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Estrutura Sólida | Alta Valorização | Documentação 100% Regularizada
PREÇO DE VENDA: R$58,830,000.00 MXN (Pronto para escritura)
DIMENSÕES E METRAGEM TOTAL
Área do Terreno: 694 m²
Área de Construção: 1,949 m²
CARACTERÍSTICAS CHAVE DO IMÓVEL
Design Inteligente: 2 Torres conjuntas (Interior e Exterior) desenvolvidas em 4 níveis cada uma, oferecendo amplos espaços com máxima iluminação natural.
Fluxo de Caixa Imediato: Destaca um grande local comercial ao nível da rua de 200 m², ideal para marcas â âncoras ou negócios de alta afluência que garantem aluguéis comerciais independentes desde o primeiro dia.
Infraestrutura Corporativa de Primeiro Nível:
Equipado com elevador funcional.
Banheiros independentes em cada andar.
Sala de reuniões executiva.
Instalações prontas para refeitório de funcionários e cozinha.
Estacionamento privado integrado para executivos e clientes.
LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA
Situado em uma das áreas residenciais e comerciais mais exclusivas e tranquilas de Naucalpan de Juárez, EdoMex. Goza de fácil acesso a apenas alguns minutos de artérias chave como:
Avenida Paseo de las Palmas
Avenida Indústria Militar
Avenida Conscripto
(Conexão rápida e imediata com o coração corporativo da CDMX).
POTENCIAL ILIMITADO DE USO DO SOLO
Devido às suas dimensões e distribuição, o imóvel é ideal para:
Corporativos transnacionais ou espaços de coworking.
Clínicas médicas ou centros de saúde especializada.
Instituições educacionais.
Reconversão para projeto habitacional de alto padrão.
INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS
Corretor / Agência: Sua Casa Seu Estilo Soluções Imobiliárias
Telefone de Contato: 55 2907 4492
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PRECIO DE VENTA: $58,830,000.00 MXN (Listo para escriturar)
DIMENSIONES Y METRAJE TOTAL
Superficie de Terreno: 694 m²
Superficie de Construcción: 1,949 m²
CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL INMUEBLE
Diseño Inteligente: 2 Torres conjuntas (Interior y Exterior) desarrolladas en 4 niveles cada una, ofreciendo amplios espacios con máxima iluminación natural.
Flujo de Efectivo Inmediato: Destaca un gran local comercial a pie de calle de 200 m², ideal para marcas ancla o negocios de alta afluencia que garantizan rentas comerciales independientes desde el primer día.
Infraestructura Corporativa de Primer Nivel:
Equipado con elevador funcional.
Baños independientes en cada piso.
Sala de juntas ejecutiva.
Instalaciones listas para comedor de empleados y cocina.
Estacionamiento privado integrado para directivos y clientes.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Situado en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas y tranquilas de Naucalpan de Juárez, EdoMex. Goza de fácil acceso a solo unos minutos de arterias clave como:
Avenida Paseo de las Palmas
Avenida Industria Militar
Avenida Conscripto
(Conexión rápida e inmediata con el corazón corporativo de la CDMX).
POTENCIAL ILIMITADO DE USO DE SUELO
Por sus dimensiones y distribución, el inmueble es ideal para:
Corporativos trasnacionales o plantas de coworking.
Clínicas médicas o centros de salud especializada.
Instituciones educativas.
Reconversión para proyecto habitacional de alta gama.
INFORMES Y CITAS
Broker / Agencia: Tu Casa Tu Estilo Soluciones Inmobiliarias
Teléfono de Contacto: 55 2907 4492
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