🏢 EDIFÍCIO À VENDA – ZONA CENTRAL, TUXTLA GUTIÉRREZ
📍 Localizado na 3ª Poniente, entre a 3ª e a 4ª Norte.

Oportunidade única de investimento em uma das áreas com maior fluxo comercial e conectividade da cidade. Localizado no coração de Tuxtla Gutiérrez, este edifício é ideal para corporações, consultórios, escritórios, instituições educacionais ou investidores que buscam rentabilidade imediata.

🔹 Distribuição funcional e estratégica:

Térreo:
✔ 2 lojas comerciais
✔ 4 escritórios, cada um com banheiro

Primeiro Andar:
✔ 2 escritórios amplos com banheiro completo
✔ 1 escritório com banheiro pela metade

Segundo Andar:
✔ 2 escritórios amplos com banheiro completo
✔ 1 escritório com banheiro pela metade

📐 Dimensões:
▪ Terreno: 403 m²
▪ Construção: 1.100 m²
▪ Medidas: 13 x 31 m

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📍 Ubicado en 3ª Poniente, entre 3ª y 4ª Norte.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor flujo comercial y conectividad de la ciudad. Ubicado en pleno corazón de Tuxtla Gutiérrez, este edificio es ideal para corporativos, consultorios, despachos, instituciones educativas o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

🔹 Distribución funcional y estratégica:

Planta Baja:
✔ 2 locales comerciales
✔ 4 oficinas, cada una con baño

Primer Piso:
✔ 2 oficinas amplias con baño completo
✔ 1 oficina con medio baño

Segundo Piso:
✔ 2 oficinas amplias con baño completo
✔ 1 oficina con medio baño

📐 Dimensiones:
▪ Terreno: 403 m²
▪ Construcción: 1,100 m²
▪ Medidas: 13 x 31 m

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