Edifício industrial para VENDA ou ALUGUEL.

Localizado no bairro de San Joaquín. Irapuato, Guanajuato.

A propriedade funcionou como uma lavanderia industrial nos últimos anos.

Tem:

· Armazém de 2.100m2 de construção
· 2 escritórios
· Sala de espera
· Sala de reuniões
· Área de lavagem
· Área acabada
· Área de embalagem
· Área da caldeira
· Área de secagem
· Tubos de saída

> Armazém anexo com 892
> Lote total 19.712,68 m2 de superfície

A propriedade é ideal para embalagem, pois fica próxima a áreas cultivadas e tem abastecimento de água de 250.000 litros por dia, além de ter dois tanques de armazenamento de 10.000 litros cada.

Outra viabilidade dessa propriedade é para o desenvolvimento habitacional urbano, pois está localizada próxima à área urbana de San Joaquín, que possui escolas, conjuntos habitacionais e áreas comerciais.

PREÇO DE VENDA $27000.000,00

PREÇO DO ALUGUEL $100.000.00 POR MÊS

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REQUISITOS DE RENDA

INTERESSADO
•Solicitação de locação (fornecida pela agência imobiliária)
•Identificação oficial
•Comprovante de renda
• Carta de trabalho em papel timbrado
•Assinatura de um contrato de locação por um ano.
• Pagamento de um mês de aluguel e depósito de um mês.

FIADOR
• Comprovante de endereço
• Escritura ou propriedade livre de ônus.
• Identificação oficial
• Comprovante de renda (se aplicável)
• Você é obrigado a assinar o contrato

SEM FIADOR

• Faça uma apólice legal ou caução (custo extra)

O tempo de resolução para aprovar o contrato é de 48 a 72 horas.

Obrigado por confiar nos negócios imobiliários da INNOVAPLUS.Nave industrial en VENTA o RENTA.

Ubicada en la colonia San Joaquín. Irapuato, Guanajuato.

La propiedad ha funcionado como lavandería industrial durante los últimos años.

Cuenta con:

· Nave de 2,100m2 de construcción
· 2 oficinas
· Sala de espera
· Sala de juntas
· Área de lavado
· Área de terminado
· Área de empaque
· Área de caldera
· Área de secado
· Tubos de salida

> Bodega anexa con 892
> Terreno total 19,712.68 m2 de superficie

La propiedad es ideal para empacadora, ya que se encuentra cercana a zonas de cultivo y cuenta con uso de servidumbre de agua de 250 mil lts. diarios además de contar con dos tanques de almacenaje de 10 mil lts. cada uno.

Otra de las viabilidades de esta propiedad es para desarrollo habitacional urbano ya que esta se encuentra junto al área urbana San Joaquín, que tiene escuelas, urbanización y áreas comerciales.

PRECIO DE VENTA $27000,000.00

PRECIO DE RENTA $100,000.00 MENSUALES

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REQUISITOS PARA RENTA

INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membreteada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato

SIN FIADOR

• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)

El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS Negocios Inmobiliarios.