Casa bonita à venda na Col. Laguitos, localizada no noroeste da cidade de Tuxtla Gutiérrez. Muito boa localização, está perto do Boulevard Laguitos em direção ao Libramiento Norte, a menos de 5 minutos de Caña Hueca.

Localização da Colônia Laguitos:
https://maps.app.goo.gl/UwwS87ydAiEercRM6

A casa possui as seguintes características:

Medidas:
-Terreno 160 m2 (10x16).
-Construção 254 m2.

Térreo:
- Ante-sala.
- Sala ampla.
- Sala de jantar ampla.
- 1 banheiro completo.
- Estudo/quarto com A/C.
- Pequeno depósito.
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã.
- Área de serviço.
- Pátio frontal.
- Garagem para dois carros.
- Cisternas de 12.000 Lts.

Segundo andar:
- Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo.
- 2 quartos secundários com closet aberto.
- 1 banheiro completo (compartilhado para os quartos secundários).
- Sala de TV.
- Terraço com telhado de policarbonato.

Terceiro andar:
- Depósito.
- Área de lavanderia.

Equipado com:
- A/C nos 3 quartos, sala de TV e estudo/quarto.
- Portão elétrico.
- Câmeras de segurança.
- Cerca elétrica.
- Aquecedor elétrico.
- Toda a iluminação da casa é LED.
- Na cozinha, fogão e coifa de exaustão.

1. **O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio, é importante consultar a disponibilidade e validade.
2. **A propriedade pode ser adquirida por meio de financiamentos hipotecários e compra à vista.
3. **O preço indicado não inclui nem é limitado a despesas notariais, de avaliação, gestão, impostos; se a propriedade for adquirida por meio de um financiamento, existem custos de abertura de crédito, entre outros.
4. **As imagens apresentadas neste anúncio são ilustrativas e têm o propósito de mostrar o potencial da propriedade. Não refletem necessariamente o estado atual da mesma.
5. **As medidas exatas da propriedade serão as mencionadas na documentação oficial da propriedade. Qualquer discrepância entre as medidas apresentadas neste anúncio e as medidas oficiais será resolvida a favor das especificadas nos documentos oficiais.
6. **Móveis e Equipamentos**: A propriedade é vendida sem móveis ou equipamentos, a menos que seja especificado o contrário no contrato de venda. Os móveis e elementos decorativos visíveis nas imagens não estão incluídos na venda.Casa bonita en venta en la Col. Laguitos, ubicada en el poniente norte de la ciudad Tuxtla Gutiérrez. Muy buena ubicación, está cerca del Boulevard Laguitos queda hacia el Libramiento Norte, a menos de 5 minutos de Caña Hueca.

Ubicación de la Colonia Laguitos:
https://maps.app.goo.gl/UwwS87ydAiEercRM6

La casa cuenta con las siguientes características:

Medidas:
-Terreno 160 m2 (10x16).
-Construcción 254 m2.

Planta baja:
-Ante-sala.
-Sala amplia.
-Comedor amplio.
-1 baño completo.
-Estudio/recámara con A/A.
-Pequeña bodega.
-Cocina integral con barra desayunadora.
-Área de servicio.
-Patio delantero.
-Garage para dos automóviles.
-Cisterna de 12,000 Lts.

Segundo piso:
-Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo.
-2 recámaras secundarias con closet abierto.
-1 baño completo (compartido para la recámaras secundarias).
-Sala de Tv.
-Terraza con techo de policarbonato.

Tercer piso:
-Bodega.
-Área de lavado.

Equipado con:
-A/A en las 3 recámaras, sala tv y estudio/recámara.
-Portón eléctrico.
-Cámaras de seguridad.
-Cerco eléctrico.
-Boiler eléctrico.
-Toda la iluminación de la casa es LED.
-En la cocina estufa y campana de extracción.

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.
6. **Muebles y Equipamiento**: La propiedad se vende sin muebles ni equipamiento, salvo que se especifique lo contrario en el contrato de venta. Los muebles y elementos decorativos visibles en las imágenes no están incluidos en la venta.