Residencial Parque Tuunich é um projeto de uma empresa dedicada à criação e operação de fundos de investimento privados para um seleto grupo de investidores. Com 30 apartamentos e 6 coberturas + terrenos para construir casas, é a opção ideal para viver em Mérida na melhor área ao norte da cidade.

Residencial Parque Tuunich está localizado perto de serviços de primeira linha, como: Universidades, Escolas, Hospitais, Centros Comerciais como La Isla, complexos esportivos e de recreação. Além disso, está localizado a apenas 10 minutos do centro de Mérida. A cultura, gastronomia, arqueologia e natureza são alguns dos privilégios que nos distinguem.

Seu mobiliário exclusivo complementa perfeitamente os acabamentos de luxo dos apartamentos do Parque Tuunich que oferecem:

+ Alta valorização + Investimento Garantido + Segurança
+ Planos de financiamento + Orientação Norte-Sul
+ Vista de todos os quartos para a Reserva Ecológica
+ Privacidade e exclusividade + Acessibilidade
+ Localização estratégica em Temozón Norte

COMODIDADES:
Quadra de pádel
Academia
Centro de Negócios
Parque Central de 4.000 m2
Circuito de Corrida
Terraços com vista para o jardim
Terraço com churrasqueira
Salão de eventos
Sala de jogos
Piscina e pista de natação
Área de Fogueira

APARTAMENTO
MODELO A (2 QUARTOS)
Construção: 189 m2

CARACTERÍSTICAS:
- QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET + BANHEIRO COM DUAS PIA, ESPELHOS E ACESSÓRIOS
- QUARTO COM CLOSET + BANHEIRO COM PIA, ESPELHOS E ACESSÓRIOS SIMPLES (Ambos os Quartos Equipados com Ar Condicionado Central e Ventiladores)
- BANHEIRO SOCIAL
- SALA - JANTAR (Equipado com Ar Condicionado Central e Ventiladores)
- COZINHA INTEGRAL (Equipado com micro-ondas, Forno Elétrico e lava-louças)
- Aquecedor Elétrico
- SALA DE TV
- TERRAÇO (Aproximadamente 21 m2)
- QUARTO DE SERVIÇO + LAVANDERIA + BANHEIRO COMPLETO
- 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO + TELA DE SOMBRA

ACABAMENTOS DE LUXO:
Piso de mármore
Acabamento simulando Chukúm
Bancadas de quartzo
Closets de luxo
Iluminação LED
Ar condicionado
Janelas resistentes a furacões
Elevador
Escadas largas

REQUISITOS PARA ALUGUEL:
PREÇO DO ALUGUEL $30,000.00
* 1 mês de Depósito
* 1 mês de Aluguel
* Fiador com propriedade
* Sem Fiador, deve pagar Depósito Duplo
* Contrato de Locação Notariado (Custo Independente pago pelo Locador)
* Aluguel Tradicional mínimo de 1 ano
* Perfil: Família com 1 ou 2 crianças, pequenos animais de estimação permitidos
Taxa de Manutenção: $4,000.00 (INCLUÍDA NO ALUGUEL)
INCLUI: lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, aquecedor elétrico, ar-condicionado nos quartos e ventiladores, ar-condicionado central na sala-jantar-cozinha, espelhos e acessórios nos banheiros, área de lavanderia e vidros fixos

REQUISITOS PARA VENDA:
PREÇO DE VENDA A PARTIR DE: $6,380,000.00 (A Negociar)
• Localização: Temozón Norte, Mérida, Yuc.
• Construção: 189.00 m2
• Reserva: 10% do valor da propriedade
• Saldo na escritura, prévia revisão do projeto de escritura
• Taxa de Manutenção: $3,900.00 mensais
• Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios e Crédito Bancário
• Data de Entrega: a partir de Julho de 2024

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Residencial Parque Tuunich es un proyecto de una empresa dedicada a la creación y operación de fondos de inversión privados para un selecto grupo de inversionistas. Con 30 departamentos y 6 Penthouse + terrenos para construir casas, es la opción ideal para vivir en Mérida en la mejor zona al norte de la ciudad.

Residencial Parque Tuunich se encuentra ubicado cerca de servicios de primer nivel como: Universidades, Escuelas, Hospitales, Centros Comerciales como La Isla, complejos deportivos y de recreación. Además ubicado a tan solo 10 minutos del centro de Mérida. La cultura, gastronomía, arqueología y naturaleza son algunos de los privilegios que nos distinguen.

Su mobiliario exclusivo complementa perfectamente los acabados de lujo con los que cuentan los departamentos de Parque Tuunich que brindan:

+ Alta plusvalía + Inversión Garantizada + Seguridad
+ Planes de financiamiento + Orientación Norte-Sur
+ Vista de todas las recámaras a la Reserva Ecológica
+ Privacidad y exclusividad + Accesibilidad
+ Ubicación estratégica en Temozón Norte

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Gimnasio
Business Center
Parque Central de 4,000 m2
Circuito de Jogging
Terrazas con vista al jardin
Terraza con asador
Salón de eventos
Salón de juegos
Alberca y carril de nado
Zona de Fogata

DEPARTAMENTO
MODELO A ( 2 REC.)
Construcción: 189 m2

CARACTERÍSTICAS:
- RECÁMARA PRINCIPAL CON WALKING CLOSET + BAÑO CON DOBLE LAVABO ESPEJOS Y ACCESORIOS
- RECÁMARA CON CLOSET + BAÑO CON LAVABO ESPEJOS Y ACCESORIOS SENCILLO ( Ambas Recámaras Equipadas con Aire Central y Ventiladores )
- MEDIO BAÑO
- SALA - COMEDOR ( Equipada con Aire Central y Ventiladores )
- COCINA INTEGRAL (Equipada con horno de
microondas, Horno Eléctrico y lavavajillas)
- Boiler Eléctrico
- SALA DE TV
- TERRAZA (21 m2 aprox.)
- CUARTO DE SERVICIO + LAVADO + BAÑO COMPLETO
- 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO + MALLA SOMBRA


ACADADOS DE LUJO:
Piso de mármol
Acabado simulando Chukúm
Cubiertas de cuarzo
Clósets de lujo
Iluminación led
Aire acondicionado
Cancelería anticiclónica
Elevador
Escaleras amplias

REQUISITOS PARA RENTA:
PRECIO RENTA $30,000.00
* 1 mes de Depósito
* 1 mes de Renta
* Aval con propiedad
* Sin Aval deberá pagar Doble Depósito
* Contrato de Arrendamiento Notariado (Costo Independiente lo paga el Arrendador)
* Renta Tradicional mínimo 1 año
* Perfil: Familia con 1 ó 2 niños, Mascotas pequeñas permitidas
Cuota de Mantenimiento: $ 4,000.00 (INCLUIDA EN LA RENTA)
INCLUYE: lavavajillas, horno de microondas, horno eléctrico, boiler eléctrico, aires acondicionados en recámaras y ventiladores, aire acondicionado central en sala-comedor-cocina, espejos y accesorios en baños, lavadero y fijos de cristal


REQUISITOS PARA VENTA:
PRECIO VENTA DESDE: $ 6,380,000.00 (A Negociar)
• Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yuc.
• Construcción: 189.00 m2
• Apartado: 10% del valor de la propiedad
• Saldo a la escrituración, previa revisión de proyecto de escrituración
• Cuota de Mantenimiento: $3,900.00 mensuales
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Fecha de Entrega: a partir de Julio 2024


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .