À venda, casa de dois andares no norte de Mérida, Conkal, Malva Mod. J

MALVA é um projeto residencial projetado para a família moderna com uma proposta arquitetônica contemporânea,

Terreno 16.10 x 35.05/35.40 irregular: 550.00 m2
Construção: 330.00 m2
Área verde: 155.00 m2
*Orientação: Oeste - Leste (fachada oeste)

ÁREAS
Áreas do andar térreo
Garagem coberta para 2 carros
Hall
Sala de estar com pé direito duplo
Sala de jantar com pé direito duplo
Terraço coberto
Cozinha
Despensa com prateleiras
1/2 banheiro de visitas
Armazenamento externo na garagem
Corredor lateral de serviço duplo
Piscina com área de espreguiçadeiras
Quarto 1 com closet e banheiro
Quarto 2 com closet e banheiro
Quarto principal com closet e banheiro
Áreas do andar superior
Quarto de serviço com closet e banheiro
Área de lavanderia coberta
Área de secagem
Acesso e segurança

Amenidades:
Circuitos de corrida
5 parques com caixa de areia e brinquedos infantis
5 quadras de basquete
2 campos de futebol infantil
2 áreas de churrasco
2 pavilhões multiuso
Áreas de contemplação e descanso
Fontes interativas
Amplas áreas verdes
Vagas de estacionamento e/ou espaços de estacionamento

Clube com:
80 vagas de estacionamento
Hall, recepção e escritório administrativo
Centro de negócios com 5 espaços privados totalmente equipados
Sala multiuso com capacidade para mais de 100 pessoas, totalmente equipada
Pavilhão multiuso com capacidade para mais de 100 pessoas, totalmente equipado
Brinquedoteca totalmente equipada
Academia com máquinas
Banheiros para homens e mulheres, com área de vestiários e sala de vapor.
Piscina com áreas para crianças e adultos
2 raias de natação de 2,50 m por 25 m cada
Parque de skate e patins
Campo de futebol infantil
Quadra de tênis, paddle
Meia quadra de basquete
Caixa de areia com brinquedos infantis

Inclui
garagem
piscina
Muros perimetrais de 3,20 de altura
Corredor de serviço duplo
Árvores, jardinagem, pedras finas e várias plantas como decoração de áreas verdes
- Caixa d'água de 1.100 litros
- Cisternas de 10.000 litros
- Rede de esgoto para líquidos
- Biodigestor para sólidos
- Rede de água potável
- Contrato de luz
- Rede Telmex para futura contratação de serviço
- Armários
- Bancadas de banheiro
- Armários de cozinha
- Móveis de banheiro de luxo
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED com sistema inteligente de ligar e desligar
- Portas de madeira com acabamento natural
- Pia
- Equipamento de ar condicionado com grelhas de luxo na sala, sala de jantar, cozinha, quarto 1, quarto 2, quarto e closet principal
- Equipamento de ar condicionado tipo mini-split inverter na sala de TV e quarto de serviço
- Sistema de irrigação automático para áreas verdes.
- Tanque de gás estacionário de 180 litros
- Aquecedor a gás de 103 litros
- Bomba submersível de 1/2 hp para cisterna
- Bomba submersível de 1 hp para irrigação, piscina e pontos de água
- 5 painéis solares com inversor de 3kw com capacidade para até 11 painéis
- Churrasqueira de 5 queimadores
- Forno
- Coifa
- Micro-ondas
- Ventilador
- Acessórios de banheiro em aço inoxidável
- Campainha com vídeo porteiro na cozinha e quarto principal
- Triturador na pia
- Galão de água com equipamento motorizado para fornecimento de água na geladeira e pia

Não inclui
- Portas de vidro temperado de 10 mm transparente para box de banheiro
- Equipamentos de filtro de piscina
- Hidropneumático
- Amaciador
- Lava-louças
- Refrigerador
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.En venta casa de dos plantas al norte de Mérida, Conkal, Malva Mod. J

MALVA es un proyecto residencial diseñado oara la familia moderna con una propuesta arquitectonica contemporanea,

Terreno 16.10 x 35.05/35.40 irregular: 550.00 m2
Construcción: 330.00 m2
Área verde: 155.00 m2
*Orientación : Poniente - oriente ( fachada poniente )

ÁREAS
Áreas planta baja
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor a doble altura
Terraza techada
Cocina
Alacena con entrepaños
1/2 baño de visitas
Bodega exterior en cochera
Doble pasillo lateral de servicio
Piscina con área de camastros
Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Recámara 2 con clóset vestidor y baño
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Áreas planta alta
Cuarto de servicio con clóset y baño
Área de lavado techada
Área de tendido
Acceso y seguridad

Amenidades:
Circuitos de Jogging
5 parques con arenero y juegos infantiles
5 medias canchas de básquetbol
2 canchas de fútbol infantil
2 áreas de asadores
2 pabellones de usos múltiples
Áreas de contemplación y descanso
Fuentes interactivas
Amplias áreas verdes
Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento

Casa club con:
80 cajones de estacionamiento
Vestíbulo, recepción y oficina administrativa
Centro de negocios con 5 espacios privados totalmente equipados
Salón de usos múltiples con capacidad para más de 100 personas, totalmente equipad
Pabellón de usos múltiples con capacidad para más de 100 personas totalmente equipado
Ludoteca totalmente equipada
Gimnasio con máquinas
Baños para hombres y mujeres, con área de lockers y cuarto de vapor.
Piscina con áreas para niños y adultos
2 líneas de nado de 2.50 m por 25 m cada una
Parque de patinetas y patines
Cancha de fútbol infantil
Cancha de tenis, pádel
Media cancha de básquetbol
Arenero con juegos infantiles

Incluye
cochera
piscina
Bardas perimetrales de 3.20 de altura
Doble pasillo de servicio
Árboles, jardineria , piedra fina y plantas varias como animacion de areas verdes
- Tinaco de 1,100 litros
- cisterna de 10,000 litros
- red de aguas residuales para liquidos
- biodigestor para solidos
- red de agua potable
- contrato de luz
- red telmex para futura contratacion de servicio
- gabinetes
- mesetas de baño
- gabinetes de cocina
- muebles de baño de lujo
- iluminacion interior y exterior con focos led con sistema inteligente de encedido y apagado
- Puertas de madera con acabado natural
- Batea
- Equipo de paquete de aire acondicionado con rejillas de lujo en sala ,comedor, cocina , recamara 1 , recamara 2 , recamara y closet vestidor principal
- Equipo de aire acondicionado tipo minisplit inverter en sala de tv y cuarto de servicio
- sistema de riego automatico para areas verdes.
- tanque de gas estacionario de 180 lts
- calentador de gas de 103 lts
- bomba sumergible de 1/2 hp para cisterna
- bomba sumergible de 1 hp para riego , piscina y tomas de agua
- 5 paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles
- parrilla 5 quemadores
- horno
- campana
- micro ondas
- Abanico
- accesorios de baño de acero inoxidable
- timbre con videoportero en cocina y recamara principal
- triturador en tarja
- bidon de agua con equipo motorizado para suministro de agua en refrigerador y tarja

No incluye
- puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
- equipos de filtro de piscina
- hidroneumatico
- suavizador
- lavavajillas
- Refrigerador
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.