À VENDA PRÉDIO NA ZONA CENTRAL DE TUXTLA GTZ (6ª Sur Poniente)

📍Localizado no centro de Tuxtla Gutiérrez, na 6ª Sur Poniente, uma das áreas com maior fluxo comercial, corporativo e de serviços. Este imóvel representa uma opção ideal para empresas, instituições educacionais, órgãos governamentais, corporações ou projetos de grande escala, graças à sua infraestrutura e localização privilegiada.

💰 Preço de Venda: R$46.000.000
💰 Preço de Aluguel: R$250.000

♦️ Térreo:
• Área de recepção ampla e funcional
• Espaço destinado para ponto de venda ou área comercial
• 3 cubículos equipados com ar condicionado
• 8 cubículos amplos com excelente distribuição.

♦️ Primeiro Andar:
• 11 cubículos amplos e iluminados
• Área de sanitários para homens e mulheres
• Equipado com ar condicionado

♦️ Segundo Andar:
• 4 cubículos amplos
• 1 cubículo privado com maior exclusividade
• Área de sanitários H/M
• Saída de emergência para maior segurança
• Ar condicionado instalado

♦️ Terceiro Andar:
• Área de recepção
• 7 cubículos amplos
• Sanitários H/M

📐 Medidas e Superfície:
• Terreno: 800 m² (20 x 40 m)
• Construção: 2.300 m²

✅ Características Adicionais: (4 andares)
• Climatização no primeiro e segundo andares
• Saída de emergência no segundo nível
• Excelente localização com alta valorização

Agende sua visita hoje mesmo e conheça todo o potencial do imóvel!!

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1. KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. O imóvel está livre de ônus
4. O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se o imóvel for adquirido por meio de um crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com os artigos 5, 6 e 7 da NOM 247.
5. O imóvel pode ser adquirido das seguintes formas: (À vista, crédito bancário)
6. Caixa de reclamações e sugestões: kwreal@kwmexico.mx, horário de atendimento: 9:00 às 17:00 de segunda a sexta-feira.
7. *Aviso de privacidade https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Contrato de adesão 73-2023
9. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte disponibilidade e validade.EN VENTA EDIFICIO EN ZONA CENTRO DE TUXTLA GTZ (6ta sur poniente)

📍Ubicado en el centro de Tuxtla Gutiérrez, sobre la 6a Sur Poniente, una de las zonas con mayor afluencia comercial, corporativa y de servicios. Este inmueble representa una opción ideal para empresas, instituciones educativas, dependencias de gobierno, corporativos o proyectos de gran envergadura, gracias a su infraestructura y ubicación privilegiada.

💰 Precio de Venta: $46,000,000
💰 Precio de Renta: $250,000

♦️ Planta Baja:
• Área de recepción amplia y funcional
• Espacio destinado para punto de venta o área comercial
• 3 cubículos equipados con aire acondicionado
• 8 cubículos amplios con excelente distribución.

♦️ Primer Piso:
• 11 cubículos amplios y luminosos
• Área de sanitarios para hombres y mujeres
• Equipamiento con aire acondicionado

♦️ Segundo Piso:
• 4 cubículos amplios
• 1 cubículo privado con mayor exclusividad
• Área de sanitarios H/M
• Salida de emergencia para mayor seguridad
• Aire acondicionado instalado

♦️ Tercer Piso:
• Área de recepción
• 7 cubículos amplios
• Sanitarios H/M

📐 Medidas y Superficie:
• Terreno: 800 m² (20 x 40 m)
• Construcción: 2,300 m²

✅ Características Adicionales: (4pisos)
• Climatización en primer y segundo piso
• Salida de emergencia en segundo nivel
• Excelente ubicación con alta plusvalía

¡¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial de la propiedad!!














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1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 73-2023
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.