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$11.000.000 MXN
À venda

Casa em Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Data de publicação
3 dormitórios
5 banheiros, 2 lavabos
2 vagas de estacionamento
331 m² de área total
147 m² Tamanho do lote
Número de andares no prédio.: 3
Condição: Excelente
Disposição: Exterior
Orientação: Leste

En venta Casa Inteligente de Lujo con Roof Garden y Jacuzzi en Jardín Balbuena

Vive en una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se integran para crear una experiencia única.
Ubicada en Jardín Balbuena, esta propiedad redefine el concepto de hogar con un sistema inteligente que responde a tu voz.

Características generales
• Terreno: 147 m²
• Construcción: 331 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos + 2 medios baños
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada
• Estudio
• Garage para 2 autos
• Roof garden equipado con jacuzzi y cocina
• Estado: excelente, con acabados de lujo

Tecnología que transforma tu vida

Esta no es solo una casa… es una smart home de verdad:
• Más del 80% de la iluminación automatizada
• Control total desde celular o voz con Google Home y Alexa
• Apagadores inteligentes con display táctil
• Escenarios de iluminación personalizables (reunión, relax, cena, etc.)
• Persianas eléctricas automatizadas
• Control remoto total incluso fuera de casa
“Alexa, apaga las luces”… y toda la casa responde.

Espacios diseñados para disfrutar

Planta baja
• Sala y comedor con iluminación ambiental inteligente
• Cocina integral equipada
• Estudio
• Medio baño
Niveles superiores
• 3 recámaras con domótica integrada
• Recámara principal con mayor nivel de automatización
• 5 baños completos en total

Roof garden (EL DIFERENCIADOR CLAVE)
• Jacuzzi con sistema inteligente (bombeo, filtrado y calefacción)
• Iluminación automatizada
• Área social con cocina
👉 Ideal para:
• Reuniones privadas
• Experiencias tipo lounge
• Entretenimiento premium en casa

Esta propiedad es única
✔ Tecnología integrada (no adaptada)
✔ Acabados de alto nivel
✔ Espacios amplios (331 m² construidos)
✔ Lista para habitar (cero inversión adicional)
✔ Inmueble exclusivo en la zona

PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
• Ejecutivo o empresario joven
• Perfil tech / amante de la domótica
• Familia que busca confort + diseño
• Comprador que valora experiencias, no solo metros cuadrados

CONSIDERA:
• “No estás comprando una casa, estás comprando una experiencia”
• “Aquí no inviertes en remodelaciones, ya está todo resuelto”
• “La domótica aquí no es un gadget, es parte de la arquitectura”

Comodidades
Exterior
  • Varanda
  • Cistern
  • Facilidade de estacionar
  • Garagem
  • Jardim
  • Grelha
  • Pátio
  • Roof Garden
  • Terraço
Geral
  • Acessibilidade para idosos
  • Acessível para deficientes físicos
  • Ar condicionado
  • Alarm
  • Heating
  • Closed-Circuit Security System
  • Kitchen
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Dois andares
  • Study
  • Hydropneumatic
Lazer
  • Parque infantil
  • Academía
  • Banheira
  • Salão de usos múltiplos
Localização
Link de cópia

RETORNO 40 DE CECILIO ROBELO, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, Cidade do México

Vídeos

Anunciante

Jorge Moncada
RE/MAX Consulting
Membro desde 2025

Dados do anúncio

  • ID do anúncio EB-WA5114
  • Tipo de operação Venda
  • Tipo de imóvel Casa
  • Bairro Jardín Balbuena

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