🏡 Casa à Venda com Potencial e Excelente Localização

Descubra esta casa de 2 andares em excelente estado, localizada em uma área privada segura e tranquila do Fracionamento Villas del Álamo (perto da Col. Felipe Angeles) com um design funcional, amplos espaços e detalhes em madeira natural que proporcionam calor e durabilidade.

📍 Localização e Ambiente
Área residencial, excelente conectividade (Blvd. Nuevo Hidalgo, Blvd. Felipe Ángeles).

🛒 Serviços Próximos

Universidades: UAEH e UCLA.

Centros comerciais: Plaza Universidad, supermercados (Aurrerá, Walmart, Soriana).

Comodidades diárias: Oxxo, Farmácia Guadalajara, postos de gasolina, restaurantes locais.

Serviços médicos a poucos minutos.

Transporte público com rotas diretas para diferentes áreas da cidade.

Descrição:

Terreno: 120 m² | Construção: 190 m²

2 andares em excelente estado (20 anos de idade, bem conservada).

3 quartos, cada um com closet de madeira natural; o principal é muito espaçoso.

2 banheiros completos: um no andar térreo e outro no andar superior.

Sala de estar e jantar com boa iluminação e espaços adequados.

Cozinha com uma grande janela para o pátio interno, pronta para instalar uma cozinha integral (todas as conexões já estão).

Pátio de serviço + área de lavanderia que proporcionam luz e ventilação.

Jardim privado na frente da casa + espaço para 2 carros médios.

Escadas e closets em madeira de qualidade.

Cisterna Funcional

Em uma área privada segura e tranquila, com vista para um jardim comum arborizado.

✔ Vantagens e Potencial

Serviços, ambiente em crescimento, com boa valorização e atmosfera familiar.

Ótima orientação e iluminação, jardim privado e áreas verdes comuns para exercícios ou vistas agradáveis.

Mobiliário, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias não estão incluídos na venda.

A compra NÃO INCLUI Custos Notariais e Custos do seu Operador de Crédito. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. O preço final está sujeito à negociação entre as partes da compra e às políticas da instituição correspondente.
NOM-247

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Por agendamento com 48 horas de antecedência.🏡 Casa en Venta con Potencial y Excelente Ubicación

Descubre esta casa de 2 niveles en excelente estado, ubicada en privada segura y tranquila del Fraccionamiento Villas del Álamo, (cercana a Col. Felipe Angeles) con un diseño funcional, amplios espacios y detalles en madera natural que brindan calidez y durabilidad.

📍 Ubicación y entorno
Zona residencial, excelente conectividad (Blvd. Nuevo Hidalgo, Blvd. Felipe Ángeles).

🛒 Servicios cercanos

Universidades: UAEH y UCLA.

Centros comerciales: Plaza Universidad, supermercados (Aurrerá, Walmart, Soriana).

Comodidades diarias: Oxxo, Farmacia Guadalajara, gasolineras, restaurantes locales.

Servicios médicos a pocos minutos.

Transporte público con rutas directas a distintas zonas de la ciudad.

Descripción:

Terreno: 120 m² | Construcción: 190 m²

2 niveles en excelente estado (20 años de antigüedad, bien conservada).

3 recámaras, cada una con closet de madera natural; la principal es muy amplia.

2 baños completos: uno en planta baja y otro en planta alta.

Sala-comedor con buena iluminación y espacios adecuados.

Cocina con ventanal amplio al patio interior, lista para instalar integral (todas las conexiones ya están).

Patio de servicio + área de lavado que aportan luz y ventilación.

Jardín privado al frente de la casa + espacio para 2 autos medianos.

Escaleras y closets en madera de calidad.

Cisterna Funcional

En privada segura y tranquila, con vista hacia jardín común arbolado.

✔ Ventajas y Potencial

Servicios, Entorno en crecimiento, con buena plusvalía y ambiente familiar.

Gran orientación e iluminación, Jardín privado y áreas verdes comunes para ejercicio o vistas agradables.

Mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no se encuentran incluidos en la Venta.

La Compra NO INCLUYE Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio final queda sujeto a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
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