Casa para remodelar à venda localizada a apenas duas quadras do Parque de Santiago, no Centro Histórico de Mérida. Sua localização em uma das principais vias da área proporciona alta visibilidade, fluxo constante e conectividade privilegiada, em um ambiente que combina vida residencial com uma oferta comercial, gastronômica e cultural ativa.

O imóvel conta com uma construção existente distribuída em diferentes volumes, com espaços amplos e profundos que permitem múltiplas configurações. A presença de áreas abertas e arborizadas na parte de trás favorece a iluminação natural, ventilação cruzada e a integração de pátios ou jardins internos, elementos altamente valorizados em projetos do Centro. A estrutura atual oferece a possibilidade de resgate arquitetônico ou uma reconfiguração integral, adaptando-se a diferentes abordagens de desenvolvimento.

Características principais:
- Terreno: 684 m²
- Construção: 527 m²
- Frente: 10,5 m
- Fundo: 65,2 m
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Estado: para remodelar

Potencial de uso:
- Projeto residencial (unifamiliar, multifamiliar ou coliving)
- Desenvolvimento de uso misto (habitacional + comercial/serviços)
- Remodelação com enfoque turístico ou aluguel de curta e longa duração
- Investimento patrimonial em área de alta demanda

Uma propriedade que se destaca por sua escala, profundidade e localização dentro de um dos bairros mais dinâmicos do Centro Histórico. Seu ambiente consolidado, a proximidade de pontos-chave e a atividade constante da área apoiam um projeto com identidade e uma projeção sólida de valorização a médio e longo prazo.

*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação, nem taxas de manutenção.Casa para remodelar en venta ubicada a tan solo dos cuadras del Parque de Santiago, en el Centro Histórico de Mérida. Su localización sobre una de las vialidades principales de la zona le otorga alta visibilidad, flujo constante y una conectividad privilegiada, en un entorno que combina vida residencial con una activa oferta comercial, gastronómica y cultural.

El predio cuenta con una construcción existente distribuida en distintos volúmenes, con espacios amplios y profundos que permiten múltiples configuraciones. La presencia de áreas abiertas y arboladas en la parte posterior favorece la iluminación natural, ventilación cruzada y la integración de patios o jardines interiores, elementos altamente valorados en proyectos del Centro. La estructura actual brinda la posibilidad de rescate arquitectónico o una reconfiguración integral, adaptándose a distintos enfoques de desarrollo.

Características principales:
- Terreno: 684 m²
- Construcción: 527 m²
- Frente: 10.5 m
- Fondo: 65.2 m
- Recámaras: 2
- Baños: 1
- Estado: para remodelar

Potencial de uso:
- Proyecto residencial (unifamiliar, multifamiliar o coliving)
- Desarrollo de uso mixto (habitacional + comercial/servicios)
- Remodelación con enfoque turístico o renta de corta y larga estancia
- Inversión patrimonial en zona de alta demanda

Una propiedad que destaca por su escala, profundidad y ubicación dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo del Centro Histórico. Su entorno consolidado, la cercanía a puntos clave y la actividad constante de la zona respaldan un proyecto con identidad y una proyección sólida de valorización a mediano y largo plazo.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.