VENDA LOFT MODERNO MOBILIADO E EQUIPADO COM INQUILINO ALUGANDOVENTA MODERNO LOFT AMUEBLADO Y EQUIPADO CON INQUILINO RENTANDO

Localizado no condomínio Erudita Temozón Norte. Este apartamento tipo Loft de 1 quarto com pé direito duplo e um estilo moderno contemporâneo é ideal para quem busca uma localização muito boa, conforto, conectividade e fácil acesso a vias principais, escolas, comércios, hospitais e outros serviços.

Excelente investimento com retorno imediato, pois é vendido totalmente mobiliado e equipado com um inquilino atualmente pagando um aluguel de $17,500 pesos.

O apartamento conta com:

- Sala - Jantar com teto duplo
- Cozinha equipada com balcão de café da manhã
- Varanda privativa
- Lavabo para visitas
- Área de lavanderia e closet de roupas de cama
- Quarto principal no andar superior em mezanino com closet e banheiro completo
- 1 vaga de estacionamento

Amenidades do Desenvolvimento:
✨ Co-working
🏊 Piscina
🌇 Rooftop com vista panorâmica
🎮 Sala de Jogos
🛎️ Recepção com segurança 24/7
📦 E-commerce Room (recepção de pacotes)
🛗 Elevador
📶 Wifi em todo o edifício
🎥 Câmeras de segurança com circuito fechado
🚴 Área para bicicletas

EQUIPAMENTO:
- Ar-condicionado inverter no quarto e área social
- Cortinas Black Out
- Ventilador no quarto e sala de jantar
- Refrigerador
- Fogão elétrico de 4 bocas
- Aquecedor elétrico
- Despensa e gaveteiro
- TVs com móveis no quarto e área de estar
- Espelhos e figuras decorativas na sala de jantar
- Sofá, criado-mudo e mesa de centro na sala
- Mesa de jantar para 4 pessoas
- Cadeiras altas no balcão
- Liquidificador, torradeira, forno, cafeteira e outros itens e utensílios de cozinha
- Cama tamanho King Size com cabeceira e criados-mudos
- Espelhos nos banheiros

REQUISITOS PARA ALUGUEL:
- 1 mês de aluguel adiantado na assinatura do Acordo Transacional
- 1 mês de depósito como garantia
- Fiador com propriedade em Mérida ou depósito em dobro caso não tenha fiador.
- Acordo Transacional de $9,000 pesos que é coberto pelo ocupante.
- O aluguel inclui taxa mensal de manutenção
- Aluguel mínimo por um ano
- Carta de recomendação do locador anterior (se aplicável)
- Carta de recomendação do local de trabalho
- Animais de estimação de pequeno porte são aceitos mediante assinatura de um termo de responsabilidade no Acordo.

* As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, e será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* A decoração, acessórios e móveis ESTÃO incluídos no preço de venda final e entrega do imóvel.Ubicado en el condominio Erudita Temozón Norte. Este departamento tipo Loft de 1 recámara con doble altura y un estilo moderno contemporáneo es ideal para quienes buscan una muy buena ubicación, comodidad, conectividad y accesos fáciles a vialidades principales, escuelas, comercios, hospitales y demás servicios.

Excelente inversión con retorno inmediato ya que se vende completamente amueblado y equipado con inquilino actualmente pagando una renta de $17,500 pesos

El Departamento cuenta con:

- Sala - Comedor con techo a doble altura
- Cocina equipada con barra desayunadora
- Balcón privado
- Medio baño para visitas
- Área de lavado y clóset de blancos
- Recámara principal en planta alta en mezanine con clóset vestidor y baño completo
- 1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Desarrollo:
✨ Co-working
🏊 Piscina
🌇 Rooftop con vista panorámica
🎮 Gaming Room
🛎️ Recepción con seguridad 24/7
📦 E-commerce Room (recepción de paquetería)
🛗 Elevador
📶 Wifi en todo el edificio
🎥 Cámaras de seguridad con circuito cerrado
🚴 Área para bicicletas

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicioados inverter en recámara y área social
- Cortinas Black Out
- Vetilador en recámara y comedor
- Refrigerador
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Calentador eléctrico
- Alacena y gavetería
- TVs con mueble en recámara y área de sala
- Espejos y figuras decorativas en sala-comedor
- Sofá, buró y mesa de centro en sala
- Comedor para 4 personas
- Sillas periqueras en barra
- Licuadora, tostadora, horno , cafetera y demás artículos y utensilios de cocina
- Cama tamaño King Size con cabecera y burós
- Espejos en los baños

REQUISITOS PARA RENTA:
- 1 mes de renta por adelantado a la firma del Convenio Transaccional
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida ó doble depósito en caso de no contar con Aval.
- Convenio Transaccional $9,000 pesos el cual es cubierto por el ocupante .
- La renta incluye cuota mensual de mantenimiento
- Renta mínimo por un año
- Carta de recomendación de casero anterior (en su caso)
- Carta recomendación de lugar de trabajo
- Se acepta mascota de raza pequeña firmando una responsiva en el Convenio

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración, accesorios y muebles SI están incluidos en el precio de venta final y entrega del inmueble.