CASA JOYA
Em uma das áreas mais agradáveis de Villa de los Frailes, esta casa de estilo Colonial Mexicano oferece um ambiente sereno onde o jardim se torna o coração do lar. Aqui, o espaço convida a imaginar tardes ao ar livre, áreas de recreação para crianças e animais de estimação, ou até mesmo a possibilidade de criar uma piscina ou jacuzzi cercados pela natureza e tranquilidade. Cada canto inspira projetos, calma e vida cotidiana em um ambiente amplo e acolhedor.

A residência principal reúne dois quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas emolduradas por belas abóbadas e terraços cobertos com vigas de madeira e telhas, de onde se desfruta uma vista relaxante para o jardim. Ao lado da ampla garagem, com capacidade para aproximadamente cinco carros, encontra-se uma casita independente com quarto e banheiro, ideal para visitas, hóspedes ou como espaço de aluguel com acesso próprio.

Por estar em uma esquina, a propriedade conta com uma segunda entrada que leva a uma área atualmente utilizada como restaurante coberto, construída com vigas de madeira, compensado e telha. Este espaço pode ser facilmente adaptado como sala de jogos, novos quartos ou outra área habitável, acompanhado de um pátio central com terraço coberto, pilares de cantera e mais áreas verdes.

Uma propriedade ampla, versátil e com caráter, ideal para transformá-la em um lar funcional, um acolhedor bed & breakfast ou um pequeno hotel boutique.

Características
Localizada em Villa de los Frailes
Estilo Colonial Mexicano
2 quartos na casa principal
Sala de estar, sala de jantar e cozinha
Terraços cobertos com vigas e telhas
Amplo jardim
Casita independente com quarto e banheiro
Garagem para aproximadamente 5 carros
Segunda entrada com área adaptável (anteriormente restaurante)
Pátio central com terraço coberto e pilares de cantera
Terreno em esquina

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade.CASA JOYA
En una de las zonas más agradables de Villa de los Frailes, esta casa de estilo Colonial Mexicano ofrece un ambiente sereno donde el jardín se convierte en el corazón del hogar. Aquí, el espacio invita a imaginar tardes al aire libre, áreas de juego para niños y mascotas, o incluso la posibilidad de crear una alberca o jacuzzi rodeados de naturaleza y tranquilidad. Cada rincón inspira proyectos, calma y vida cotidiana en un entorno amplio y acogedor.

La residencia principal reúne dos recámaras, sala, comedor y cocina, todas enmarcadas por hermosas bóvedas y terrazas techadas con vigas de madera y teja, desde donde se disfruta una vista relajante hacia el jardín. A un costado del amplio garaje, con capacidad para aproximadamente cinco autos, se encuentra una casita independiente con recámara y baño, ideal para visitas, huéspedes o como espacio de renta con acceso propio.

Al estar en esquina, la propiedad cuenta con una segunda entrada que conduce a un área actualmente utilizada como restaurante techado, construido con vigas de madera, triplay y teja. Este espacio puede adaptarse fácilmente como sala de juegos, nuevas recámaras u otra zona habitable, acompañado de un patio central con terraza cubierta, pilares de cantera y más áreas verdes.

Una propiedad amplia, versátil y con carácter, ideal para transformarla en un hogar funcional, un acogedor bed & breakfast o un pequeño hotel boutique.

Características
Ubicada en Villa de los Frailes
Estilo Colonial Mexicano
2 recámaras en casa principal
Sala, comedor y cocina
Terrazas techadas con vigas y teja
Amplio jardín
Casita independiente con recámara y baño
Garaje para aproximadamente 5 autos
Segunda entrada con área adaptable (antes restaurante)
Patio central con terraza cubierta y pilares de cantera
Terreno en esquina

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CASA JOYA
Located in Villa de los Frailes, this Mexican Colonial style home offers a peaceful setting where the garden becomes the central point of daily living. The generous outdoor space is ideal for creating play areas, enjoying quiet afternoons or envisioning a future pool or jacuzzi surrounded by nature. The property invites creativity and offers room to shape it into a comfortable and functional residence.

The main house includes two bedrooms, living room, dining room and kitchen, enhanced by beautiful vaulted ceilings and covered terraces with wooden beams and tile roofs overlooking the garden. Next to the spacious garage for approximately five cars, an independent casita features a bedroom and bathroom, perfect for guests or as a rental space with its own access.

Because the property sits on a corner, a second entrance leads to a covered area currently used as a restaurant, built with wooden beams, plywood and tile. This section can be adapted into new bedrooms, a game room or another living space, complemented by a central patio with a covered terrace, cantera pillars and additional garden areas.

A versatile property with character and ample space, ready to be shaped into a comfortable home, a charming bed & breakfast or a boutique-style project.

Features
Located in Villa de los Frailes
Mexican Colonial style
Main house with 2 bedrooms
Living room, dining room and kitchen
Covered terraces with beams and tile
Large garden
Independent casita with bedroom and bathroom
Garage for approx. 5 cars
Second entrance with adaptable covered area
Central patio with covered terrace and cantera pillars
Corner lot

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