Oportunidad Única en Cienega de Flores, Nuevo León
Nave de 100,247m2

Oficinas y servicios 3% del área rentada de acuerdo al proyecto del Cliente
Patios y áreas verdes 40% del área total del parque
Certificación ambiental LEED
Grán capacidad de estacionamientos para
automóviles y transportes
Casetas de seguridad, barda 3 m de altura, CCTV
Energía con capacidad de 13,800 KVA’s

SUPERFICIE
Área construida: 1,079,050 sf / 100,247 m²

CARACTERISTICAS GENERALES
Claros entre columnas, 60 x 20 m / 646' x 215' y 53 x 20 m/570' x 215'
Cross Dock: 120 m y 106 m
Andenes cada 324 m/ 3,488 ft rentables
Techo: Cubierta de panel termo-acústico 4”
Iluminación: natural 5% domos de policarbonato
Piso de concreto con sistema Jointless con
capacidad de carga de 15 tons/m2
Altura libre: Min: 12m/ 39ft
Muros: Muro perimetral y andenes de concreto armado
Sistema contra incendio con certificación FM Global y NFPA

DISPONIBILIDAD
Marzo 2026

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)