Casa Nova de 2 Quartos no Coração de Samulá

Aproveite a oportunidade de possuir uma residência contemporânea com um design funcional em uma das áreas mais bem conectadas da cidade. Esta propriedade de dois andares oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade em um ambiente seguro e livre de inundações.

ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE
- Área Total do Lote: 220 m2 (11 m de frente x 20 m de fundo).
- Área Construída: 115 m2.
- Condição: Nova construção.

PLANO DE ANDAR
- Térreo:
- Salas de estar e jantar independentes.
- Área de cozinha funcional.
- Lavabo com espaço de armazenamento integrado.
- Terraço e área de lavanderia espaçosa.

Andar Superior:
- 2 Quartos confortáveis.
- 2 Banheiros completos para maior privacidade.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
- Conectividade: Localizado em uma rua movimentada, a apenas uma quadra do transporte público.
- Comodidades Locais: A uma curta distância (500m) do Parque Samulá, igrejas, mercados locais e escolas primárias.
- Centro Estratégico: Proximidade imediata ao Walmart (1,52 km), Soriana e à Universidade Autônoma de Campeche (2 km).

📞 Contate-Nos
Assessoria personalizada:
+52 981 133 8262
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Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Preço e Disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor confirmar com seu assessor.

Equipamento: As imagens são ilustrativas. Móveis, decoração e luminárias não estão incluídos, a menos que especificado por escrito. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.

Custos Adicionais: O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de gestão de créditos.

NOM-247-SE-2021: O preço total será determinado de acordo com os montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais.

💼 Informações de Comercialização
Jade Real Estate: Pessoa Física com Atividade em Serviços Imobiliários.

Registro PROFECO: Faculdade para comercializar sob o Convênio 6480-2023.

📍Localização: Calle 57 entre 10 e 12, Local 5 PB, Edifício Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidade e Sugestões: Consulte nosso aviso em jaderealestatemx.com/aviso-privacidad ou escreva para nós em hola.jaderealestate@gmail.com.Casa Nueva de 2 Habitaciones en el Corazón de Samulá

Aproveche la oportunidad de estrenar una residencia con diseño contemporáneo y acabados funcionales en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Esta propiedad de dos niveles ofrece espacios amplios y bien distribuidos, garantizando comodidad y privacidad en un entorno seguro y libre de inundaciones.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
- Superficie de terreno: 220 m2 (11 metros de frente por 20 metros de fondo).
- Construcción: 115 m2.
- Estado: Propiedad nueva.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

Planta Baja:
- Estancia de sala y comedor independientes.
- Cocina funcional.
- Medio baño con área de almacenamiento integrada.
- Terraza y área de lavado de amplias dimensiones.

Planta Alta:
- 2 Habitaciones confortables.
- 2 Baños completos, ofreciendo mayor privacidad.

VENTAJAS DE LA ZONA
- Conectividad: Ubicada en calle transitada, a solo una cuadra del transporte público.
- Servicios Cercanos: A 500 metros del parque de Samulá, iglesias, mercados y escuelas primarias.

Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata a comercios como Walmart (1.52 km), Soriana y la Universidad Autónoma de Campeche (2 km).
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Brand New 2-Bedroom Home in the Heart of Samulá

Seize the opportunity to own a contemporary residence with a functional design in one of the city's best-connected areas. This two-story property offers spacious and well-distributed rooms, ensuring comfort and privacy in a safe, flood-free environment.

PROPERTY SPECIFICATIONS
- Total Lot Area: 220 m2 (11 m front x 20 m deep).
- Built Area: 115 m2.
- Condition: New construction.

FLOOR PLAN LAYOUT
- Ground Floor:
- Independent living and dining rooms.
- Functional kitchen area.
- Half-bath with integrated storage space.
- Terrace and spacious laundry area.

Upper Floor:
- 2 Comfortable bedrooms.
- 2 Full bathrooms for added privacy.

LOCATION ADVANTAGES
- Connectivity: Located on a busy street, just one block from public transportation.
- Local Amenities: Within walking distance (500m) of Samula Park, churches, local markets, and primary schools.
- Strategic Hub: Immediate proximity to Walmart (0.9 miles), Soriana, and the Autonomous University of Campeche (1.2 miles).

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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com