

Piscina climatizada com banheiro externo

Sala de máquinas independente

Piso Superior:

4 quartos secundários com closet, banheiro completo e A/C

Quarto principal tipo suíte com jacuzzi, chuveiro, sauna, amplo closet

Quarto de serviço com banheiro completo

Área de lavanderia funcional e ventilada

Equipamentos e Estado de Conservação
Reforma estrutural (2012): instalações elétricas e hidráulicas novas

Sistema de segurança completo: 13 câmeras, cerca elétrica, interfone, ramal

Cisterna, bomba submersível, sistema hidropneumático e 2 caixas d'água

Climatização eficiente em todos os quartos

Rentabilidade Imediata e Versatilidade
Atualmente alugado (contrato válido até novembro)

Possibilidade de manter renda passiva ou dispor livremente em poucos meses

Ideal como residência ou investimento.
O que esta propriedade realmente oferece:
Localização imbatível que apoia seu investimento

Distribuição inteligente que se adapta a diferentes estilos de vida ou negócios

Estado estrutural sólido, pronta para uso ou adaptação às suas necessidades

Ambiente urbano privilegiado, com tudo a minutos

Agende sua visita.

Entre em contato conosco para receber a ficha técnica, vídeo tour e imagens.Residencia en Venta – Country Club, Guadalajara
Precio: $22,500,000 MXN
Terreno: 426 m² | Construcción: 550 m²
Recámaras: 5 | Baños: 6 completos + 2 medios | Estacionamiento: 5 autos
Niveles: 2 | Año de construcción: 2010

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara: Country Club.
A solo metros de:

- Av. López Mateos

- Av. Américas

- Av. Circunvalación

- Midtown Jalisco

- Parques, cafés, concesionarias premium, hoteles y centros corporativos

Acceso inmediato a servicios, conectividad y entorno seguro. Una ubicación que no pierde valor… lo gana.

Distribución Funcional y Espacios Generosos
Planta Baja:

Cochera techada para 5 autos con portón eléctrico

Recibidor con espejo de agua y doble altura

Sala con chimenea y comedor con vista al jardín

Cocina integral equipada: barra de granito, horno, lavavajillas, cajón caliente, frigobar

Estudio o recámara con baño completo (ideal para adultos mayores o consultorio)

Medio baño de visitas

Bar, terraza techada, jardín

Alberca climatizada con baño exterior

Cuarto de máquinas independiente

Planta Alta:

4 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y A/C

Recámara principal tipo suite con jacuzzi, regadera, vapor, vestidor amplio

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado funcional y ventilada

Equipamiento y Estado de Conservación
Remodelación estructural (2012): instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas

Sistema de seguridad completo: 13 cámaras, malla eléctrica, interfón, conmutador

Cisterna, bomba sumergible, hidroneumático y 2 tinacos

Climatización eficiente en todas las recámaras

Rentabilidad Inmediata y Versatilidad
Actualmente arrendada (contrato vigente hasta noviembre)

Posibilidad de mantener ingresos pasivos o disponer libremente en pocos meses

Ideal como residencia o Inversión.
Lo que realmente ofrece esta propiedad:
Ubicación inmejorable que respalda tu inversión

Distribución inteligente que se adapta a diferentes estilos de vida o negocio

Estado estructural sólido, lista para usarse o adaptarse a tus necesidades

Entorno urbano privilegiado, con todo a minutos

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