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🏟 PROPRIEDADE EM FRENTE AO ESTÁDIO JALISCO – USO DO SOLO MISTO

💰 PREÇO: R$ 13.950.000

Invista em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas da cidade. Esta propriedade está localizada bem em frente ao Estádio Jalisco, quase na esquina com Fidel Velázquez, uma área de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para gerar renda constante e alta valorização.

Perfeito para restaurante, bar, negócio comercial, armazém ou desenvolvimento de apartamentos, graças à sua excelente frente e amplo terreno.

🔥 Grande vantagem competitiva:
Possui permissão e licença vigente para restaurante e venda de cervejas, permitindo operação imediata ou adaptação do imóvel para qualquer outra atividade comercial.

🔑 CARACTERÍSTICAS:
📐 Terreno: 425 m²
📏 Frente: 17 m | Fundo: 25 m
🚗 Área de estacionamento
🚻 Banheiros
✅ Pronto para operar
📄 Escrituras em ordem

📈 Excelente opção para investidores que buscam localização premium, máxima exposição e alto potencial de rentabilidade.

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🏟 PROPIEDAD FRENTE AL ESTADIO JALISCO – USO DE SUELO MIXTO

💰 PRECIO: $13,950,000

Invierte en una de las ubicaciones más estratégicas y concurridas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra justo frente al Estadio Jalisco, casi esquina con Fidel Velázquez, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para generar ingresos constantes y alta plusvalía.

Perfecta para restaurante, bar, negocio comercial, bodega o desarrollo de departamentos, gracias a su excelente frente y amplio terreno.

🔥 Gran beneficio competitivo:
Cuenta con permiso y licencia vigente para restaurante y venta de cervezas, lo que permite operar de inmediato o adaptar el inmueble a cualquier otro giro comercial.

🔑 CARACTERÍSTICAS:
📐 Terreno: 425 m²
📏 Frente: 17 m | Fondo: 25 m
🚗 Área de estacionamiento
🚻 Baños
✅ Lista para operar
📄 Escrituras en regla

📈 Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación premium, exposición máxima y alto potencial de rentabilidad.

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