Para Alugar | Galpão Industrial | Tultitlán, Estado do MéxicoEn Renta | Nave Industrial | Tultitlán, Estado de México

Módulo de galpão industrial Classe A para locação a partir de 4.293,03 m², em um grande parque logístico privado com guarita de acesso controlado e vigilância permanente 24/7 em Tultitlán, Estado do México. Edificação de última geração construída em 2026, com design modular flexível, localizada a 40 minutos da Cidade do México e com acesso imediato às principais vias e rodovias da região metropolitana norte.

ÁREA E DISPONIBILIDADE
– Área modular disponível: A partir de 4.293,03 m²
– Escalabilidade: Opção de integração modular progressiva até o total de 27.363,20 m²
– Área de escritórios: A definir conforme a necessidade do cliente (BTS / TBD)
– Disponibilidade: 4Q 2026

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Ano de construção: 2026 (novo)
– Pé-direito livre mínimo: 10,00 metros
– Estrutura e paredes: Concreto tilt-up no perímetro
– Piso industrial: Laje de concreto com 16 cm de espessura, reforçada com fibra metálica Dramix
– Cobertura: Telha metálica zipada KR-18 com 6% a 8% de iluminação natural translúcida
– Distância entre vãos: 21,60 m × 12,00 m
– Docas de carga: Conjunto dedicado de docas para caminhões com niveladoras (altura de 1,20 m)
– Acessos veiculares em nível: Rampas de acesso direto ao galpão (Drive-in)
– Pátio de manobras: 54,00 metros de profundidade, em concreto hidráulico
– Sistema contra incêndio: Rede de hidrantes
– Iluminação: Lâmpadas T-5 econômicas na área do galpão
– Segurança do complexo: Guarita de acesso monumental, vigilância 24/7 e subestação compartilhadaMódulo de nave industrial Clase A en renta desde 4,293.03 m² dentro de un macro parque logístico privado con caseta de acceso controlado y vigilancia permanente 24/7 en Tultitlán, Estado de México. Edificación de última generación construida en 2026 con diseño modular flexible, ubicada a 40 minutos de la Ciudad de México y con acceso inmediato hacia los ejes viales y carreteros del norte metropolitano.

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Superficie modular disponible: Desde 4,293.03 m²
– Escalabilidad: Opción de integración modular progresiva hasta 27,363.20 m² totales
– Área de oficinas: A definir según requerimiento del cliente (BTS / TBD)
– Disponibilidad: 4Q 2026

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2026 (a estrenar)
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm de espesor reforzada con fibra metálica Dramix
– Techumbre: Cubierta de lámina engargolada KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural traslúcida
– Distancia entre bahías: 21.60 m × 12.00 m
– Andenes de carga: Batería asignada de andenes para tráiler con rampas niveladoras (altura 1.20 m)
– Accesos vehiculares a nivel: Rampas de acceso directo a bodega (Drive-in)
– Patio de maniobras: 54.00 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras en área de bodega
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso monumental, vigilancia 24/7 y subestación compartida