*NAVE INDUSTRIAL EN VENTA*

🌐 Ubicación: calle Mariano Escobedo, Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de baz, Estado de México.

✅️Terreno: *1856 m2*
✅️Construcción: *2,450 m2*

Inmueble desplantado en 3 niveles, en Planta baja se localiza local comercial, en primer nivel oficinas y en 2do nivel se encuentra un Penthouse de 600m2, salón de eventos, y terraza con todos los servicios.

👮‍♂️ La nave industrial cuenta con caseta de vigilancia, patio de maniobras a nivel de banqueta y entrada adecuada para trailer, cuenta con 5 cajones de estacionamiento y 2 naves industriales con tapanco.

✅️ *Uso de suelo I/3/50*

✅️ *Documentos en regla* (licencia de construcción y terminación de obra, toma de agua, licencia de uso de suelo, Alineamiento y Número Oficial, planos arquitectónicos) , *sin adeudos.*
Predio *libre de gravámenes* ni problemas legales.

Zona comercial de alto tránsito vehicular y peatonal, Equipamiento Urbano a 3 kms a la redonda: *Bancos, restaurantes, hospitales, agencias automotrices, comercio,* cerca de avenida primarias como *Gustavo Baz y Periférico*.

💵 *Precio 73.5 millones de pesos*