Localizado dentro do inovador desenvolvimento BALTIA, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e potencial de valorização em Mérida. BALTIA se destaca por seu conceito arquitetônico vanguardista, inspirado no ideal de um bairro moderno que combina design, natureza e comunidade, criando um ambiente único onde cada espaço convida a viver novas experiências.

O espaço é entregue em obra cinza, ideal para desenvolver seu projeto do zero e adaptá-lo completamente às necessidades do seu negócio. Sua grande janela lateral proporciona visibilidade privilegiada para as principais vias e áreas circunvizinhas, além de belas vistas frontais e laterais do edifício.

Características do imóvel:
- Área total: 296,76 m²
- - Depósito integrado para armazenamento com 11,26 m²
- Terraço compartilhado: 5,77 m²
- 4 vagas de estacionamento incluídas
- Grande janela frontal e lateral com excelente exposição
- Frente e lateral visíveis
- Acesso geral para o público e acesso exclusivo para residentes
- Acesso fácil e manutenção mínima

Preço de venda: $9,900,000 MXN + IVA
Preço de aluguel: $87,228 MXN + IVA + MTTO

Este espaço representa uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um ambiente moderno, funcional e com alta projeção comercial dentro de um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Mérida.

Importante:
- O equipamento e os móveis não estão incluídos, a menos que sejam mencionados na descrição do anúncio.
- O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
- As imagens são meramente ilustrativas.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.
- O preço e as condições podem variar sem aviso prévio.Ubicado dentro del innovador desarrollo BALTIA, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Mérida. BALTIA destaca por su concepto arquitectónico vanguardista, inspirado en el ideal de un vecindario moderno que combina diseño, naturaleza y comunidad, creando un entorno único donde cada espacio invita a vivir nuevas experiencias.


El local se entrega en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Su amplio ventanal lateral brinda una visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas, además de hermosas vistas frontales y laterales del edificio.

Características del inmueble:
- Superficie total: 296.76 m²
- - Bodega integrada para almacenamiento con 11.26 m²
- Terraza compartida: 5.77 m²
- 4 cajones de estacionamiento incluidos
- Amplio ventanal frontal y lateral con excelente exposición
- Frente y lateral visibles
- Acceso general para el público y acceso exclusivo para residentes
- Fácil acceso y mantenimiento mínimo


Precio de venta: $9,900,000 MXN + IVA
Precio de renta: $87,228 MXN + IVA + MTTO

Este espacio representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un entorno moderno, funcional y con alta proyección comercial dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.