PARA ALUGAR - ESPAÇO COMERCIAL EM NIDO, PUERTO CANCÚNEN RENTA - LOCAL COMERCIAL EN NIDO , PUERTO CANCÚN

Localizado em NIDO, Puerto Cancún, este espaço comercial de 346,33 m² no 2º andar representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, uma imagem corporativa de alto nível e um espaço que possa ser totalmente adaptado às suas operações.

O imóvel é entregue em estado bruto, permitindo desenvolver um projeto arquitetônico sob medida, desde a distribuição dos espaços até os acabamentos, de acordo com a identidade e as necessidades de cada empresa.

Um dos grandes atributos desta área de NIDO é a privacidade que oferece, criando um ambiente mais reservado e tranquilo para equipes de trabalho, reuniões e atendimento a clientes.

Sua localização em Puerto Cancún oferece um endereço corporativo privilegiado, em um ambiente moderno e exclusivo que transmite profissionalismo e prestígio.

Características:
• Área: 346,33 m²
• Andar: 2
• Entrega: Estado bruto
• Área com excelente privacidade
• Espaço totalmente adaptável
• Localização estratégica em Puerto Cancún
• Ideal para corporações, escritórios profissionais e empresas estabelecidas
• Ambiente executivo e de alto padrão

Com entrega imediata e em estado bruto, ideal para desenvolver e adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Características:

- Área interna: 346,33 m²
- Preço por m²: $514
- Preço de tabela: $178,014
- Preço com IVA: $206,496

Condições de locação:

- Depósito caução (3 meses): $534,042
- Aluguel antecipado (1 mês): $206,496
- Manutenção + publicidade (IVA incluído): $32,260 MXN
- Entrega: Estado bruto
- Disponibilidade: Imediata
- Contrato mínimo: 3 anos
- Prazo de carência para adaptações: 2 meses
- Taxa fixa de HVAC: 24.24 toneladas alocadas $28,118


💰 CUSTOS FIXOS MENSAIS

IVA incluído
Aluguel $206,496 MXN
Manutenção e publicidade $32,260 MXN
Taxa fixa de HVAC $28,118 MXN

SERVIÇOS VARIÁVEIS:

O consumo de água potável, energia elétrica e ar-condicionado é considerado custo variável e cobrado de acordo com o consumo.

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização comercial de alto padrão em Puerto Cancún.

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicado en NIDO, Puerto Cancún, este local comercial de 346.33 m² en piso 2 representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, una imagen corporativa de alto nivel y un espacio que pueda adaptarse completamente a su operación.

La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto arquitectónico a la medida, desde la distribución de espacios hasta los acabados, de acuerdo con la identidad y necesidades de cada empresa.

Uno de los grandes atributos de esta área de NIDO es la privacidad que ofrece, creando un entorno más reservado y tranquilo para equipos de trabajo, reuniones y atención a clientes.

Su ubicación dentro de Puerto Cancún brinda una dirección corporativa privilegiada, en un entorno moderno y exclusivo que proyecta profesionalismo y prestigio.

Características:
• Superficie: 346.33 m²
• Piso: 2
• Entrega: Obra gris
• Área con excelente privacidad
• Espacio totalmente adaptable
• Ubicación estratégica en Puerto Cancún
• Ideal para corporativos, firmas profesionales y empresas establecidas
• Entorno ejecutivo y de alto nivel

Con entrega inmediata y en condición de obra gris, ideal para desarrollar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu negocio.

Características:

- Superficie interior: 346.33 m²
- Precio x m2: $514
- Precio de Lista: $178,014
- Precio con IVA: $206,496

Condiciones de Renta:

- Deposito en garantía (3 meses): $534,042
- Renta Adelantada (1 mes): $206,496
- Mantenimiento + publicidad (iva inc): $32,260 MXN
- Entrega: Obra gris
- Disponibilidad: Inmediata
- Contrato mínimo: 3 años
- Plazo de gracia para adecuaciones: 2 Meses
- Cuota fija HVAC: 24.24 toneladas asignadas $28,118


💰 COSTOS FIJOS MENSUALES

IVA incluido
Renta $206,496 MXN
Mantenimiento y publicidad $32,260 MXN
Cuota fija HVAC $28,118 MXN

SERVICIOS VARIABLES:

Los consumos de agua potable, energía eléctrica y aire acondicionado se consideran costos variables y se cobran de acuerdo con el consumo.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación comercial de alto nivel en Puerto Cancún.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.