Casa com design arquitetônico que prioriza os espaços e as vistas. Projetada com grande funcionalidade e versatilidade. Localizada em frente a um parque, com orientação norte-sul.

TERRENO; 464 m2
FRENTE: 12 mts
FUNDO: 35 mts
ATRÁS: 14.5 mts

Andar Térreo:
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
- Jardins na frente e atrás.
- Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
- 2 escadas. (Principal e de Serviço)
- Sala de jantar e sala com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
- Banheiro completo com acesso interno e externo.
- Ampla varanda coberta.
- Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
- Despensa.
- Piscina de 4 x 6 mts
- 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.

Andar Superior:
- Quarto principal com banheiro de duas pias e amplo closet.
- 2 quartos com banheiro e closet cada um.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Lavanderia.

EQUIPAMENTO:
- Portas de cedro do chão ao teto
- Escada com corrimão de vidro temperado
- Jardim na frente e atrás
- Bomba submersível no poço
- Cistern Rotoplas de 2.800 lts, com bomba submersível e partida automatizada
- Tanque Rotoplas de 1.100 lts. com equipamento pressurizador e enchimento automático
- Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 lts

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
- recepção
- restaurante
- terraço para usos múltiplos
- piscinas recreativas
- academia
- área de jardins
- depósito
- terraços abertos
- biblioteca infantil
- estacionamento
- capela
- campo de futebol 7
- quadra de basquete
- 2 quadras de tênis
- 2 quadras de paddle

**PREÇO**
$9,950,000

jr____
*preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las
vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad.
Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.

TERRENO; 464 m2
FRENTE: 12 mts
FONDO: 35 mts
ATRAS: 14.5 mts

Planta Baja:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Recamara / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6 mts
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta Alta:
- Recamara principal con baño de doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
- 2 recamaras con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
- Puertas de cedro de piso a techo
- Escalera con barandal de cristal templado
- Jardín al frente y atrás
- Bomba sumergible en pozo
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y
arranque automatizado
- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y
llenado automático
- Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- recepcion
- restaurante
- terraza para usos multiples
-piscinas recreativas
- gimnasio
- area de jardineras
- bodega
- terrazas abiertas
- ludoteca
- estacionamiento
- capilla
- cancha de futbol 7
- cancha de basquetbol
- 2 canchas de tenis
- 2 canchas de paddle

**PRECIO**
$9,950,000

jr____
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.