EN VENTA O RENTA - TERRENO CON CONSTRUCCION EN SEYBAPLAYA, CAMPECHE

Terreno com Armazém no Malecón de Seybaplaya (Venda ou Aluguel)

Uma localização incomparável com um potencial comercial ilimitado! Este imóvel está situado em uma área de alto crescimento e alto valor, diretamente no icônico Malecón de Seybaplaya. É a configuração perfeita para investidores ou empresas que buscam estabelecer um restaurante à beira-mar, hotel boutique, clube de praia ou centro de logística.

Distribuição da Propriedade:
- Área Total do Lote: 804 m² (Lote ligeiramente irregular otimizado para máxima utilização do espaço).
- Armazém / Área Construída: 242,83 m² de construção coberta, ideal para armazenamento, conversão em varejo ou uma cozinha comercial.
- Pátio / Área Aberta: 533,43 m² perfeitos para estacionamento de clientes, um terraço ao ar livre com vista para o mar ou futuras expansões.

Vantagens Estratégicas:
- Localização Premium: Bem no calçadão, garantindo alto tráfego de pedestres e veículos, vistas espetaculares do oceano e máxima visibilidade da marca.
- Mercado Imobiliário em Expansão: Localizado em uma zona turística e comercial em rápido desenvolvimento em Seybaplaya.

Termos de Locação (Se Alugando):
- Contrato de locação mínimo de 1 ano (notariado).
- Requisitos para mudança: 1 mês de aluguel antecipado + 1 mês de depósito de segurança.Terreno con Bodega en el Malecón de Seybaplaya (Venta o Renta)

¡Una ubicación inigualable con un potencial comercial ilimitado! Este predio se encuentra en una zona de alta plusvalía, directamente sobre el emblemático Malecón de Seybaplaya. Es la propiedad ideal para inversionistas o franquicias que buscan establecer un restaurante, hotel boutique, centro de distribución o negocio turístico con vista al mar.

Distribución de Superficie:
- Superficie Total: 804 m² (Predio irregular con excelente aprovechamiento de espacios).
- Área de Bodega: 242.83 m² de construcción techada, ideal para almacenamiento, cocina industrial o adaptación de locales.
- Patio / Área Libre: 533.43 m² perfectos para estacionamiento, terraza al aire libre, jardín o futuras ampliaciones.

Ventajas Estratégicas:
- Ubicación Premium: Frente al mar, sobre el Malecón, garantizando un alto flujo vehicular, peatonal y máxima exposición de marca.
- Zona de Alta Plusvalía: Un punto clave en pleno desarrollo turístico y comercial en Seybaplaya.

Condiciones de Arrendamiento (En caso de Renta):
- Contrato notariado por un periodo mínimo de un año.
- Requisitos: 1 mes de renta anticipada + 1 mes de depósito en garantía.
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Prime Business Opportunity: Waterfront Commercial Lot & Warehouse in Seybaplaya (For Sale or Lease)

An unmatched location with limitless commercial potential! This property is situated in a high-growth, high-value area, directly on the iconic Seybaplaya Boardwalk (Malecón). It is the perfect setup for investors or businesses looking to establish a waterfront restaurant, boutique hotel, beach club, or logistics hub.

Property Breakdown:
- Total Lot Area: 804 m² (Slightly irregular plot optimized for maximum space utilization).
- Warehouse / Built Area: 242.83 m² of covered construction, ideal for storage, conversion into retail, or a commercial kitchen.
- Patio / Open Area: 533.43 m² perfect for customer parking, an outdoor ocean-view terrace, or future expansions.

Strategic Advantages:
- Premium Location: Right on the boardwalk, guaranteeing high foot and vehicular traffic, spectacular ocean views, and maximum brand visibility.
- Booming Real Estate Market: Located in a rapidly developing tourist and commercial zone in Seybaplaya.

Lease Terms (If Renting):
- Minimum 1-year lease agreement (notarized).
- Move-in requirements: 1 month's rent upfront + 1 month's security deposit.