À venda casa no bairro Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMXEn venta casa en fraccionamiento Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX

Privacidade, luz, silêncio e elegância se unem nesta espetacular residência em Pedregal, localizada em uma das áreas mais tranquilas e exclusivas do sul da cidade. Uma propriedade onde cada espaço foi pensado para ser desfrutado com absoluto conforto, calor e harmonia.

Desde o primeiro instante, a residência transmite uma sensação de serenidade difícil de encontrar dentro da cidade. A luz natural, a amplitude de seus espaços e a qualidade de seus materiais criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao mesmo tempo.

No andar térreo, encontramos sala de estar e sala de jantar, um bar, além de um espaço versátil com banheiro completo que atualmente funciona como sala de massagem, ideal também como área de bem-estar, escritório privado ou sala de leitura.

A espetacular cozinha em estilo americano transitional, projetada sob medida, conta com bancadas de granito e está equipada com forno elétrico, micro-ondas e forno a vapor da marca Wolf e Miele. Sua amplitude, funcionalidade e design elegante a tornam um dos verdadeiros corações da residência.

Para desfrutar com a família e amigos, a propriedade oferece um encantador jardim pensado para conviver e criar grandes momentos, com chapa de Tepanyaki e piscina coberta e climatizada.

No andar superior, encontra-se a suíte principal com varanda, um espaço privado e extremamente confortável, com banheiro equipado com sauna, banheira de hidromassagem, pia dupla e dois closets.

Além disso:
• 3 suítes secundárias com banheiro e closet
• Sala de família com lavabo
• Escritório

A propriedade também conta com:
• Quarto de serviço
• Área de lavanderia
• Closet de roupas de cama
• Espaço independente com banheiro completo ideal para motorista, escritório privado, academia ou depósito
• 2 depósitos

O excelente gosto é percebido em cada detalhe e acabamento cuidadosamente selecionado: marcenaria de cedro, banheiros revestidos em mármore do chão ao teto, mármore de grande formato, pedra, pisos com aquecimento hidronico, janelas alemãs e portas de acesso blindadas.

Estacionamento para 6 carros
CCTV

O condomínio conta com vigilância rigorosa 24/7.

Há a possibilidade de adquirir a propriedade completamente mobiliada. O mobiliário, cuidadosamente selecionado, inclui peças de designer e lâmpadas italianas criadas especialmente para a residência, alcançando uma harmonia excepcional em cada espaço.

Existem propriedades que se destacam por suas dimensões… e outras por como se sentem ao vivê-las. Esta residência definitivamente pertence às segundas.

Agende uma visita privada e descubra cada um de seus detalhes.

- Não inclui mobiliário nem decoração, é apenas ilustrativo
- Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
- O preço não inclui despesas de escritura, avaliação ou de qualquer outra índole
- As medidas podem variar ligeiramente.Privacidad, luz, silencio y elegancia se unen en esta espectacular residencia en Pedregal, ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del sur de la ciudad. Una propiedad donde cada espacio fue pensado para disfrutarse con absoluta comodidad, calidez y armonía.

Desde el primer instante, la residencia transmite una sensación de serenidad difícil de encontrar dentro de la ciudad. La luz natural, la amplitud de sus espacios y la calidad de sus materiales crean una atmósfera sofisticada y acogedora a la vez.

En la planta baja encontramos sala y comedor, cantina además de un espacio versátil con baño completo que actualmente funciona como sala de masajes, ideal también como área de wellness, estudio privado o sala de lectura.

La espectacular cocina estilo transitional americano, diseñada a medida, cuenta con cubierta de granito y está equipada con horno eléctrico, horno de microondas y horno de vapor marca Wolf y Miele. Su amplitud, funcionalidad y elegante diseño la convierten en uno de los verdaderos corazones de la residencia.

Para disfrutar en familia y con amigos, la propiedad ofrece un encantador jardín pensado para convivir y crear grandes momentos, con plancha de Tepanyaki y alberca techada y climatizada.

En la planta alta se encuentra la recámara principal con balcón, un espacio privado y sumamente confortable, con baño equipado con sauna, tina de hidromasaje, doble lavabo y dos vestidores.

Además:
• 3 recámaras secundarias con baño y vestidor
• Family room con medio baño
• Estudio

La propiedad también cuenta con:
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Clóset de blancos
• Espacio independiente con baño completo ideal para chofer, oficina privada, gimnasio o bodega
• 2 bodegas

El excelente gusto se percibe en cada detalle y terminado cuidadosamente seleccionado: carpintería de cedro, baños revestidos en mármol de piso a techo, mármol de gran formato, cantera, pisos con calefacción hidrónica, cancelería alemana y puertas de acceso blindadas.

Estacionamiento para 6 autos
CCTV

El fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia 24/7.

Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada. El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, incluye piezas de diseñador y lámparas italianas creadas especialmente para la residencia, logrando una armonía excepcional en cada espacio.

Hay propiedades que destacan por sus dimensiones… y otras por cómo se sienten al vivirlas. Esta residencia definitivamente pertenece a las segundas.

Agenda una visita privada y descubre cada uno de sus detalles.

- No incluye mobiliario ni decoración solo es ilustrativo
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
- El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo ni de cualquier otra índole
- Las medidas pueden variar ligeramente