𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

A propriedade está localizada na área central, facilitando o acesso a pontos culturais e serviços locais. A estrutura possui paredes de alvenaria, tetos altos e elementos fabricados de maneira artesanal. O design arquitetônico conecta as áreas internas com os espaços externos para permitir a entrada de luz natural e garantir a ventilação cruzada através da distribuição de seus cômodos.

Premiada com prêmios internacionais como:
REMI (Rede Mexicana de Designers de Interiores) na área de intervenção-restauração.
NOLDI SCHRECK na área de design de interiores residenciais.

PREÇO $10,990,000.00 MXN
Terreno: 300.9m² I Construção: 174.69m²
Status: Propriedade privada e pronta para escritura

DISTRIBUIÇÃO:
- Fachada com característica distintiva de casa colonial
- Hall de entrada
- Sala e jantar com altura de 5.40mts
- Cozinha com ilha totalmente equipada
- Área de despensa com espaço para refrigerador
- Lavabo para visitas
- Corredor divisor ao ar livre e coberto
- Piscina com acabamento em chukum medindo 3.50x2.30
- Pérgola de bajareque
- Área de cadeiras, espreguiçadeiras ou móveis com escultura
- Treliças e jardinagem
- Jardineira com iluminação decorativa
- Quarto secundário 1 com altura de 4.97mts com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 2 com altura de 4.97mts com closet e banheiro completo
- Quarto principal com altura de 2.70mts, janelas com acesso ao jardim e piscina, amplo closet com banheiro completo, banheira e jardim interno com iluminação natural
- Área de redes com sombra natural cercada por árvores
- Área de serviço

Esquemas de Pagamento:
Reserva $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Entrada de 20% na assinatura do contrato de Promessa
Formas aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imagens: Fotografias reais; favor confirmar o inventário de móveis e decoração com um assessor da Red Home Realty.
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.
**Visitas: Recomenda-se verificar as condições fisicamente com um assessor da Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

La propiedad se ubica en la zona centro, facilitando el acceso a puntos culturales y servicios locales. La estructura cuenta con muros de mampostería, techos de gran altura y elementos fabricados de manera artesanal. El diseño arquitectónico conecta las áreas interiores con los espacios exteriores para permitir el ingreso de iluminación natural y asegurar la ventilación cruzada mediante la distribución de sus estancias.

Galardonada con premios internacionales como:
REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración.
NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

PRECIO $10,990,000.00 MXN
Terreno: 300.9m² I Construcción: 174.69m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
- Fachada con característica distintiva a casa colonial
- Recibidor
- Sala y comedor con altura a 5.40mts
- Cocina con isla totalmente equipada
- Área de alacena con espacio para refrigerador
- Medio baño para visitas
- Pasillo divisor al aire libre y techado
- Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30
- Pérgola de bajareque
- Área de sillas, camastros o muebles con escultura
- Celosías y jardinería
- Jardinera con luminarias decorativas
- Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
- Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
- Área de servicio

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; favor de confirmar el inventario de muebles y decoración con un asesor de Red Home Realty.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.