🏡 PRÉ-VENDA – Conjunto exclusivo de 5 casas em condomínio, Col. Héroes de Padierna, Tlalpan, CDMX

Viva em uma área tranquila e com excelente conectividade, a poucos minutos do Periférico Sul, da rodovia Picacho Ajusco e do Six Flags.

Este conjunto boutique oferece um design arquitetônico sóbrio e moderno, materiais de primeira qualidade e espaços pensados para o conforto e a elegância.
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✨ Características Gerais
• Conjunto de apenas 5 casas
• Estilo moderno e elegante com fachada em pedra e reboco
• Marcenaria de nogueira, janelas Cuprum na cor preta com vidros duovent
• Pisos de cerâmica em grande formato (50x100)
• Banheiros com bancadas de mármore, box de vidro temperado e espelhos com iluminação
• Paredes com gesso polido e pintura de alta qualidade
• Vigilância e acesso controlado
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🏠 Distribuição por casa
• Hall de entrada
• Sala e jantar amplos
• Cozinha integrada equipada com área de despensa
• Estudo / escritório
• Banheiro e closet para visitas
• Três quartos (principal com banheiro, closet e varanda)
• Dois banheiros completos
• Closet de roupas de cama
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia e depósito
• Jardim privado de 11 m²
• Terraço privado de 29 m² + varanda de 20 m²
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Cisternas de 9.000 litros
• Interfone e porteiro
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Uma oportunidade única para estrear casa em uma das áreas com maior potencial de valorização ao sul da cidade.

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Vive en una zona tranquila y con excelente conectividad, a pocos minutos de Periférico Sur, la carretera Picacho Ajusco y Six Flags.

Este conjunto boutique ofrece un diseño arquitectónico sobrio y moderno, materiales de primera calidad y espacios pensados para el confort y la elegancia.
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✨ Características Generales
• Conjunto de solo 5 casas
• Estilo moderno y elegante con fachada en piedra y aplanados
• Carpintería de nogal, ventanas Cuprum en color negro con cristales duovent
• Pisos de loseta en gran formato (50x100)
• Baños con cubiertas de mármol, canceles de vidrio templado y espejos con iluminación
• Muros con yeso pulido y pintura de alta calidad
• Vigilancia y acceso controlado
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🏠 Distribución por casa
• Recibidor
• Sala y comedor amplios
• Cocina integral equipada con área de despensa
• Estudio / oficina
• Baño y clóset para visitas
• Tres recámaras (principal con baño, vestidor y balcón)
• Dos baños completos
• Clóset de blancos
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y bodega
• Jardín privado de 11 m²
• Roof garden privado de 29 m² + terraza de 20 m²
• Estacionamiento cubierto para 2 autos
• Cisterna de 9,000 litros
• Interfón y portero
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Una oportunidad única para estrenar casa en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía al sur de la ciudad.

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